Prefabrik evlerde kullanılan yapı malzemeleri yapı güvenliğini sağlayan özel çelik direklerle birlikte duvar bloklarını hariç tutarsak genel olarak diğer malzemeleri betonarme gibi yapı modelleriyle aynıdır. Prefabrik evin PVC pencereleri, ana giriş çelik kapısı, iç oda kapıları, elektrik ve su tesisat malzemeleriyle armatürleri, parke ve fayans gibi uygulamalarında diğer ev modellerindeki aynı malzemeler kullanılır. Prefabrik ev modelini malzeme yönünden diğer konutlarla ayrışan ve birleşen noktalarına bu yazımızda değinmeye çalışacağız.
Kurulum sahası montaj aşamalarına göre prefabrik evlerde kullanılan dış yapı malzemelerini sıralayabiliriz. Prefabrik evlerin iç ve dış duvarlarının kurulumu için projeye uygunlukta montajın düzgün ilerlemesi için zemin U profilleri kullanılır. Rehber profile U denilmesinin nedeni malzemenin U şeklinde olması nedeniyledir.
Montaja köşeden başlanır ve 125 cm’lik dış panelin her iki ucunda H şeklinde özel çelik direkler kullanılır. Duvar blokları her yönden bu H direklerin içerisine geçer.
Dış duvar bloku 10 cm kalınlıkta olup her iki yönde özel kalınlıkta beton levhalar kullanılmıştır. Çift yöndeki betopan levhalar arasına birebir boyutta EPS dolgu levhaları kullanılmıştır. EPS dolgu strafor olarak da isimlendirilmektedir. Betopan fabrikalarda çimento başta olmak üzere çeşitli kimyasalların kullanımıyla üretilen levhalardır. Genelde 6 mm ila 20 mm kalınlık aralığında üretilmektedir. Opsiyonel olarak daha yüksek yalıtım ve yangın güvenliği için betopan levhalar arası taş yünü veya cam yünü malzemelerle dolgulanmaktadır. Prefabrik evin iç oda duvarları da aynı sisteme sahip olup duvar kalınlığı 10 cm’dir. Dış yüzeyine harç yapılarak sıva uygulaması gerekmez. Doğrudan yüzeye boya yapılır.
Klasik betonarme binaların duvarlarında ise bilindiği üzere tuğla ve gazbeton (ytong) malzemeler kullanılmaktadır. Prefabrik evde kullanılan betopan + EPS + betopan duvar bloku betonarme evlerdeki tuğla ve gazbeton uygulamalarına göre daha yüksek yalıtım değerine sahiptir.
Yalıtımlı duvarlar yine diğer konut modellerindeki gibi iç ve dış cephe boyasıyla boyanmaktadır. Opsiyonel tercihlerde dıştan nem bariyeri, fuga veya ahşap desen kaplama uygulamaları yapılabilmektedir. Yalıtım malzemeleri kullanılarak yapılan izolasyon uygulamalarıyla prefabrik evlere en iyi enerji tasarrufu kazandırılmaktadır. Bu ekstra kaplama uygulaması klasik betonarme binalarda yapılan mantolama uygulamaları ile aynı işlevi görür.
Prefabrik evin doğramalarında PVC çift camlı pencereler kullanılmakta olup montaj esnasında projedeki yerine göre duvar blokları ile birlikte takılmaktadır. PVC pencereler başta da vurguladığımız gibi diğer konut modellerinde kullanılan pencere malzemeleriyle aynıdır.
Prefabrik evlerin ana giriş kapısı diğer konut modellerinde kullanılan güvenlikli çelik kapı sisteminin aynısıdır.
Prefabrik evlerin zemine sabitlemesinde H şeklindeki çelik direklerin orta alt dış kısmında yer alan özel halkalar kullanılır. Bu halkaların iç hizasından zemine hilti veya matkapla delik açılır. Deliklere özel uzun çelik vidalar sıkılarak H halkası ile zemine sıkıca sabitlenir. Bu işlem evin her yönünde her 125 cm uzunlukta bir tekrarlanır.
Prefabrik evlerin iç yapı malzemesi diğer konut modellerindekilerle benzer özellikler taşır. Karmod prefabrik ev iç oda kapılarında ahşap Amerikan kapı kullanılır. İç kapı kasalarında ise diğer konut modellerinden farklı olarak paslanmaz galvaniz sac malzemeden kasa tercih edilmiştir. Balkon kapılarında standart olarak PVC kapı kullanılmakta olup opsiyonel tercihler için alüminyum kapı da yapılabilmektedir.
