A casa HUBER de 114 m2 dupla que combina os elementos do passado com as tendências dum arquiteto moderno. Com seus quartos do tipo 3 + 1 e baía de saída e varanda, Huber é a primeira escolha dos que estão à procura de conforto e preços económicos.
DADOS TÉCNICOS | |
Condições de Terremoto | (Zona do terremoto do 1º grau) coeficiente de aceleração terrestre eficaz: A0=0,4 |
Condições Climáticas | Produção feita baseado nas zonaas climáticas terceárias |
Valor da Carga de Neve | 80 Kg/m2 ( Varia dependendo do luagr onde for montado.) |
Velocidade do Vento | 80 km/h (50 Kg/ m²) |
Coeficiente do Isolamento da Parede Externa | K: 0.45 Kcal/m²hC( K: 0,53 W/m² K ) |
Coeficiente do isolamento da parede interna | K: 0.44 Kcal/m²hC( K: 0,51 W/m² K ) |
Material de Aço Leve | Aço Galvaniado Revestido de Zinco, Erdemir 1311, (ST-37) Standard DIN EN 10147-00 |
Placa de Cimento | Densidade: ~ 1300 kg / m³ Retardante de Chamas(B1-DIN4102)coeficiente de condutividade térmica(λ10 ˚ C) |
EPS(Espuma de Poliestireno Expandido) | TS EN 13163 standard, reação ao fogo (classe B) Densidade: 12-16 |
Capacidade da Carga do Chassi | 200 kg/m² (fPara construção Dupex) (Calculado de acordo com T.S 498 e.) |
Coeficiente do Isolamento do Telhado | K: 0.39 Kcal/m²hC( K: 0,43 W/m² K ) |
PAINÉIS INTERIORES E EXTERIORES | |
A dimensão dos painéis exteriores e interiores é de 8X1250X2500 mm fabricados apartir da placa de cimento de dois lados de. A Espuma Rígida de Poliestireno de 84 mm de espessura é inserida entre as placas de cimento para o isolamento.A espessura do painel exterior é de 10 cm e do interior é de 6 cm. A altura do painel é de 250 cm. Modificações podem ser feitas nos painéis mediante solicitação do cliente. | |
JUNTAS DE PAINÉIS | |
Perfis de aço são galvanizados a frio são usados como elementos de juntas especiais moldadas e combinadas através de um sistema especial de conexão. | |
SISTEMA DE PARAFUSOS E PORCAS | |
As treliças do telhado, vigas e colunas são produzidas de perfis de aço galvanizado. As treliças são colocadas a cada 1250 mm da estrutura e terças galvanizas são adicionadas em cima das trelhiças. Parafusos e porcas são aplicados durante a construção da estrutura de modo que a mesma possa ser remontada várias vezes. A produção é feita nas nossas modernas instalações por meio de um sistema de parafuso e porcas. | |
MEZANINO (Piso Duplo) | |
A estrutura de suporte da construção do mezanino é feita de perfis de aço galvanizado. O mezanino é coberto com placa de cimento de 16 milímetros(painéis de partículas ligadas por cimento). Lã de vidro com uma camada de 80 mm de espessura é aplicada sobre o teto suspenso do piso térreo para um isolamento térmico e acústico. A carga do mezanino é de 200 kg/m² | |
ESCADAS (Piso Duplo) | |
fabricados por perfiladeira apartir de chapa de metal galvanizada com um sistema de parafuso sem soldas. As passadeiras da escada são feitas de ferro forjado. As barras de apoio são abertas. As partes metálicas são pintadas com tinta eletrostática. De maneira opcional as escadas podem ser produzidas completamente de madeira. | |
TELHADO | |
Sistema do Telhado | O valor de inclinação para o telhado de duas águas é 30% |
Revestimento e Isolamento do Telhado | Chapas de aço trapezoidais pintadas são colocadas sobre as terça metálicas como revestimento. Opcionalmente placas de azulejo trapezoidais também são aplicadas. A cumeira, caibros e travessas são de PVC. Saliências são de 20 cm. São aplicadas chapas largas de aço gavanizado com respiradouros. Calhas de chuva e caleiras cilíndricas de PVC. Calhas de chuva e seus acessórios podem ser feitas de chapa de aço, mediante solicitação. |
