TR 
103 m² 3+1 prefabrik ev Ege modeli, üç ayrı yatak odası, geniş oturma alanı, mutfak, veranda ve teras kullanımıyla aile yaşamına yönelik hazırlanmış prefabrik ev seçeneklerinden biridir. 3+1 plan; ebeveyn odası, çocuk odaları, misafir odası veya çalışma alanı gibi farklı kullanım ihtiyaçlarını aynı yapı içerisinde çözmeye imkân verir.
103 m2 ev arayan kullanıcılar için toplam metrekare kadar planın günlük yaşamda nasıl kullanıldığı da önemlidir. Ege modelinde üç yatak odası ile ortak yaşam alanlarının yanında veranda ve teras gibi dış mekânla ilişki kuran alanların bulunması, modeli özellikle müstakil yaşam isteyen kullanıcılar açısından öne çıkarır.
“103 m2 prefabrik ev”, “103 m2 3+1 prefabrik ev” ve “3+1 103 m2 prefabrik ev” aramalarına doğrudan karşılık veren Ege modeli; sürekli yaşam, yazlık, kırsal konut veya ikinci ev amacıyla değerlendirilebilir.
103 m² Ege Modeli İçin Güncel Fiyat Alın
Kurulum yapılacak il ve ilçeyi, kullanım amacınızı ve varsa özel taleplerinizi paylaşın; 103 m² 3+1 Ege modeli için güncel fiyat ve teslim kapsamını değerlendirelim.
103 m² prefabrik ev planı, üç yatak odası ile ortak yaşam alanlarının dengeli şekilde kullanılmasına imkân verir. “103 m2 prefabrik ev planı” ve “103 m2 ev planı” arayan kullanıcılar için yalnızca oda sayısı değil; salon, mutfak, veranda ve teras gibi alanların birbirleriyle ilişkisi de önemlidir.
103 m2 3+1 ev planı; çocuklu aileler, evden çalışan kullanıcılar veya ayrı misafir odasına ihtiyaç duyanlar için avantajlı olabilir. Üçüncü oda zaman içerisinde farklı kullanım amaçlarına göre değerlendirilebilir.
Üç ayrı yatak odası, aile bireylerinin kişisel alan ihtiyacını destekler. Oda dağılımı ebeveyn, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak farklı şekillerde planlanabilir.
Kaynak ürün açıklamasında geniş bir oturma odası bulunduğu belirtilmektedir. Ortak yaşam alanının yeterli büyüklükte olması, ailece geçirilen zamanın daha konforlu olmasına katkı sağlayabilir.
Ege modelinde yer alan mutfak, günlük yemek hazırlama ve aile kullanımının önemli bir parçasıdır. Tezgâh, depolama ve yemek alanının konumu teknik plan üzerinden değerlendirilmelidir.
Verandalı prefabrik ev ve teraslı prefabrik ev modelleri, yaşam alanını yalnızca iç mekânla sınırlamak istemeyen kullanıcılar için avantajlıdır. Ege modelinin kaynak açıklamasında veranda ve teras kullanımına yer verildiği belirtilmektedir.
Veranda; dinlenme, kahvaltı, misafir ağırlama veya bahçe ile günlük yaşam arasında geçiş alanı olarak değerlendirilebilir. Özellikle bahar ve yaz aylarında dış mekân kullanımını artırabilir.
Teras; açık havada oturma, manzaradan yararlanma veya ikinci bir dış yaşam alanı oluşturma amacıyla kullanılabilir. Terasın yönü ve gölgelendirme ihtiyacı arsa üzerindeki konumlandırmayla birlikte düşünülmelidir.
103 metrekare ev ve 103 metrekare prefabrik ev, 3+1 planıyla özellikle üç veya dört kişilik aileler için dengeli bir yaşam alanı sunabilir. Ancak kullanıcı sayısı kadar eşya miktarı, depolama ihtiyacı, çalışma alanı beklentisi ve yaşam alışkanlıkları da model seçiminde önemlidir.
