TR 
114 m² Huber Köşkü Prefabrik Villa Modeli, üç bağımsız yatak odası, 23,5 m² salonu, ayrı mutfağı, bağımsız banyo ve WC'siyle aile yaşamına yönelik dengeli bir 3+1 prefabrik ev planı sunar.
Modelde 13,5 m², 12 m² ve 8,5 m² büyüklüklerinde üç yatak odası bulunmaktadır. 9 m² bağımsız mutfak, 4,5 m² banyo, 3 m² ayrı WC, 6,5 m² hol ve 4,5 m² giriş alanı da günlük kullanımın farklı bölümlere ayrılmasına yardımcı olur.
Huber Köşkü'nü benzer büyüklükteki prefabrik villa modellerinden ayıran temel özellik, 114 m² toplam alan içerisinde üç ayrı yatak odası ile bağımsız mutfak ve ayrı WC kullanımını bir arada sunmasıdır.
Huber Köşkü Kısaca
Toplam Alan: 114 m² | Plan: 3+1 | Salon: 23,5 m² | Yatak Odası: 3 | Mutfak: 9 m² | Banyo + WC: Ayrı
Huber Köşkü'nün planında ortak yaşam alanları ile kişisel odalar dengeli biçimde ayrılmıştır. Üç yatak odasının farklı büyüklüklerde planlanması, odaların aile yapısına göre farklı amaçlarla kullanılabilmesine imkan verir.
| Bölüm | Alan | Kullanım Özelliği |
| Salon | 23,5 m² | Ortak aile yaşamı ve misafir alanı |
| Yatak Odası | 13,5 m² | Ana yatak odası olarak değerlendirilebilir |
| Yatak Odası | 12 m² | Çocuk, genç veya misafir odası |
| Yatak Odası | 8,5 m² | Çocuk, çalışma veya misafir odası |
| Mutfak | 9 m² | Bağımsız yemek hazırlama alanı |
| Banyo | 4,5 m² | Ana banyo alanı |
| WC | 3 m² | Banyodan bağımsız WC |
| Hol | 6,5 m² | Odalar arasındaki dolaşım alanı |
| Giriş | 4,5 m² | Karşılama ve iç mekana geçiş bölümü |
Huber Köşkü 3+1 prefabrik villa planına sahiptir. Yapıda üç bağımsız yatak odası ve 23,5 m² büyüklüğünde bir salon bulunmaktadır.
Üç yatak odalı plan, özellikle 2+1 evlerde oda sayısını yetersiz bulan ancak çok daha büyük 4+1 villa modellerine ihtiyaç duymayan aileler için dengeli bir alternatif oluşturur.
Huber Köşkü'nün ortak yaşam alanını 23,5 m² salon oluşturur. Mutfağın ayrı bölümde bulunması sayesinde salonun kullanım alanı yemek hazırlama bölümüyle paylaşılmaz.
Salon içerisinde oturma grubu, televizyon bölümü ve kullanım tercihine göre yemek masası gibi farklı mobilya düzenleri oluşturulabilir.
Modeldeki en büyük yatak odası 13,5 m² büyüklüğündedir ve ebeveyn yatak odası olarak değerlendirilebilir.
Yatak, gardırop ve temel yatak odası mobilyalarının bir arada planlanabileceği dengeli bir kişisel yaşam alanı sunar.
12 m² büyüklüğündeki ikinci oda, çocuk veya genç odası olarak kullanılabileceği gibi misafir odası olarak da değerlendirilebilir.
Ana yatak odasıyla arasında yalnızca 1,5 m² fark bulunması, ikinci odanın da günlük yaşam açısından güçlü bir kullanım alanına sahip olmasını sağlar.
Huber Köşkü'nün üçüncü yatak odası 8,5 m² büyüklüğündedir. Bu alan çocuk odası, çalışma odası, misafir odası veya ihtiyaca göre farklı bir kişisel alan olarak değerlendirilebilir.
Özellikle evden çalışan aile bireyleri için üçüncü bağımsız odanın bulunması, yaşam alanlarının daha esnek kullanılmasına imkan verir.
Huber Köşkü'nde 9 m² bağımsız mutfak bulunmaktadır. Açık mutfak yerine yemek hazırlama alanını salondan ayırmak isteyen kullanıcılar için bu plan önemli bir avantajdır.
Mutfak içerisindeki tezgah, dolap ve beyaz eşya yerleşimi teknik plana uygun şekilde düzenlenerek günlük kullanım verimliliği artırılabilir.
Modelde 4,5 m² banyo ve ayrıca 3 m² bağımsız WC bulunmaktadır.
Üç yatak odalı bir aile evinde banyo ve WC'nin ayrı olması, özellikle sabah ve akşam saatlerinde aynı anda farklı kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılamayı kolaylaştırabilir.