TETO | |
Placas de gesso de 12 mm de espessura são aplicadas no revstimento do teto. Para o isolamento de teto é aplicado lã de vidro 80 mm sobre a placa de gesso do teto suspenso. São fixados perfis Omega de aço galvanizado como suporte. Anti Ferrugem garrantida. revestimento de PVC é usado em perfis de teto Omega proporcionando uma aparência estética. As juntas da placa de gesso são de alumínio pintadas com tinta eletrostática. Para lugares húmidos, é usada placa de cimento no revestimento de teto. | |
PORTAS | |
PORTA EXTERIOR | Porta de aço de 90 x 200 cm armação de mertal. Para as portas exteriores são montadas fechaduras cilíndricas de primeira qualidade com certificado TSE. |
PORTA INTERIOR | Dimensão da porta interior: 80 x 200 cm, estrutura de aço galvanizado, Porta Americana de Madeira. Cor:Esbranquiçada. Fechaduras embutidas. Portas de alumínio e PVC são opcionais. |
JANELAS | |
JANELA | Dimensões dos caixilhos/bandeiras da janlela: 120x100 cm e 60x40 cm. PVC baseado. 60 séries. (Estruturas feitas de placa de cimento podem ser aplicadas nas janelas e nos caixilhos. |
VIDRO DUPLOS | Vidros-duplos montados (4+16+4), e para a bandeira/caixilho são usados vidros foscos. |
As dimensões de todas as portas e janelas devem ser mencionadas durante a encomenda | |
PINTURA | |
PINTURA EXTERIOR | As partes metálicas externas com revestimento de duas camadas são pintadas com tinta óleo sintético Os painéis da placa de cimento externa são pintados com tinta acrílica. Para as paredes externas, é aplicado mastique nas áreas de junção. Todos os materias aplicados na pintura contêm certificados TSE. |
PINTURA INTERIOR | A superfície interior das placas de cimento e das placas de gesso do teto são pintadas com tinta elástica. |
OUTROS | As treliças galvanizadas a frio, as terças e estruturas do painel não são revestidas pois são produzidos por meio de um sistema de parafusos. |
INSTALAÇÃO ELÉCTRICA (Sobre o Gesso) | |
INSTALAÇÃO | A instalação eléctrica é aplicada sobre o gesso com cabos de certificado TSE |
CABOS | Cabos eléctricos com certificados TSE. A instalação é feita sobre o gesso e montagem embutida pode ser aplicada opcionalmente |
FUSÍVEIS | Materias de Qualidade com Certificado TSE.. |
ILUMINÁRIAS | Materias de Qualidade com Certificado TSE. |
TOMAS E INTERRUPTORES | Tomadas e Interruptores de qaulidade com Certificado TSE |
CONEXÕES EXTERNAS | Medidor de energia, hastes de aterramento e conexões ao ar livre são da responsabilidade do cliente. |
INSTALAÇÃO SANITÁRIA (Sobre o Gesso) | |
INSTALAÇÃO | A instalação é feita sobre o gesso e montagem embutida pode ser aplicada opcionalmente |
LOUÇA SANITÁRIA | Materias de Qualidade com Certificado TSE. |
TORNEIRAS E CHUVEIROS | Materias de Qualidade com Certificado TSE. |
TUBOS | Tubulações de água potáveis são feitas de PPRC e tubulações de águas residuais são feitas de PVC. Todos os materiais têm certificados TSE. |
CONEXÕES EXTERNAS | Medidor de água e ligações exteriores são da responsabilidade do comprador. |
FUNDAÇÃO E CONCRETO | |
A laje de betão (fundação) deve ser feita de acordo com o plano de concreto (dimensões básicas) oferecido pela Karmod. A laje de concreto e o estudo do solos são da responsabilidade do cliente. A é fixada ao solo com âncoras e buchas de aço. balsa ancorada ou fundação de malha de arame de aço deve estar preparado. O cliente é responsável por todas as operações de escavação. |
Para as áreas húmidas, aplica-se placa de gesso colorido verde à prova de umidade para azulejar as paredes. Também pode ser aplicado cerâmica com gesso e rede. Antes de aplicar a cerâmica para o chão, deve ser feita impermeabilização de cimento.
