Şerhli Satış Yapılan Köy Arazilerine Prefabrik Ev Kurulabilecek

Şerhli Satış Yapılan Köy Arazilerine Ev Müjdesi

"Şerhli Satış Yapılan Köy arazileri" kanun çerçevesinde arsa alan fakat 10 yıldır ev yapamayanlar için verilen ek süre de 31 Aralık’ta sona eriyor. Durum böyle olunca bu yöntemle verilen süre zarfında ev yaparım umuduyla arsa sahibi olup da  evini yapamayanlarla ilgili güzel bir ev müjdemiz var. Öncelikle resmi süreci özetlemekte yarar var. Bilindiği üzere 442 sayılı Kanunun Ek 13 üncü maddesi çerçevesinde mülga köy tüzel kişilikleri tarafından satışı yapılan ve Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliğinin 15’inci maddesi “Arsaların hak sahipleri adına tapuda tescili tarihinden itibaren (5) yıl içinde bina yapılmadığı takdirde, köy muhtarlığınca alınacak yargı kararı ile tapu iptal edilerek, arsa köy tüzel kişiliği adına tescil ettirilir.” hükmü gereği, tapu tescil tarihinden itibaren 5 yıllık süre geçmesine rağmen bina yapılmayan ve mülga köy muhtarlıklarınca herhangi işlem yapılmayan arsalarla ilgili Belediye tarafından yargı yoluna gidilmesi gerektiği, şeklinde bir kanun maddesi mevcut.

Hal böyle olunca şerhli satış yoluyla mülga tüzel kişiliğinden arsa alıpta 5 yıl içersinde ev yapmayan vatandaşlar süre dolduğunda ciddi endişe içerisine düştüler. Büyük hayallerle ev sahibi olacağım ümidiyle aldıkları arsalar şimdi belediyelere mi devredilecekti?

Bu endişe içerisindeki vatandaşlarımızı bir nebze olsun rahatlatacak güzel bir haber Aralık 2017’de geldi. Ama bu da yeterli olmayacaktı. Verilen 3 yıl süre zarfında yine çok sayıda vatandaşımız evini yapamayacak ve sonunda aynı süreçle karşı karşıya kalacaktı.

Aralık 2017’de Torba Yasa ile gelen Köy arasalarıyla ilgili yeni düzenleme şöyleydi: Satışı yapılan taşınmazlara ilişkin olarak belirlenen süre içerisinde binalarını yapmayan ya da taksitlerini ödemeyen hak sahipleri ile 31/12/2020 tarihinden önce süreleri dolacak olan hak sahiplerine binalarını yapmaları veya taksitlerini ödemeleri amacıyla 31/12/2020 tarihine kadar ek süre verilecek. Bu süre içerisinde bina yapılmaması veya taksitlerin ödenmemesi durumunda, taşınmazlar köy tüzel kişiliği adına, tüzel kişiliğini kaybeden köylerde ise ilgili belediye adına tescil edilecek. Yine üç yıl içerisinde ev yapmayanın arsası Belediyeye devredilmesi kaçınılmazdı.
 

Müjdeli Ev Haberi: 1 Haftada Prefabrik Eviniz Hazır

Torba yasa ile gelen ek sürenin dolmasına günler kala şerhli satışla köy arazisi satın alan vatandaşlara ev sahibi olmayı kolaylaştıracak çözüm müjdesi hazır evlerde lider marka Karmod’dan geldi. Endişeye kapılmayın, ev sahibi olmak için tanınan yasal ek süre bitmeden eviniz hazır.  Karmod uzmanlığımızla beğendiğiniz hayalinizdeki evi 3 ila 1 hafta içerisinde hazır hale getirelim, endişeden kurtulun. Yasal yoldan parasını ödeyerek sahip olduğunuz arsa üzerine bu fırsatı kaçırmadan prefabrik ev yaptırarak evinizi uzun yıllar sevdiklerinizle güvenle kullanın. Sahip olduğunuz arsanızı kısa sürede teslim edeceğimiz evinizle nesilden nesile güvence altına alın.
 

Prefabrik Evlerimizin Üstün Özellikleri

Karmod prefabrik evler betonarme yapılara göre üretimi hızlı ve kurulumu çok daha kısa süre yapılır ve ciddi zaman para tasarruf sağlar daha ekonomik çözüm sunar. Prefabrik hazır evler ses, ısı ve su yalıtımı olarak betonarme binalara göre çok daha yüksek izolasyon sağlar. Prefabrik ev villa modelleri modüler yapısıyla sökülüp başka yere taşınabilir özelliğe sahiptir ve deprem bölgelerinde betonarme evlere göre çok daha güvenli, çok sağlam ve dayanıklıdır.