Prefabrik evlerin dış yapı malzemelerini anlatırken pencerelerinde diğer konut modellerinde olduğu gibi PVC pencere kullanıldığını belirtmiştik. Karmod evlerin PVC pencere profilleri destek saclıdır. Kanat açılımında boydan boya tam boy uzunluğunda ispanyolet kilit kullanılmakta olup tam kapama sağlar. Toz, yağmur ve rüzgârın içeri girmesine izin vermez. PVC pencere camlarında izolasyona katkı sağlayan çift cam uygulaması tercih edilmiştir.
Prefabrik ev kurulumu sonrası iç zemine şap uygulaması yapılır. Şap uygulaması diğer konut modelleriyle aynıdır. Şap üzerine müşteri beğenisine göre laminat parke veya seramik yaptırabilir. Karmod evlerin banyo ve tuvaletlerinde fayans uygulamasını kolaylaştırmak için yeşil alçıpan uygulaması yapılır. Bu uygulama Karmod montaj ekiplerince gerçekleştirilir. Yeşil alçıpan dışında şap, seramik, fayans, derz dolgu, laminat parke gibi uygulamalar sözleşmelerde müşteri sorumluluğuna bırakılmıştır. Prefabrik evlerde kullanılan laminat parke, seramik, fayans, derz dolgu ve seramik yapıştırıcı gibi malzemelerin tamamı diğer konut modellerindekilerle aynıdır.
Prefabrik evlerin elektrik tesisatlarında kullanılan kablo, anahtar, priz, aydınlatma armatürleri, sigorta ve sigorta kutusu gibi malzemeler de diğer konut modellerindekilerle aynı özelliktedir. Elektrik tesisatı sıva üstü ve sıva altı uygulamalarla alternatifli olarak gerçekleştirilmektedir. Karmod evlerin elektrik tesisatı konut modeline özel projeli olup tam yangın güvenliğinde üretilmektedir. Kablo bağlantı ekipmanlarında güvenlik için özel klemensler tercih edilmiştir. Sigortalar TSE belgeli olup tam amper değerinde Türkiye’nin en iyi markalarının ürünlerinden seçilmiştir. Aydınlatma armatürleri yeni nesil led armatür olup enerji tasarrufu ile öne çıkmaktadır.
Prefabrik evlerin sıhhi ve atık tesisat malzemeleri diğer konut modellerindekilerle aynı özelliklerdedir. Karmod evlerin temiz ve atık su tesisatları montaj ekiplerince kurulum günlerinde projeye tam uygunlukta döşenerek tamamlanmaktadır. Temiz su boruları PPRC plastik boru, pis atık su tesisatlarında ise PVC boru olup TSE belgeli malzemelerdir. Musluk, banyo ve mutfak bataryası, taharet musluğu en iyi kalite üretimlerden seçilerek kullanılmıştır. Lavabo, duşa kabin, klozet ve yer taşı üniteleri diğer konut modelleri ile aynı özelliklere sahip olup en iyi kalitede üretim yapan markaların ürünlerinden seçilerek tercih edilmiştir.
Karmod çift katlı dubleks prefabrik evlere içten merdivenle çıkılmaktadır. Merdiven karkası yeni teknoloji rolform makinelerinde galvaniz sacdan şekillendirilerek üretilmekte olup birleşimlerinde kaynaksız civata somunlu sistem kullanılmaktadır. Merdiven basamaklarının üst kaplamasında ahşap kaplama tercih edilmiştir. Merdiven korkulukları dekoratif ferforjeden üretilmektedir. Metal kısımları elektrostatik boya ile boyanmaktadır. Opsiyonel tercihler için tamamı ahşap olarak üretilebilmektedir.
Karmod prefabrik evlerin çatısı standart üretimlerde %30 eğimde kaynaksız civatalı bağlantıya sahip beşik çatı makas sistemi kullanılmaktadır. Özel kalınlıktaki üçgen şeklindeki bu makaslar üzerine çatı örtüsünü kolaylaştırmak için metal aşık kullanılır. Metal aşıklar özel kalınlıkta uzun profiller olup sıralı makasları birbirine bağlayacak şekilde yatay olarak dizilerek vidalanır. Metal aşıklar üzerine paslanmaz boyasız (naturel) galvaniz trapez sac uygulanır. Opsiyonel olarak kendi tesislerimizde üretilen kiremit desenli boyalı trapez sac uygulaması yapılmaktadır. Makas alın bölgesi menfez delikli ve PVC lambri malzeme ile kaplanmaktadır. Bina etrafında 20 cm. genişliğinde paslanmaz galvaniz sacdan şekillendirilmiş menfezli saçaklar bulunmaktadır. Çatıya özel bükümlü paslanmaz galvaniz sacdan deprem diyagonelleri konulmaktadır. Konutlarda PVC esaslı kare yağmur dereleri ve aksesuarları monte edilmekte olup şantiye binalarında kullanılmamaktadır. Opsiyonel olarak sac yağmur deresi ve aksesuarları da kullanılmaktadır.