Dependo do modelo, as casas pré-fabricadas são usadas tanto como residências comuns como em hoteis e instâncias, habitação social, escolas, hospitais, escritórios e outras instalações sociais. Também são usadas como dormitórios, cafeterias, estaleiros de obra entre outros.
O preço duma casa pré-fabricada é determinado a partir da qualidade dos materiais utilizados nela: o tipo de isolamento, as portas e janelas, o telhado, o tipo de painéis e suas espessuras, o design da casa, o tamanho etc. Tais fatores é que influenciam o preço da casa.
• A confiabilidade da empresa • A origem dos materiais que a empresa utiliza • Certificados • Rever os detalhes do contrato • Visitar a empresa, certifique-se que seus eles possuem especialistas (engenheiros, arquitetos etc.) • Serviços que a empresa oferece (Garantia, Serviço Pós-Venda etc.)
Os painéis da parede externa e o telhado da casa podem ser trocados por outros que adaptam melhor as condições climáticas destas zonas com base nas normas TS 825.
As casas pré-fabricadas servem para vários tipos de usos e finalidades. Uma das principais vantagens da casa pré-fabricada é a Eficiência. Todas as peças da casa são produzidas com antecedência de forma a se encaixarem perfeitamente uma na outra, permitindo assim uma montagem prática e rápida e consequentemente reduzir o tempo da construção. O custo da mão-de-obra e o custo total da construção da casa pré-fabricada também é bem mais económico em relação as casas tradicionais. As casas pré-fabricadas oferecem uma variedade de projetos e desenhos padronizados. E, na maioria das vezes, o cliente ainda tem um alto poder de personificação, alterando os modelos, cores e texturas de janelas, portas, pisos e paredes, etc. Entre outras vantagens da casa pré-fabricada destaca-se ainda, alto isolamento térmico e acústico, uso de materiais ecológicos, possibilidade e facilidade de alterações futuras, maior precisão de controlo nos gastos entre outros.
Dependendo do local de destino, o transporte dos produtos das Karmod são operados por camiões, reboques, barcos, comboios e aviões de carga.
Assim como nas casas tradicionais, pode-se manter a casa aquecida com aquecedor elétrico ou condicionado etc. durante o inverno, e no verão pode-se arrefecer a casa com ar condicionado.
É possível construir numa construção de concreto de tipologia térrea. A base deve ter uma superfície sólida e plana.
É da responsabilidade do cliente preparar o seguinte: • Rede metálica com barra de ferro de 30 cm para o concreto do chão • Trabalho de escavação e paisagismo • Revestimento para pavimento e parede (argamassa, cerâmica, ladrilho ou laminado parquet) • Ligações exteriores (eletricidade, água limpa e água de esgoto) • Licenças e autorizações de construção • Sistema de aquecimento e arrefecimento (aquecedor, ar condicionado etc.) • Custo de transporte, alojamento e alimentação da equipa de montagem
Para as casas pré-fabricadas o número máximo é de dois pisos. Já na construção de aço leve (Light Steel Frame) o número máximo é de três pisos.
Dependo do município onde a casa será construída. Para obter a licença de construção o cliente deve preparar o plano arquitetónico, elétrico e mecânico e o levantamento do solo. Licenças e autorizações legais devem ser tomadas pelo próprio cliente. Se o local onde o edifício a ser construído for dentro duma área municipal, nesse caso será necessária uma licença.
A Karmod exporta atualmente seus produtos para cerca de 90 países a nível mundial. Nossa equipa profissional de produção cuida das condições meteorológicas, neve e carga de vento do local onde o a estrutura será posteriormente instalada/montada.
Resposta: As estruturas pré-fabricadas têm uma longa vida útil podendo ser usadas com segurança cerca de 50 anos. Vento excessivo, neve, chuva, humidade, e claro, sua forma se uso são fatores que podem afetar a vida útil destes tipos de construções. Assim como nas construções tradicionais, também é necessário fazer as devidas manutenções nas construções pré-fabricas.
Os tipos de telha aplicados nas nossas estruturas pré-fabricadas são seguintes: Telha Americana Shingle, Telha Metálica, Telha Sanduíche (Termoacústica), Telha Galvanizada Trapezoidal. Também aplicamos material OBS (painéis de madeira) no revestimento do telhado das nossas estruturas.
