TR 
35 m² 2 odalı mülteci evi, sınırlı yapı alanı içerisinde geniş bir ortak yaşam bölümü oluşturacak şekilde planlanmış prefabrik barınma modelidir. Yapının 16,311 m²'lik yaşam alanı, 9,145 m² yatak odası, bağımsız banyosu ve giriş holü; günlük kullanımın temel ihtiyaçlarını tek bir konut içerisinde toplamaktadır.
Model özellikle mülteci yerleşimleri, insani yardım projeleri, geçici yaşam alanları ve yüksek adetli toplu barınma uygulamalarında standart bir konut birimi olarak değerlendirilebilir. 8,885 metre uzunluk ve 3,965 metre genişliğe sahip kompakt dış ölçüler, çok sayıda yapının planlı bir yerleşim içerisinde konumlandırılmasını kolaylaştırır.
35 m² Modelin Öne Çıkan Planı
Toplam: 35 m² | Yaşam Alanı: 16,311 m² | Yatak Odası: 9,145 m² | Banyo: 3,376 m²
Bu modelde alan dağılımının merkezinde ortak yaşam bölümü bulunmaktadır. Toplam 35 m² yapı içerisinde 16,311 m² yaşam alanına ayrılması, konutu yalnızca uyuma ihtiyacına yönelik bir barınak olmaktan çıkararak gün içerisinde farklı faaliyetlerin sürdürülebileceği daha işlevsel bir yaşam birimine dönüştürür.
| Bölüm | Alan | Planlama Amacı |
| Yaşam Alanı | 16,311 m² | Oturma, yemek, günlük yaşam ve çok amaçlı ortak kullanım |
| Yatak Odası | 9,145 m² | Uyuma ve kişisel kullanım alanı |
| Banyo | 3,376 m² | Konut içerisinde bağımsız hijyen alanı |
| Hol | 3,339 m² | Giriş ve yaşam bölümleri arasındaki dolaşım |
Bu modelin en belirgin özelliği 16,311 m² büyüklüğündeki yaşam alanıdır. Toplam yapı büyüklüğünün önemli bir bölümünün ortak kullanıma ayrılması, gün içerisinde konut içinde daha fazla zaman geçiren kullanıcılar açısından avantaj sağlar.
Yaşam alanı; oturma, yemek yeme, çocukların günlük faaliyetleri veya ihtiyaca göre ilave uyuma düzenlemeleri için çok amaçlı şekilde değerlendirilebilir. Bu özellik özellikle aynı konut içerisinde birden fazla kişinin barındığı toplu yerleşim projelerinde önem kazanır.
Modelde 9,145 m² büyüklüğünde ayrı bir yatak odası bulunmaktadır. Yaşam ve uyuma alanlarının birbirinden ayrılmış olması, küçük metrekareli toplu konutlarda kullanıcı mahremiyetini ve günlük yaşam düzenini destekleyen önemli bir planlama avantajıdır.
Oda içerisindeki yatak ve depolama düzeni, projede konutu kullanacak kişi sayısına ve kullanıcı profiline göre planlanabilir.
Bu üründe “2 odalı mülteci evi” ifadesi, bir bağımsız yatak odası ile ayrı bir yaşam alanının bulunduğu konut planını ifade eder. Yapı içerisinde bunlara ek olarak bağımsız banyo ve hol alanları da bulunmaktadır.
Böylece toplam 35 m² alan, uyuma ve günlük yaşam işlevlerinin birbirine karışmadığı daha düzenli bir iç plana dönüştürülmüştür.
Ürünün dış boyutları toplu yerleşim planlaması ve saha hazırlığı açısından önceden bilinmesi gereken temel verilerdir.
Ürünün kompakt ve tekrarlanabilir mimarisi, tekil konut kullanımından çok daha büyük ölçekli barınma organizasyonlarında değerlendirilmesine imkan verir.
gibi farklı projelerde teknik şartlara göre kullanılabilir.
Acil barınma ihtiyacında farklı yapı çözümleri kullanılabilir. Çadır sistemleri çok kısa süreli barınma ihtiyacında avantaj sağlayabilirken, kullanım süresinin uzadığı projelerde daha tanımlı yaşam alanlarına ihtiyaç duyulabilir.
Prefabrik konut sisteminde kullanıcıların yatak odası, ortak yaşam alanı ve banyo gibi temel ihtiyaçlarının aynı bağımsız yapı içerisinde karşılanabilmesi, daha düzenli bir yaşam ortamının oluşturulmasına yardımcı olur.
Mülteci yerleşimi planlanırken yalnızca konut sayısının hesaplanması yeterli değildir. Yerleşimde yaşayacak toplam kişi sayısı, aile büyüklükleri, iklim, altyapı kapasitesi ve sosyal hizmetler birlikte değerlendirilmelidir.
Konut alanlarının yanında;
gibi unsurlar bütüncül bir master plan içerisinde ele alınmalıdır.
Toplu barınma projelerinde arazi kullanımının verimli olması önemlidir. 8,885 x 3,965 metre ölçülerindeki bu prefabrik model, belirli bir yerleşim modülü üzerinden tekrar edilebildiği için proje sahasının planlı kullanılmasına katkıda bulunabilir.
Standart yapı boyutlarının kullanılması konut sıralarının, altyapı hatlarının ve yaya yollarının proje aşamasında daha kolay koordine edilmesini sağlar.
İnsani yardım ve mülteci yerleşim projelerinde ihtiyaç birkaç yapıdan yüzlerce veya binlerce bağımsız konuta kadar çıkabilir. Bu tür projelerde üretim kapasitesi kadar teslim programının doğru planlanması da önemlidir.