Karmod prefabrik ev iç tavan kaplaması olarak 12 mm kalınlığında alçıpan levha kullanılır. Tavan yalıtımı olarak asma tavan alçıpanı üzerine 80 mm kalınlığında (14 kg/m3) cam yünü serilir. Tavan birleşimi çatı makasları altına kaynatılan paslanmaz galvaniz sacdan bükülerek ezme yapılır. Sacın kenarlarında radius oluştuğundan terleme sonucu paslanma oluşmaz. Tavan omegaları estetik görünmesi için PVC kapak konulmaktadır. Alçıpan birleşim elemanları elektrostatik boyalı alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Islak mekanların tavanlarına cephe kaplama levhası uygulanmaktadır.
Prefabrik evler de diğer konut modellerinde olduğu gibi zemin betonuna ihtiyaç duyar. Ancak prefabrik evin zemin betonu diğer yapı modellerine göre çok daha düşük maliyetlidir. Betonarme gibi konutlarda yapı güvenliği kalın ve hantal yapıda kolonlar ve kirişlerle gerçekleştirildiğinden bunların güçlü bir zemin betonuna sabitlenmesi gerekir. Bu nedenle tek veya iki katlı betonarme binada temelin hafriyat alınarak yapı güvenliği standartlarında demirlerle desteklenmesi gerekir. Çoğunlukla 1,5 ila 2 metreyi bulan temel yüksekliği büyük miktarda demir serimi ve hazır beton dökümüyle dolgu yapılarak sağlamlaştırılır. Hazır beton öncesi kalıplamalar için çok sayıda kereste malzemeye ihtiyaç duyulur. Zemin için büyük oranda inşaat kumu, mıcır serimi, çimento, kireç gibi malzemelere ihtiyaç duyulur. Zeminin sudan zarar görmemesi için bir de drenaj gibi uygulamalar yapılır. Hazır beton esnasında çökmeyi önlemek için plywood gibi malzemeler kullanmak durumunda kalınır. Görüldüğü gibi betonarme bina zeminleri maliyet olarak oldukça yüksek fiyatlarda seyreder.
Prefabrik evlerin zemin betonu ise 30 cm yüksekliği bulması yeterli olmaktadır. Bu nedenle prefabrik ev temel betonu çok daha ekonomik şekilde inşa edilir. Yapı güvenliğinin sağlanmasında mukavemetli ama hafif ağırlıkta çelikler kullanıldığından temelde düzgün bir zemin olması yeterli gelmektedir. Prefabrik evlerin zemini için C30 sınıfı beton kullanılabilir. Zemininin genel mukavemetinin artırılması için belirli oranda çelik hasır Çesan tarzı inşaat demirlerinden faydalanılabilir. Şunu hatırlatmakta yarar var prefabrik üretici firmalar zemin betonu işlerini yapma yükümlülüğü bulunmaz. Zemin betonu müşteri sorumluluğunda yapılmaktadır. Ancak prefabrik ev firması ev modeline göre zemin beton planını sözleşme esnasında müşterileriyle paylaşmaktadırlar
Çift katlı dubleks prefabrik evlerin ara kat konstrüksiyonu nasıldır?
Çift katlı prefabrik evlerin ara kat konstrüksiyonu taşıyıcı kafes şeklinde özel bükümlü paslanmaz galvaniz sacdan imal edilir. Ara kat zemini 14 mm (cephe kaplama levhaları) ile kaplanır. Alt kat asma tavan alçıpan üzerine ısı – ses yalıtım malzemeleri olarak 80 mm (14 kg/m3) kalınlıkta cam yünü serilir. Ara kat taşıma yükü 200 kg/m² dir.
Prefabrik evlerde kullanılan malzeme kalitesi evin yapı güvenliği ve kullanım ömrü açısından son derece önemlidir. İç malzemeler evin kullanım ergonomisini dolayısıyla konforunu doğrudan etkiler. Prefabrik evlerin temel yapı güvenliğini sağlayan H şeklindeki özel çelik direklerde kullanılan sac kalınlığı önem taşır. Tam yapı güvenliği için burada kullanılan taşıyıcı çelik malzeme kalınlığı 1,2 mm ve üzeri olması gerekir. 1,2 altında kalan 1, 0,8 hatta 0,5 gibi malzeme kullanımıyla üretim gerçekleştiren firmaların üretimlerinden uzak durulmalıdır.
