TR 
Karmod Yayla Modeli 73 m² 2+1 prefabrik ev, iki ayrı yatak odasını, geniş bir salonu, bağımsız mutfak alanını ve 10 m² verandayı tek katlı bir ev planında bir araya getiren prefabrik ev modellerinden biridir. 73 m² büyüklüğüyle küçük metrekareli 2+1 modellerden daha geniş yaşam alanı isteyen ancak büyük bir konuta ihtiyaç duymayan kullanıcılar için dengeli bir seçenek oluşturur.
Yayla modelinin yayınlanan ürün planında 20 m² salon, 12 m² yatak odası, 12 m² ikinci yatak odası, 8 m² mutfak, 10 m² veranda ve 6 m² giriş alanı bulunmaktadır. Model açıklamasında ayrıca banyo alanı da yer almaktadır. Bu dağılım, özellikle iki yatak odasının eşit büyüklükte olması ve verandanın 10 m² gibi belirgin bir kullanım alanı sunmasıyla öne çıkar.
73 m² prefabrik ev araştıran kullanıcılar için Yayla modeli yalnızca toplam metrekaresiyle değil; salon, yatak odaları, ayrı mutfak ve veranda arasındaki alan dağılımıyla değerlendirilmelidir. Sürekli yaşam, yazlık kullanım veya kırsal bir arsada müstakil ev planlayan kullanıcıların ihtiyaçları birbirinden farklı olabileceği için ev planı seçiminde yaşam alışkanlıkları da dikkate alınmalıdır.
73 m² Yayla Modeli İçin Güncel Fiyat Teklifi Alın
Kurulum yapılacak il, arsa bilgisi ve kullanım beklentinizi paylaşın; 73 m² 2+1 Yayla modeli için güncel fiyat, üretim ve teslim kapsamı hakkında bilgi alın.
73 m² prefabrik ev planı, ortak yaşam alanı ile özel odaları birbirinden ayıran dengeli bir 2+1 düzen sunar. Yayla modelinde iki yatak odasının da 12 m² olması, odalar arasında belirgin bir büyüklük farkı oluşmasını engeller. Ayrı 8 m² mutfak ve 10 m² veranda ise modelin kullanım karakterini güçlendirir.
| Alan | Büyüklük | Kullanım |
| Salon | 20 m² | Oturma, dinlenme ve ortak yaşam alanı |
| Yatak Odası | 12 m² | Ebeveyn yatak odası |
| İkinci Yatak Odası | 12 m² | Çocuk, misafir veya çalışma odası |
| Mutfak | 8 m² | Ayrı yemek hazırlama ve mutfak alanı |
| Veranda | 10 m² | Açık hava ve giriş kullanımını destekleyen bölüm |
| Giriş | 6 m² | Evin giriş ve dolaşım bölümü |
Yayla modelindeki 20 m² salon, evin günlük yaşam merkezini oluşturur. 73 m² toplam alan içerisinde salonun geniş tutulması; oturma grubu, televizyon ünitesi ve günlük aile kullanımının aynı alanda daha rahat planlanmasına yardımcı olur.
73 m² 2+1 prefabrik ev planının ayırt edici özelliklerinden biri iki yatak odasının da 12 m² olmasıdır. Bu sayede ikinci oda yalnızca küçük bir yardımcı oda olarak kalmaz; çocuk odası, genç odası, misafir odası veya çalışma odası gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir.
Modelde yer alan 8 m² mutfak, mutfağın salon içerisindeki açık plan çözümünden farklı olarak bağımsız bir kullanım alanı oluşturmasına imkân verir. Mutfak düzeni tercihinde depolama ihtiyacı, beyaz eşya yerleşimi ve günlük kullanım alışkanlıkları göz önünde bulundurulmalıdır.
10 m² veranda, Yayla modelini daha küçük 2+1 prefabrik evlerden ayıran önemli plan detaylarından biridir. Bahçe ile ev arasındaki geçişi destekleyen veranda; açık havada oturma, dinlenme veya giriş alanının daha işlevsel kullanılması için değerlendirilebilir.
6 m² giriş bölümü, dış mekândan evin yaşam alanlarına geçişte ayrı bir karşılama ve dolaşım alanı oluşturur. Bu alanın bulunması, girişin doğrudan salonun içerisine açıldığı daha kompakt planlardan farklı bir yerleşim sunar.
Verandalı prefabrik ev arayan kullanıcılar için toplam veranda büyüklüğü satın alma kararında önemli bir kriter olabilir. 73 m² Yayla modelindeki 10 m² veranda, yalnızca dekoratif bir giriş detayı değil, evin günlük kullanımına ek bir açık alan kazandıran plan unsurudur.
Özellikle bahçe, köy arsası, yazlık bölge veya doğayla daha fazla ilişki kurulmak istenen müstakil yaşam projelerinde 2+1 verandalı prefabrik ev planı tercih edilebilir. Verandanın sahadaki güneş yönü, manzara ve bahçe kullanımı dikkate alınarak konumlandırılması yaşam konforuna katkı sağlayabilir.
