TR 
Karmod Datça Modeli 96 m² 2+1 prefabrik ev, iki yatak odalı bir ev planında daha geniş salon, ayrı mutfak, banyo, WC ve veranda isteyen kullanıcılar için tasarlanmış prefabrik ev seçeneklerinden biridir. 96 m² toplam kullanım alanı, modeli kompakt 2+1 evlerden ayırırken oda sayısını artırmadan yaşam alanlarına daha fazla metrekare ayrılmasını sağlar.
Datça modelinin güncel planında 20 m² salon, 15 m² ana yatak odası, 13 m² ikinci yatak odası, 22 m² mutfak, 8 m² veranda, 9 m² giriş, 5 m² banyo ve 3 m² WC bulunmaktadır. Özellikle 22 m² mutfak alanı ve banyo ile WC'nin ayrı planlanması, bu modeli diğer 2+1 prefabrik evlerden farklılaştıran temel özellikler arasındadır.
96 m² prefabrik ev arayan kullanıcılar açısından Datça modeli; çekirdek aile yaşamı, bahçeli müstakil konut, yazlık veya kırsal yaşam gibi farklı kullanım senaryolarında değerlendirilebilir. Model seçiminde toplam metrekarenin yanında mutfak büyüklüğü, yatak odalarının kullanım amacı, veranda ihtiyacı ve arsanın yerleşim koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
96 m² Datça Modeli İçin Güncel Fiyat Teklifi Alın
Kurulum yapılacak il, arsa bilgisi ve kullanım beklentinizi paylaşın; 96 m² 2+1 Datça modeli için güncel fiyat ve teslim kapsamı hakkında bilgi alın.
96 m² prefabrik ev planı, 2+1 oda düzenini korurken ortak yaşam ve servis alanlarına daha fazla yer ayırır. Datça modelinde 22 m² mutfak, planın en geniş alanıdır; 20 m² salon ise aile kullanımını destekleyen ayrı bir yaşam bölümü sunar.
| Alan | Büyüklük | Kullanım |
| Salon | 20 m² | Oturma, dinlenme ve ortak yaşam alanı |
| Ana Yatak Odası | 15 m² | Ebeveyn yatak odası |
| İkinci Yatak Odası | 13 m² | Çocuk, misafir veya çalışma odası |
| Mutfak | 22 m² | Geniş ve bağımsız mutfak alanı |
| Veranda | 8 m² | Giriş ve açık hava kullanımını destekleyen bölüm |
| Giriş | 9 m² | Karşılama ve ev içi dolaşım alanı |
| Banyo | 5 m² | Banyo ve hijyen alanı |
| WC | 3 m² | Banyodan bağımsız WC alanı |
Datça modelinin en belirgin plan özelliği 22 m² ayrı mutfak alanıdır. Geniş mutfak kullanımı; daha fazla dolap, tezgâh, beyaz eşya ve yemek alanı planlamak isteyen kullanıcılar açısından önemli bir avantaj sağlayabilir.
Açık mutfak yerine salon ve mutfağın birbirinden ayrıldığı bir plan tercih eden kullanıcılar için bu dağılım, modelin temel seçim nedenlerinden biri olabilir.
20 m² salon, mutfaktan bağımsız bir ortak yaşam alanı oluşturur. Oturma grubu, televizyon ünitesi ve aile kullanımının aynı bölümde planlanması için yeterli alan sunarken, mutfağın ayrı olması salonun tamamen dinlenme ve sosyalleşme amacıyla kullanılabilmesini destekler.
96 m² 2+1 prefabrik ev planında ana yatak odası 15 m², ikinci yatak odası ise 13 m² olarak ayrılmıştır. Bu büyüklükler ikinci odanın yalnızca küçük bir yardımcı oda olarak kalmamasını; çocuk, genç, misafir veya çalışma odası gibi farklı amaçlarla kullanılabilmesini sağlar.
Datça modelinde banyo ve WC iki ayrı bölüm olarak planlanmıştır. 5 m² banyo + 3 m² bağımsız WC düzeni, özellikle birden fazla kişinin yaşadığı evlerde aynı anda kullanım açısından işlevsel bir avantaj oluşturabilir.
9 m² giriş bölümü evin yaşam alanlarına geçişini düzenlerken, 8 m² veranda bahçe ve dış mekânla bağlantıyı destekleyen tamamlayıcı bir alan sunar.
Geniş 2+1 prefabrik ev arayan kullanıcılar her zaman 3+1 oda planına ihtiyaç duymayabilir. Bazı kullanıcılar üçüncü yatak odası yerine daha geniş mutfak, yatak odası veya dolaşım alanı tercih edebilir.
Datça modelinin 96 m² toplam büyüklüğü tam olarak bu kullanıcı profiline hitap eder. 22 m² mutfak ve 15 m² ana yatak odası gibi geniş bölümler, oda sayısını artırmak yerine mevcut 2+1 yaşam alanlarının konforunu büyütür.