Prefabrik üretim yaklaşımı aynı yapı modelinin belirlenmiş kalite standardında seri olarak hazırlanabilmesine imkan verir. Böylece üretim, sevkiyat ve montaj faaliyetleri farklı etaplara bölünerek yönetilebilir.
Daha küçük ölçekli projelerde saha hazırlığı ve üretim süreci tek veya birkaç etapta organize edilebilir.
Yüksek adetli projelerde üretim planı, sevkiyat kapasitesi, saha depolama alanları ve montaj ekiplerinin ilerleme programı birlikte hazırlanmalıdır.
Bu nedenle yüksek adetli siparişlerde yalnızca birim fiyat değil, projenin genel teslim programı da değerlendirilmelidir.
Uluslararası yardım kuruluşları ve sivil toplum kuruluşları tarafından yürütülen barınma projelerinde ürün standardizasyonu, üretim kapasitesi ve lojistik yönetimi önemli kriterler arasındadır.
Prefabrik konutların ön üretimli sistemi, teknik detayların proje başlangıcında tanımlanmasına ve çok sayıda yapının aynı standartlarda hazırlanmasına imkan sağlayabilir.
Mülteci ve insani yardım projeleri farklı ülkelerde gerçekleştirilebildiği için lojistik süreci ürün tasarımından ayrı düşünülmemelidir.
Projenin yapılacağı ülkeye göre;
gibi konular proje planlamasına dahil edilir.
Sıcak iklim bölgelerinde gerçekleştirilecek barınma projelerinde güneş yükü, havalandırma ve iç ortam sıcaklığı dikkate alınmalıdır.
Pencere yönleri, gölgeleme, yalıtım ve kullanılacak soğutma sistemleri projenin bulunduğu ülkenin iklim şartlarına göre değerlendirilmelidir.
Soğuk bölgelerde ise duvar ve çatı yalıtımı, kapı-pencere sistemi ve ısıtma altyapısı daha fazla önem kazanır.
Ürünün teknik özellikleri proje bölgesinin minimum sıcaklık, rüzgar ve kar koşulları dikkate alınarak belirlenmelidir.
Evet. Bu model içerisinde 3,376 m² bağımsız banyo yer almaktadır. Banyonun konut içerisinde bulunması, kullanıcıların ortak WC ve duş alanlarına olan bağımlılığını azaltabilir.
Toplu projelerde her konuta bağımsız banyo yapılması veya ortak ıslak hacim çözümlerinin tercih edilmesi proje bütçesi ve altyapı planına göre ayrıca değerlendirilebilir.
Konut içerisindeki banyonun kullanılabilmesi için saha genelinde temiz su ve atık su altyapısının önceden planlanması gerekir.
Yüksek adetli projelerde her konutun bağlantı noktalarının önceden belirlenmesi, saha montajından sonraki altyapı çalışmalarının daha düzenli yürütülmesine yardımcı olur.
Prefabrik mülteci evi fiyatları değerlendirilirken yalnızca toplam 35 m² yapı büyüklüğüne göre hesaplama yapılmamalıdır. Özellikle proje bazlı üretimlerde ürün adedi ve teknik şartname maliyet üzerinde belirleyici olabilir.
Fiyatlandırmayı etkileyen başlıca konular arasında;
yer almaktadır.
Yüksek adetli projelerde birim konut maliyetinin hesaplanabilmesi için öncelikle teknik şartnamenin kesinleşmesi gerekir. Aynı büyüklüğe sahip iki konutun yalıtım, tesisat veya iç donanım standartları farklı olduğunda birim maliyetleri de farklılaşabilir.
Bu nedenle özellikle uluslararası toplu projelerde fiyat çalışmasının toplam proje adedi ve teknik ihtiyaç üzerinden hazırlanması daha doğru olur.
Modelin toplam alanı 35 m²'dir.
Modelde bir bağımsız yatak odası ve bir ortak yaşam alanı bulunmaktadır. Ayrıca banyo ve giriş holü yer alır.
Bu modelin yaşam alanı 16,311 m² büyüklüğündedir.
Bağımsız yatak odasının alanı 9,145 m²'dir.
Evet. Yapıda 3,376 m² büyüklüğünde bağımsız banyo bulunmaktadır.
Giriş ve dolaşım için kullanılan hol alanı 3,339 m²'dir.
Yapı 8,885 metre uzunluk, 3,965 metre genişlik ve 2,500 metre yüksekliktedir.
Evet. Kompakt ölçüsü ve standartlaştırılmış planı sayesinde yüksek adetli barınma ve yerleşim projelerinde değerlendirilebilir.
Projenin uygulanacağı bölgenin sıcaklık, rüzgar, yağış ve kar şartları teknik değerlendirmeye dahil edilerek uygun yapı özellikleri belirlenebilir.
Yüksek adetli projelerde üretim, sevkiyat ve montaj süreçleri proje programına göre etaplandırılabilir. Kesin üretim ve teslim planı proje miktarı ve teknik şartnameye göre oluşturulur.
Toplam yapı adedi, projenin uygulanacağı ülke, teknik özellikler, teslim kapsamı ve lojistik bilgileri paylaşıldıktan sonra proje bazlı fiyatlandırma yapılabilir.
16,311 m² geniş yaşam alanı, bağımsız yatak odası, banyo ve hol düzenine sahip 35 m² 2 odalı mülteci evi; ailelerin temel barınma ihtiyaçlarının kompakt bir yapı içerisinde karşılanmasına yönelik geliştirilmiş bir prefabrik konut modelidir.
Mülteci yerleşimi, insani yardım, acil barınma veya toplu konut projeniz için ihtiyaç duyulan yapı adedini, proje ülkesini, hedef teslim tarihini ve teknik beklentilerinizi paylaşarak size özel üretim ve teslim planı oluşturabilirsiniz.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