Çatı makaslarında da aynı teknik özellikler geçerlidir. Aynı zamanda prefabrik evin metal aksamında kullanılan çelik sacların çürümeye karşı güvenli olması yüksek galvaniz kaplı olması ile doğrudan bağlantılıdır.
Üretim sisteminde önemli bir ölçüt de üretimin eski sistem kaynaklı mı yoksa yeni teknolojili civatalı sistem olup olmamasıyla ilgilidir. H direklerinde, çatı sisteminde kaynak kullanılan yapıların yapı güvenliği sorgulanabilir. Bunun yanı sıra yeni teknolojili cıvata somunun kullanımıyla gerçekleştirilen üretimlerle en güvenli prefabrik evler üretilmektedir. Bu evlerin modelleri özel yazılım bilgisayar sisteminde gerçekleştirildiğinden üretimleri de aynı bilgisayar entegrasyonunda tamamlanmaktadır. Yeni nesil üretimli prefabrik evler çok daha uzun ömürlü ve güvenli olmaktadır.
Prefabrik evlerde yangın güvenliği açısından önemli bir unsur da elektrik tesisatıdır. Karmod prefabrik ev elektrik tesisatı konut modeline özel projeli olup yangın güvenliğine sahiptir. Tesisatta kullanılan kablo kalınlıklarının projeye uygunluğu, bağlantıların özel klemensler kullanılarak yapılması, güvenli sigorta sistemi prefabrik evin yangın güvenliğini doğrudan etkilemektedir.
PVC pencerelerde kullanılan profillerin destek sacına sahip olması, çift ısı cam kullanımı, kanat açılımında tam kapama sağlayan ispanyolet kilit kullanımı yüksek yalıtım performansı açısından önemlidir.
Evinize İlham Verecek İnanılmaz Dış Duvar Fuga Tarzlarını Yansıtan Karmod Tasarımlarına Sunuyoruz
Prefabrik ev neyden yapılır?
Perefabrik evler özel çelik taşıyıcı sistemlere bağlantılanmış yalıtımlı duvar bloklarının birbirine geçerek sıralanmasıyla kurulur. Çelik taşıyıcı sistemdeki yapı güvenliğini sağlayan direkler H şekline benzer kesit görünümü nedeniyle H olarak isimlendirilir. Duvar blokları çift yönde betopan olarak isimlendirilen levhalar arasına EPS yalıtım malzemesi veya opsiyonel olarak taşyünü yalıtımlı dolgu malzemesi kullanılarak üretilir. Prefabrik evlerin çatı sistemi üçgen görünümdeki özel çelik makasların dizilimi üzerine kurulur. Çelik makaslar üzerine çatı örtüsünün serimi için belirli aralıklarla aşık denilen metal profiller vidalanır. Aşıklar üzerine OSB ve nem bariyeri montajlanır. Bunun üzerine çatı örtüsü olarak renkli veya natürel trapez sac veya kiremit desenli boyalı saclar kullanılır.
Prefabrik evlerin ana çelik kapısı, iç oda Amerikan panel kapıları, PVC pencere sistemleri, elektrik ve su tesisat malzemeleriyle vitrifiye malzemelerinde diğer konut modellerinde kullanılan malzemelerin aynıları kullanılmaktadır.
Prefabrik evlerin malzeme fiyatları üretiminde kullanılan malzeme kalitesine göre değişir. Örneğin evin yapı güvenliğini doğrudan ilgilendiren H harfine benzer kesiti nedeniyle H çelik direk olarak adlandırılan malzeme kalınlığı ve çatı makas profil kalınlığı fiyatı doğrudan etkiler. Bu özel taşıyıcı çelik saclar standart olarak 1,2 mm olması gerekirken bazı üretimlerde prefabrik ev fiyatını ucuzlatmak için. 0,8 gibi kalınlıklar kullanılmaktadır. Bu durum fiyatı ucuzlatırken yapı güvenliğini tehdit etmektedir.
Standart prefabrik evin dış duvar kalınlıkları 10 cm’dir. Duvar blokunda daha ince kalınlık kullanılması ve iç kısımdaki EPS malzemenin dansite yoğunluğunun standartın altında düşük olması prefabrik ev fiyatını ucuzlatırken yalıtım değerini aşağı çekecektir.
Diğer konut modellerinde olduğu gibi prefabrik ev malzemelerinden PVC kapı ve pencere, iç oda kapıları, elektrik ve sıhhi tesisat malzeme ve aksesuar kaliteleri gibi detaylar fiyatı doğrudan etkilemektedir.