Ayrı mutfaklı prefabrik ev planları, yemek hazırlama alanıyla salonun birbirinden ayrılmasını isteyen kullanıcılar için tercih edilebilir. Datça modelindeki 22 m² mutfak, ürünün toplam planında oldukça yüksek bir paya sahiptir.
Bu alan; geniş tezgâh, depolama, buzdolabı ve diğer beyaz eşya yerleşimlerinin yanı sıra proje düzenine göre yemek masası kullanımını da destekleyebilecek büyüklüktedir. Nihai mutfak donanımı ve mobilya yerleşimi ürün ve sözleşme kapsamına göre değerlendirilmelidir.
96 m² 2+1 prefabrik ev, iki yatak odasının yeterli olduğu ancak daha geniş iç kullanım alanı isteyen kullanıcılar için değerlendirilebilir.
Tek katlı 2+1 prefabrik ev planında tüm yaşam alanlarının aynı katta bulunması günlük dolaşımı kolaylaştırır. Datça modelinde yatak odaları, salon, mutfak, banyo, WC, giriş ve veranda aynı kat üzerinde planlanmıştır.
Tek katlı yapının arsaya yerleşiminde bina oturumu, parsel ölçüsü, çekme mesafeleri, manzara, güneş yönü ve saha erişimi dikkate alınmalıdır. Büyük metrekareli tek katlı yapılarda arsa üzerindeki kullanılabilir yapı alanı özellikle önem kazanır.
Karmod Datça modeli oda sayısından çok yaşam alanlarının büyüklüğünü ön plana çıkaran bir 2+1 tasarımdır. 22 m² mutfağın modeldeki en geniş alan olması, bu evin klasik salon ağırlıklı 2+1 planlardan ayrılmasını sağlar.
Ürün görsellerindeki dekorasyon veya opsiyonel uygulamalar standart teslim kapsamından farklı olabilir. Dış cephe görünümü, renkler, kaplamalar ve diğer özel talepler için satış sözleşmesindeki teknik çizim ve ürün kapsamı esas alınmalıdır.
96 m² prefabrik ev fiyatları yalnızca toplam metrekaresi üzerinden değerlendirilmemelidir. Modelin standart kapsamı, kullanılan yapı sistemi, tercih edilen opsiyonlar, kurulum bölgesi ve saha şartları toplam proje maliyetini etkileyebilir.
Farklı metrekare ve oda alternatiflerini karşılaştırmak için prefabrik ev fiyatları ve modelleri sayfamızı inceleyebilirsiniz.
96 m² prefabrik ev yapımı, seçilen modelin teknik proje ve üretim detaylarının hazırlanmasıyla başlar. Yapı elemanlarının önemli bölümü fabrika ortamında projeye uygun olarak üretilir, sevkiyat için hazırlanır ve kurulum adresine gönderilir.
Saha montaj süresi; zemin hazırlığı, üretim programı, sevkiyat mesafesi, hava şartları ve uygulama kapsamına göre değişebilir. Bu nedenle “her bölgede aynı sürede kurulur” gibi sabit bir yaklaşım yerine kesin takvimin sipariş ve proje detayları netleştikten sonra belirlenmesi daha doğru olacaktır.
Model, teknik özellikler, teslim kapsamı ve varsa uygulanabilir opsiyonlar netleştirilir. Arsanın bulunduğu bölgenin iklim ve saha şartları teknik planlamada dikkate alınmalıdır.
Prefabrik yapı bileşenleri projeye göre kontrollü üretim tesisinde hazırlanır. Fabrika üretimi, sahadaki imalat süreçlerinin önemli bölümünün önceden planlı şekilde tamamlanmasını sağlar.
Üretimi tamamlanan yapı bileşenleri montaj yapılacak sahaya sevk edilir. Kurulum için saha erişimi ve zemin hazırlığının ürünün teknik planına uygun biçimde tamamlanmış olması gerekir.
Datça modelinin kurulacağı arsada yapı yerleşiminin proje ve imar koşullarına uygunluğu kontrol edilmelidir. Montaj öncesinde zemin hazırlığı, beton uygulaması ve araç erişimi teknik plana göre tamamlanmalıdır.
Elektrik, temiz su, atık su ve ısıtma-soğutma gibi bina dışı bağlantıların kapsamı teklif aşamasında netleştirilmelidir. Prefabrik konutların imar ve ruhsat süreçleri de arsanın bulunduğu belediye veya ilgili yetkili idarenin koşullarına tabidir.
96 m² büyüklüğündeki bir evde ısıtma ve soğutma sistemi seçilirken iklim bölgesi, kullanım sıklığı ve oda dağılımı dikkate alınmalıdır. Salon, mutfak ve yatak odalarının bağımsız bölümler olması iklimlendirme planının oda bazında değerlendirilmesini gerektirebilir.