73 m² büyüklük, 45–51 m² seviyesindeki kompakt 2+1 evlerden daha geniş; 90–100 m² seviyesindeki aile evlerinden ise daha kontrollü bir yaşam alanı sunar. Bu nedenle 73 m² 2+1 prefabrik ev farklı yaşam senaryolarında değerlendirilebilir.
Tek katlı 2+1 prefabrik ev planları, bütün yaşam alanlarının aynı katta bulunması nedeniyle merdiven kullanımını ortadan kaldırır. Yayla modelinde salon, iki yatak odası, mutfak, giriş ve veranda aynı kat üzerinde düzenlenmiştir.
Tek katlı plan; bahçeyle doğrudan ilişki kurmak isteyen kullanıcılar için de avantaj sağlayabilir. Ancak evin arsaya yerleşimi yapılırken yapı oturumu, çekme mesafeleri, ulaşım, manzara ve güneş yönü birlikte değerlendirilmelidir.
Yayla modelinin tasarımını öne çıkaran temel unsur yalnızca 73 m² büyüklüğü değildir. İki eşit 12 m² yatak odası + 20 m² salon + ayrı 8 m² mutfak + 10 m² veranda kombinasyonu, modelin iç ve dış yaşam alanlarını dengeli şekilde ayırmasını sağlar.
Bu plan yapısı, küçük prefabrik evlerde görülen alan sıkışıklığını azaltırken gereksiz büyüklükte bir ev oluşturmadan temel yaşam bölümlerine daha fazla alan ayırmayı hedefler. Ürün görsellerindeki dekorasyon ve opsiyonel uygulamalar standart teslim kapsamından farklı olabileceğinden teklif aşamasında teknik çizim ve sözleşme kapsamı esas alınmalıdır.
73 m² prefabrik ev fiyatları yalnızca metrekare hesabıyla belirlenmez. Modelin standart üretim kapsamı, tercih edilen uygulamalar, teslim bölgesi, nakliye ve kurulum şartları toplam proje bütçesini etkileyebilir.
Güncel fiyatları ve tüm metrekare seçeneklerini karşılaştırmak için prefabrik ev fiyatları ve modelleri sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Bir 2+1 prefabrik ev için doğru metrekare, yalnızca kişi sayısına göre belirlenmemelidir. Mobilya kullanımı, mutfak tercihi, yatak odalarının işlevi, veranda isteği ve evin sürekli mi dönemsel mi kullanılacağı önemli kriterlerdir.
Her iki yatak odasının da 12 m² olması, ikinci odanın daha işlevsel kullanılmasına olanak verir. Çocuklu ailelerde veya evden çalışan kullanıcılar için bu dağılım özellikle değerlendirilebilir.
Açık mutfak yerine salon ve mutfağın birbirinden ayrıldığı bir ev planı isteyen kullanıcılar için Yayla modelindeki 8 m² ayrı mutfak önemli bir seçim kriteridir.
Verandayı yalnızca giriş olarak değil, aktif bir açık yaşam alanı şeklinde kullanmayı planlayanlar için 10 m² alan ürün karşılaştırmasında dikkate değer bir avantaj oluşturur.
Prefabrik evin yapı elemanları projeye uygun şekilde üretim tesisinde hazırlanır ve montaj için kurulum sahasına sevk edilir. Sahada yapı elemanlarının birleştirilmesi, çatı, duvar, kapı-pencere ve ilgili üretim kapsamındaki uygulamalar proje planına göre gerçekleştirilir.
Mevcut metinde yer alan sabit “2–3 hafta” ifadesi yerine, daha doğru bir yaklaşım olarak üretim ve montaj süresinin üretim programı, saha hazırlığı, nakliye mesafesi, hava koşulları, ekip planlaması ve sözleşme kapsamına göre değişebileceğini dikkate almak gerekir. Kesin teslim takvimi sipariş aşamasında netleştirilmelidir.
Yayla modelinin montajından önce arsanın projeye uygunluğu ve yapı yerleşimi kontrol edilmelidir. Zemin hazırlığı, beton uygulaması, araç ve montaj erişimi gibi saha koşulları teknik plana göre tamamlanmalıdır.
Elektrik, temiz su, atık su, ısıtma ve soğutma gibi bina dışı bağlantıların kapsamı da sipariş öncesinde netleştirilmelidir. İmar ve ruhsat süreçleri arsanın bulunduğu bölge ve ilgili idarenin uygulamalarına göre değişebileceğinden güncel şartlar belediye veya yetkili kurum üzerinden kontrol edilmelidir.
Prefabrik evin taşıyıcı sistemi ve yapı detayları kurulacağı bölgenin proje koşullarına göre değerlendirilmelidir. Kar, rüzgâr, iklim ve zemin koşulları yapı tasarımında dikkate alınan temel çevresel etkenler arasındadır.