Ahşap evler dış duvar ve çatı sisteminde ağırlıklı olarak ağaçtan elde edilen malzemelerin kullanımıyla inşa edilir. Ahşap ev üretiminde en yaygın kullanılan ağaç malzeme türleri meşe, büyük köknar, akçaağaç ve kayındır. Ahşap ev inşa ederken kullanılacak ağaçtan edilen malzemelerde herhangi bir hastalık olmamasına dikkat edilmelidir. Parazit oluşumu bulunan ağaçlar evin yapı güvenliğini zayıflatacaktır.
İnşaat yapımında kullanılacak malzemeler tercih edilen yapı sistemine göre değişir. Betonarme veya prefabrik modeliyle gerçekleştirilen inşaatların yapımında temelden çatıya çok sayıda yapı malzemesi kullanılır. Her inşaatın ihtiyaç duyduğu temellerde inşaat kumu, çimento, harç, demir, kireç, hazır beton, mıcır, kalıp için kereste, plywood ve drenaj uygulama malzemeleri kullanılır.
Betonarme inşaatların duvar yapımında tuğla, briket, gazbeton (Ytong), mantolama ve yalıtım malzemeleri kullanılır. Çimentolu harç yapılarak sıva uygulanır. Prefabrik yapı duvarlarında 10 cm kalınlıkta çift taraflı betopan levha kaplı EPS dolgulu malzemeler kullanılır. Direklerinde özel kalınlıkta çelik metaller bulunur. Duvarlarda taş duvar, prekast duvar, fuga kaplama gibi alternatif mantolama çözümleri yapılabilir.
Pencerelerde PVC veya alüminyum doğrama sistemleri tercih edilmektedir. Ana daire giriş kapıları çelik kapı sistemi kullanılmaktadır. Cam tercihi çift ısı camlı sistemden yana gerçekleşmektedir. Elektrik tesisatında plastik kaplı çelik teller, priz ve anahtarlar, sigorta sistemleri ve aydınlatma armatür malzemelerine ihtiyaç duyulur. Su tesisat malzemelerinde temiz su için PPRC plastik boru, atık için de PVC borular kullanılır. Musluk, batarya, duş kabini ile lavabo, klozet, yer taşı gibi vitrifiye malzemeleri kullanılır. Laminat parke, seramik, fayans, derz dolgu, fayans yapıştırıcı gibi malzemelere ihtiyaç duyulur.
Çatıda prefabrik modelinde çelik çatı sistemi üzerine OSB, mebran ve nem bariyeri üzerine trapez sac veya kiremit desenli çatı örtü malzemeleri kullanılır. Betonarme modelinde ise çelik sistemle beraber ahşap konstrüksiyonlar tercih edilmektedir. Çatı örtüsü olarak kiremit veya ondülin kaplama malzemeleri kullanılmaktadır.
Betonarme evlerde temelden başlayarak çatıya kadar şu malzemeler kullanılır: İnşaat kumu, çimento, kireç, demir, harç, hazır beton, drenaj malzemeleri, Plywood, kereste, mıcır, curuf, alçı, gazbeton (ytong ) veya tuğla, strafor, yalıtım malzemeleri, kiremit, şap, laminant parke, fayans, seramik, derz dolgu, seramik yapıştırıcılar, alçı, iç ve dış boya malzemeleri, elektrik ve su tesisat malzemeleri ile armatürleri, pvc kapı ve pencereler, alüminyum doğrama sistemleri, çelik kapı, mutfak dolabı, duşakabin gibi çok sayıda malzeme kullanılmaktadır.
İnşaat aşamasında kullanılan temel malzemeler yapı malzemeleri adıyla isimlendirilmektedir. Yapı malzemesi denildiğinde ilk akla gelen malzemeler arasında kum, çimento, demir, tuğla, kiremit, kereste, mantolama uygulama ekipmanları gibi malzemeler gelmektedir.
Size daha iyi hizmet verebilmek için kuramsal ve özel mimari planlarınız, projeleriniz ve ürün şartnamenizle ilgili soru ve detayları info@karmod.com mail atarsanız en kısa zamanda talebinize hızlı dönüş yapılacaktır.
Dünyanın bir ucundan diğer ucuna kadar, müşterilerimizin dünyanın yeni teknolojisi ile üretilen hazır yapı sektörüne ulaşmalarını sağlıyoruz. Proje üretim ağı takibince sizler için değer katan teknoloji ve yenilik, esnek ticari modeller ve akıllı tedarik zinciri çözümleri aracılığıyla güvenilirliği garanti ediyoruz.
Keşfet