Klima, elektrikli sistemler veya farklı ısıtma çözümlerinin uygulanabilirliği teknik altyapıya göre belirlenmelidir. Yalıtım ve iklimlendirme detaylarının yapının kurulacağı bölgenin koşullarına uygun planlanması önemlidir.
Prefabrik evlerde periyodik bakım yapı performansının korunmasına katkı sağlar. Çatı, dış cephe, yağmur suyu tahliyesi, kapı-pencere ayarları, birleşim noktaları ve tesisat düzenli aralıklarla kontrol edilmelidir.
Bakım sıklığı evin bulunduğu bölgenin yağış, nem, sıcaklık, kar ve rüzgâr koşullarına göre değişebilir. İhtiyaç halinde yüzey, mastik, boya veya diğer bakım işlemlerinin zamanında yapılması önerilir.
Internal link yapısını bütün ürün kataloğuna dengeli dağıtmak amacıyla bu sayfada daha önceki ürünlerden farklı modeller öne çıkarılmıştır. Böylece kullanıcı yalnızca yakın metrekareyi değil, farklı oda sayısı ve yaşam alanı seçeneklerini de karşılaştırabilir.
| Model | Metrekare / Oda | Karşılaştırma Amacı |
| Köyceğiz | 87 m² / 2+1 | Daha kompakt bir 2+1 alternatif |
| Datça | 96 m² / 2+1 | 22 m² mutfak ve geniş 2+1 plan |
| Ege | 103 m² / 3+1 | Yakın metrekarede üçüncü yatak odası isteyenler için |
| Alaçatı | 123 m² / 3+1 | Daha geniş aile evi ve büyük veranda alternatifi |
Daha kompakt bir 2+1 seçenek için 87 m² Köyceğiz prefabrik evi; yakın toplam metrekarede üçüncü yatak odası için 103 m² 3+1 Ege modelini inceleyebilirsiniz. Daha büyük bir aile planı için ise 123 m² 3+1 Alaçatı modeli farklı bir segment alternatifi sunar.
Karmod Datça modeli 96 m² 2+1 prefabrik ev planına sahiptir. Modelde iki yatak odası, salon, ayrı mutfak, banyo, ayrı WC, giriş ve veranda bulunmaktadır.
Güncel planında 20 m² salon, 15 m² ana yatak odası, 13 m² ikinci yatak odası, 22 m² mutfak, 8 m² veranda, 9 m² giriş, 5 m² banyo ve 3 m² WC bulunmaktadır.
Evet. Modelde 22 m² bağımsız mutfak bulunmaktadır. Bu alan Datça modelinin en belirgin plan özelliklerinden biridir.
Evet. Datça modelinde 5 m² banyo ile 3 m² WC ayrı bölümlerde planlanmıştır.
İki yatak odalı planı nedeniyle çekirdek aileler tarafından değerlendirilebilir. Uygunluk kişi sayısından çok yatak odası ihtiyacı, yaşam alışkanlıkları ve kişisel alan beklentilerine göre belirlenmelidir.
Güncel ürün fiyatları dönemsel olarak değişebildiğinden ürün sayfasındaki güncel fiyat veya satış ekibinden alınan teklif esas alınmalıdır. Nakliye, saha hazırlığı ve opsiyonel uygulamalar toplam proje maliyetini etkileyebilir.
Üretim ve montaj süresi üretim programı, zemin hazırlığı, sevkiyat mesafesi, hava koşulları ve proje kapsamına göre değişebilir. Kesin takvim sipariş aşamasında belirlenmelidir.
Prefabrik konutlar ilgili imar ve ruhsat süreçlerine tabidir. Arsanın imar durumu ve yerel uygulamalar farklılaşabileceğinden kurulacak bölgedeki belediye veya yetkili idareden güncel bilgi alınmalıdır.
Datça modeli daha geniş 2+1 yaşam alanlarını ve özellikle 22 m² mutfağı ön plana çıkarır. 103 m² Ege ise üçüncü yatak odasına ihtiyaç duyan kullanıcılar için farklı bir plan sunar. Tercih oda sayısı ve alan önceliğine göre yapılmalıdır.
Evet. 2+1 oda düzenini koruyup daha kompakt bir model isteyen kullanıcılar 87 m² Köyceğiz gibi alternatifleri karşılaştırabilir.
96 m² 2+1 prefabrik ev Datça modeli; 22 m² geniş mutfağı, 20 m² salonu, 15 m² ve 13 m² iki yatak odası ile banyo ve WC'nin ayrı planlandığı geniş bir 2+1 yaşam düzeni sunar.
Arsanızın bulunduğu ili, evin kullanım amacını ve teslim beklentinizi paylaşarak güncel ürün kapsamı ve fiyatı hakkında bilgi alabilirsiniz. Diğer seçenekleri görmek için prefabrik ev modelleri ve fiyatlarını karşılaştırabilirsiniz.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