Huber Köşkü'nde 6,5 m² hol alanı odalar arasındaki dolaşımı düzenler. Böylece yatak odalarının doğrudan salon gibi ortak yaşam alanlarına açılması yerine daha düzenli bir iç mekan geçişi oluşturulabilir.
Huber Köşkü özellikle aşağıdaki kullanıcı ihtiyaçları için değerlendirilebilir:
110 m² ile 120 m² arasında prefabrik ev araştıran kullanıcılar için 114 m² Huber Köşkü değerlendirilebilecek 3+1 seçeneklerden biridir.
Model seçiminde yalnızca toplam metrekareye bakmak yerine oda sayısı ve alan dağılımı dikkate alınmalıdır. Huber Köşkü'nün temel avantajı üç ayrı yatak odasını bağımsız mutfak ve ayrı WC ile bir arada sunmasıdır.
İki yatak odalı evler küçük aileler için yeterli olabilir. Ancak çocuk sayısının artması, evden çalışma ihtiyacının oluşması veya düzenli misafir ağırlanması durumunda üçüncü bağımsız oda önemli bir avantaj haline gelebilir.
Huber Köşkü, bu ek oda ihtiyacını karşılamak isteyen ancak çok büyük metrekareli villa planına geçmek istemeyen kullanıcılar açısından değerlendirilebilir.
Yakın büyüklükteki Malta Köşkü ile Huber Köşkü farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap eder.
Malta Köşkü iki yatak odalı yapıda özellikle geniş ana yatak odasını öne çıkarırken, Huber Köşkü toplam alanı üç bağımsız yatak odasına dağıtarak daha yüksek oda kapasitesi sunar.
Bu nedenle oda sayısından çok geniş kişisel alan isteyenler Malta Köşkü'nü; üçüncü bağımsız odaya ihtiyaç duyan aileler ise Huber Köşkü'nü değerlendirebilir.
Üç bağımsız yatak odası, Huber Köşkü'nü çocuklu aileler için kullanışlı seçeneklerden biri haline getirir. Aile yapısına göre çocuklara ayrı oda ayrılabilir veya odalardan biri çalışma ve misafir kullanımı için bırakılabilir.
114 m² toplam alan, üç yatak odası, ayrı mutfak ve bağımsız WC düzeni sayesinde Huber Köşkü sürekli aile yaşamı için değerlendirilebilir.
Kurulum yapılacak bölgenin iklim şartları, ısıtma-soğutma ihtiyaçları ve arsa özellikleri proje aşamasında ayrıca değerlendirilmelidir.
Üç ayrı yatak odası sayesinde model, aile bireyleri veya misafirlerin aynı anda konakladığı yazlık kullanımlarda da değerlendirilebilir.
Özellikle daha fazla yatak odasına ihtiyaç duyulan dönemsel kullanım senaryolarında 3+1 plan önemli bir avantaj sağlar.
Huber Köşkü için arsa seçilirken yalnızca 114 m² toplam yapı alanı dikkate alınmamalıdır. Yapının dış ölçüleri, parsel çekme mesafeleri, araç erişimi, bahçe beklentisi ve altyapı bağlantıları birlikte değerlendirilmelidir.
Arsanın imar ve ruhsat koşulları proje öncesinde ilgili belediye veya yetkili idare üzerinden kontrol edilmelidir.
Huber Köşkü toplam 114 m² büyüklüğündedir.
Modelde üç yatak odası ve bir salon bulunmaktadır. Bu nedenle 3+1 plan olarak değerlendirilebilir.
Salon 23,5 m² büyüklüğündedir.
Yatak odaları 13,5 m², 12 m² ve 8,5 m² büyüklüğündedir.
Evet. Modelde 9 m² bağımsız mutfak bulunmaktadır.
Evet. 4,5 m² banyonun yanında 3 m² bağımsız WC bulunmaktadır.
Üç bağımsız yatak odası sayesinde çocuklu ailelerin farklı oda ihtiyaçları için değerlendirilebilir.
114 m² toplam alanıyla 110–120 m² sınıfında 3+1 prefabrik ev araştıran kullanıcılar tarafından değerlendirilebilir.
Huber Köşkü üç yatak odasıyla oda sayısını öne çıkarırken, Malta Köşkü iki yatak odalı planında özellikle daha geniş ana yatak odası sunar.
114 m² Huber Köşkü; üç bağımsız yatak odası, 23,5 m² salonu, ayrı mutfağı, bağımsız banyo ve WC'siyle 3+1 prefabrik villa arayan ailelere yönelik dengeli bir yaşam planı sunar.
Kurulum yapılacak şehir, arsanızın özellikleri ve kullanım beklentilerinizi paylaşarak Huber Köşkü'nün teknik özellikleri ve projenize özel uygulama seçenekleri hakkında bilgi alabilirsiniz.
Huber Köşkü için proje ve güncel teklif bilgisi alın
```
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