Bu nedenle mevcut içerikteki “sel ve tüm doğal afetlere karşı dayanıklıdır” gibi çok genel ifadeler yerine, yapı güvenliğinin proje, statik hesap, bölgesel yükler, doğru saha hazırlığı ve uygun montaj ile birlikte değerlendirilmesi daha doğru bir yaklaşımdır.
Her konut sisteminde olduğu gibi prefabrik evlerde de periyodik bakım gerekir. Dış cephe, çatı, yağmur suyu tahliyesi, kapı ve pencere ayarları, tesisat ve yüzey uygulamalarının belirli aralıklarla kontrol edilmesi yapının kullanım performansının korunmasına yardımcı olur.
Bakım ihtiyacı; evin bulunduğu iklim, yağış, nem, güneş maruziyeti ve kullanım biçimine göre değişebilir. Bu nedenle “bakım gerektirmez” yaklaşımı yerine düzenli kontrol ve ihtiyaç halinde bakım yapılması daha doğru olacaktır.
Prefabrik ev seçiminde yalnızca birbirine çok yakın metrekareli ürünleri karşılaştırmak yerine farklı kullanım seviyelerindeki modelleri de incelemek faydalıdır. Bu sayfada internal link dağılımını ürün kataloğunun farklı noktalarına yönlendirerek kullanıcıların alternatifleri daha geniş bir aralıkta keşfetmesini sağlıyoruz.
| Model | Metrekare / Oda | Karşılaştırma Amacı |
| Yayla | 73 m² / 2+1 | 10 m² veranda ve iki 12 m² yatak odası |
| İnci | 75 m² / 2+1 | Yakın metrekareli 2+1 alternatif |
| Köyceğiz | 87 m² / 2+1 | Daha geniş 2+1 alternatif |
| Gündoğumu | 100 m² / 3+1 | Oda sayısını ve yaşam alanını büyütmek isteyenler için |
Yayla modeline çok yakın bir seçenek için 75 m² 2+1 İnci prefabrik evi; daha geniş fakat yine 2+1 plan için 87 m² Köyceğiz modelini inceleyebilirsiniz. Üç yatak odalı daha büyük bir ev arıyorsanız 100 m² 3+1 Gündoğumu prefabrik ev farklı bir segment alternatifi sunar.
Karmod Yayla modeli 73 m² 2+1 prefabrik ev planına sahiptir. Modelde iki yatak odası, salon, ayrı mutfak, veranda ve giriş alanı bulunmaktadır.
Yayınlanan ürün planında 20 m² salon, iki adet 12 m² yatak odası, 8 m² mutfak, 10 m² veranda ve 6 m² giriş alanı belirtilmektedir.
Evet. Yayla modelinde 10 m² veranda bulunmaktadır. Veranda modelin öne çıkan plan özelliklerinden biridir.
Yayla modelinin mutfak alanı 8 m² olarak belirtilmiştir. Mutfak, salon dışında ayrı bir kullanım alanı olarak planlanmıştır.
İki adet 12 m² yatak odası ve 20 m² salonu sayesinde küçük veya çekirdek aileler tarafından değerlendirilebilir. Uygunluk ailede yaşayacak kişi sayısı ve kişisel alan beklentilerine göre değişir.
Güncel satış fiyatı dönemsel olarak değişebileceğinden ürün sayfasındaki güncel fiyat veya satış ekibinden alınan teklif esas alınmalıdır. Opsiyonlar, nakliye ve saha şartları toplam proje maliyetini etkileyebilir.
Üretim ve montaj takvimi; üretim programı, saha hazırlığı, sevkiyat, hava koşulları ve proje kapsamına göre değişir. Kesin süre sipariş detayları belirlendikten sonra netleştirilmelidir.
Prefabrik konutlar da ilgili imar ve ruhsat süreçlerine tabidir. Arsanın imar durumu ve yerel uygulamalar farklılaşabileceğinden kurulacak bölgedeki belediye veya yetkili idareden güncel bilgi alınmalıdır.
İki model birbirine yakın toplam metrekareye sahip olsa da oda ve ortak alan dağılımları farklıdır. Yayla modelinde 20 m² salon, iki 12 m² yatak odası, 8 m² mutfak ve 10 m² veranda bulunurken; doğru seçim kullanıcının salon, yatak odası, mutfak ve veranda önceliğine göre yapılmalıdır.
Evet. Daha geniş bir 2+1 yaşam alanı isteyen kullanıcılar 87 m² Köyceğiz gibi alternatif modelleri karşılaştırabilir.
73 m² 2+1 prefabrik ev Yayla modeli; iki adet 12 m² yatak odası, 20 m² salon, ayrı mutfak ve 10 m² verandasıyla iç ve dış yaşam alanını dengeli biçimde birleştiren tek katlı prefabrik ev seçeneklerinden biridir.
Arsanızın bulunduğu ili, evin kullanım amacını ve teslim beklentinizi paylaşarak güncel ürün kapsamı ve fiyat teklifi alabilirsiniz. Daha fazla seçenek için prefabrik ev modelleri ve fiyatlarını inceleyebilirsiniz.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