Üç yatak odası, iki çocuk odası ve ebeveyn odası şeklinde değerlendirilebilir. Çocuk sayısına ve yaşlarına göre odalardan biri ortak veya kişisel kullanım için planlanabilir.
Üçüncü oda çalışma odası olarak kullanılabilir. Böylece salon veya yatak odası içerisinde çalışma alanı oluşturma ihtiyacı azalabilir.
Ayrı bir misafir odası oluşturmak isteyen kullanıcılar için 3+1 plan avantaj sağlar. Misafir odası kullanılmadığı dönemlerde hobi veya çalışma alanına dönüştürülebilir.
103 m2 prefabrik ev gibi 100 m² üzerindeki modeller, daha fazla bağımsız oda isteyen fakat çok büyük bir yapı tercih etmeyen aileler için dengeli bir segment oluşturur.
103 m2 prefabrik ev fiyatları yalnızca toplam yapı alanına göre belirlenmez. Oda sayısı, yalıtım, çatı, kapı-pencere, veranda ve teras detayları, elektrik ve sıhhi tesisat kapsamı, nakliye, montaj ve opsiyonel uygulamalar toplam fiyatı etkiler.
3+1 prefabrik ev fiyatları karşılaştırılırken yalnızca oda sayısı veya toplam bedel dikkate alınmamalıdır. Toplam metrekare, yalıtım, veranda-teras kapsamı, çatı, pencere ve teslim seviyesi birlikte değerlendirilmelidir.
Toplam yapı bedelinin 103 m²’ye bölünmesi yaklaşık bir metrekare maliyeti verir. Ancak 3+1 planın iç bölmeleri, pencere ve kapı miktarı, veranda, teras, mutfak ve banyo gibi sabit maliyetler toplam bütçeyi etkilediği için yalnızca m² fiyatı üzerinden karar verilmemelidir.
Nakliye, montaj, zemin betonu, altyapı bağlantıları, iç zemin, mutfak, veranda, teras ve diğer saha işlerinin teklif kapsamındaki durumu sipariş öncesinde açıkça kontrol edilmelidir.
100 110 m2 prefabrik ev aralığında model araştıran kullanıcılar için Ege modeli, üç yatak odası ve dış yaşam alanlarıyla dikkat çeken seçeneklerden biridir. 100 m² civarındaki modeller arasında yalnızca birkaç metrekarelik fark yerine gerçek oda dağılımı ve kullanım alanları karşılaştırılmalıdır.
Örneğin 100 m² bir ev ile 103 m² bir ev arasındaki toplam fark küçük görünse de veranda, teras, salon ve oda dağılımı günlük kullanım açısından daha belirleyici olabilir.
Üç yatak odası, geniş ortak yaşam alanı, mutfak, veranda ve teras nedeniyle Ege modeli sürekli yaşam amacıyla değerlendirilebilir. Bununla birlikte gerçek konfor seviyesi kurulum bölgesinin iklimi, yalıtım seçimi, pencere sistemi, ısıtma-soğutma çözümü ve altyapı koşullarıyla birlikte ele alınmalıdır.
Duvar, çatı ve taban yalıtımı; pencere sistemi ve ısıtma-soğutma tercihleri birlikte değerlendirilmelidir. Kurulum yapılacak bölgenin sıcaklık, rüzgâr ve kar koşulları teknik proje aşamasında dikkate alınmalıdır.
Veranda ve teras, sıcak dönemlerde açık hava kullanımını artırabilir. Güneş yönü ve gölgelendirme çözümleri dış yaşam alanlarının daha konforlu kullanılmasına yardımcı olabilir.
103 m² bir ev kurulmadan önce parselin yapılaşma koşulları, zemin durumu, ulaşım ve altyapı özellikleri değerlendirilmelidir. Yapının arsa üzerindeki yönü, veranda ve terasın kullanımını da doğrudan etkileyebilir.
Kurulum alanının teknik projeye uygun hazırlanması gerekir. Zemin betonu ve saha detaylarında üretici tarafından verilen güncel uygulama planı esas alınmalıdır.