Nosso período de garantia contra defeitos de fabricação e montagem é de 1 ano, se os termos gerais do contrato forem devidamente seguidos. Assim como nas outras áreas, a Karmod se destaca no q diz respeito a satisfação do cliente. Nosso serviço pós-venda está sempre de mão dadas com os nossos clientes em toda a parte do mundo.
O chão deve ser 30 cm mais largo por cada lado da estrutura casa a ser instalada. O betão deve ter entre 25-30 cm de profundidade. Uma fundação de concreto/betão pesado, como é usado nas construções tradicionais, não será necessário. Durante a assinatura do contrato, damos ao cliente o tipo de plano de betão ideal para sua obra. O cliente deve preparar a fundação de acordo com o plano fornecido pelos nossos profissionais, para que posteriormente possamos prosseguir com a montagem da casa.
As nossas casas são montadas baseando em vários aspetos, como o terreno e as condições climáticas da respetiva zona. Podem ser feitas modificações na condição de não causar danos a estrutura estática original da casa. Para tal, recomendamos que entre em contato com nosso departamento de serviços pós-venda.
O tempo de produção das paredes, vigas, colunas, telhado e outros componentes da casa é de apenas uma semana em condições normais. Dependendo das condições climáticas e o terreno onde a casa será montada, a nossa equipe de montagem é capaz de fazer a montagem duma casa térrea de 20-25 m² ou uma duplex de 15-20 m² em menos de uma semana. O processo de pintura, entretanto, leva 1-3 dias. Geralmente, a construção total duma casa pré-fabricada, inclusive todas as instalações necessárias, é de 30 dias.
Sim. O cliente pode optar pelo seu próprio modelo e planta da casa. A Karmod, rapidamente, procederá com a fabricação da casa caso o modelo proposto pelo cliente não infrinja os nossos padrões estabelecidos. Nossa equipa profissional de arquitetos e engenheiros está sempre disposta para ajudá-lo a criar o modelo do projeto que melhor de adapte às suas necessidades.
As paredes das nossas casas prefabricadas são de 10 cm de espessura. Aplicamos lã de rocha e vidro nos painéis de parede e telhado proporcionado assim um alto isolamento térmico e acústico.
Assim como em qualquer tipo de construção, as construções prefabricadas também requerem cuidados de manutenção a fim de garantirem uma maior vida útil. As estruturas prefabricam resultam da combinação de diferentes tipos de materiais. Estes materiais apresentam diferentes de coeficientes de expansão. Problemas como rachaduras, oxidação entre outros são muitas das vezes resultados de falta de manutenção da estrutura. Recomenda-se altamente que seja feita as devidas manutenções a fim de evitar futuros gastos de reparação da casa.
As construções pré-fabricadas são resistentes a terremotos de magnitude até 7,5 e ventos com velocidade de 80 kmh. Produzimos nossas estruturas prefabricadas considerando as diferentes condições climáticas existentes, de forma a puderem ser montadas com segurança em qualquer parte do mundo.
Tecnicamente sim. Porém serão aplicados os ligeiros custos de desmontagem, remontagem, pintura e instalações sanitárias. Também, é possível fazer alterações na estrutura da casa mediante solicitação.
Karmod construções pré-fabricadas são produzidas em instalações modernas com tecnologia de sistema de rosca sem emendas. Peças aparafusadas são mais fortes e seguras do que soldadas. A produção defeituosa é reduzida no mínimo. Chapa metálica, poliestireno expandido (EPS) e placa de cimento são os principais materiais que usamos na nossa produção. 100% Dos produtos que usamos são inoxidáveis. Os painéis de parede são feitos de 2 tipos diferentes: placa de concreto e placa de isopor com alto índice de isolamento. As asnas são fabricados com sistema de parafuso e produzidas em máquinas automáticas que formam o telhado de acordo com o projeto. Colunas e juntas transversais de asnas são fabricadas com o cálculo estático dos nossos engenheiros de acordo com as condições do lugar que será feita a construção. Para o revestimento do telhado, utiliza-se folhas de metal galvanizado como um produto standard. Materiais como OSB, membranas e ripas podem ser aplicados mediante solicitação. As Janelas e portas PVC têm vidros duplos. São usadas portas de painel americano nas portas interiores. Todos os materiais utilizados nas instalações elétricas e sanitárias obedecem os standarts TSE e todos têm documentos de certificação e garantia.