Elektrik, temiz su ve atık su bağlantılarının montaj öncesinde planlanması saha çalışmalarının daha düzenli ilerlemesine yardımcı olur.
Nakliye ve montaj araçlarının kurulum alanına erişimi teklif aşamasında kontrol edilmelidir. Dar yol, eğim veya saha engelleri uygulama planını etkileyebilir.
Prefabrik yapı sistemi, konutu otomatik olarak ruhsat veya izin süreçlerinden muaf hale getirmez. Arsanın imar durumu, kullanım amacı ve ilgili belediye veya yetkili kurumların güncel uygulamaları sipariş öncesinde kontrol edilmelidir.
100 m² ve 103 m² modeller arasında seçim yalnızca toplam metrekare farkına göre yapılmamalıdır. Oda sayısı, salon büyüklüğü, mutfak planı, veranda, teras, pencere yerleşimi ve depolama ihtiyacı daha belirleyici olabilir.
| Karşılaştırma | 103 m² 3+1 Ege | Yaklaşık 100 m² Modeller |
| Oda planı | 3 yatak odası + ortak yaşam alanı | Modele göre 2+1 veya 3+1 olabilir |
| Dış yaşam | Veranda ve teras | Modele göre değişir |
| Kullanım | Aile, yazlık veya ikinci ev | Modele göre değişir |
| Seçim kriteri | Plan + dış yaşam alanları | Toplam alan + plan |
Farklı metrekare ve oda seçeneklerini incelemek için prefabrik ev modelleri ve fiyatları sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Ege modeli 103 m² 3+1 prefabrik ev olarak sunulmaktadır. Kaynak ürün açıklamasında üç yatak odası ve geniş bir oturma odası bulunduğu belirtilmektedir.
Evet. Kaynak ürün açıklamasında Ege modelinde veranda bulunduğu ifade edilmektedir.
Evet. Kaynak ürün açıklamasında Ege modelinde teras kullanımına da yer verildiği belirtilmektedir.
3+1 plan özellikle üç veya dört kişilik aileler için değerlendirilebilir. Kullanıcı sayısı, eşya miktarı ve yaşam alışkanlıkları nihai kararda önemlidir.
Güncel fiyat teknik özellikler, teslim kapsamı, opsiyonlar, kurulum bölgesi ve dönemsel fiyatlandırmaya göre değişebilir.
Nakliye ve montaj kapsamının dahil olup olmadığı teklif ve sözleşme üzerinden kontrol edilmelidir. Kurulum yapılacak bölgeye göre maliyet değişebilir.
Kurulum bölgesine uygun yalıtım, çatı, pencere ve ısıtma-soğutma çözümleriyle dört mevsim kullanım amacıyla projelendirilebilir.
Kurulum alanı teknik projeye uygun şekilde hazırlanmalıdır. Zemin ve temel detaylarında üretici tarafından verilen güncel proje esas alınmalıdır.
Ruhsat ve izin koşulları arsanın imar durumuna ve yerel uygulamalara göre değerlendirilir. Prefabrik olması tek başına izin muafiyeti sağlamaz.
Evet. Veranda ve teras kullanımının da bulunması nedeniyle yazlık veya ikinci ev amacıyla değerlendirilebilir.
103 m2 ev arayışınızda üç ayrı yatak odası, geniş oturma alanı, mutfak, veranda ve terası bir arada istiyorsanız Ege modelini değerlendirebilirsiniz. Kurulum yapılacak il ve ilçeyi, kullanım amacınızı ve varsa özel taleplerinizi Karmod satış ekibiyle paylaşarak güncel fiyat ve teslim kapsamı hakkında bilgi alabilirsiniz.
103 m² Ege modeli için fiyat teklifi alın
Not: Ürün görsellerinde ve tanıtım materyallerinde opsiyonel uygulamalar bulunabilir. Sipariş öncesinde sözleşmedeki görünüm, teknik çizim, malzeme ve ürün özelliklerinin incelenmesi önerilir.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
