TR 
97 m² 4+1 Aynalıkavak Kasrı prefabrik ev, 100 m²’nin altında dört ayrı yatak odası isteyen aileler için dikkat çekici bir yerleşim sunar. Modelin temel yaklaşımı büyük alanlar oluşturmak yerine mevcut metrekareyi oda sayısı ve günlük kullanım dengesi üzerinden değerlendirmektir. 26 m² salon, 16 m² ana yatak odası, 12 m² ikinci oda, 9’ar m² iki ek oda ve 12 m² veranda bu kompakt planın ana parçalarını oluşturur.
Aynalıkavak Kasrı özellikle kalabalık aileler, çocuklarına ayrı oda ayırmak isteyen ebeveynler veya bir odayı çalışma ve misafir alanı olarak kullanmayı planlayanlar için değerlendirilebilir. 4+1 planın 97 m² içinde çözülmüş olması, bu modeli daha büyük metrekareli aile evlerinden farklılaştıran ana unsurdur.
97 metrekare 4+1 Aynalıkavak Kasrı planında alan dağılımı, dört yatak odasını korurken ortak yaşam alanını da yeterli ölçüde tutmaya odaklanır. 26 m² salon evin sosyal merkezi olurken, farklı büyüklüklerdeki dört yatak odası aile bireylerinin kişisel kullanımına ayrılabilir.
| Bölüm | Alan | Önerilen Kullanım |
| Salon | 26 m² | Ortak yaşam ve misafir alanı |
| Yatak Odası | 16 m² | Ana yatak odası |
| Yatak Odası | 12 m² | Çocuk, genç veya misafir odası |
| Banyo | 6 m² | Günlük aile kullanımı |
| Yatak Odası | 9 m² | Çocuk, çalışma veya misafir odası |
| Yatak Odası | 9 m² | Çocuk, çalışma veya hobi odası |
| Giriş | 6 m² | Karşılama ve geçiş alanı |
| Veranda | 12 m² | Bahçeye açılan dış yaşam alanı |
Paylaşılan ürün bilgilerinde mutfak için ayrı bir metrekare değeri bulunmadığından bu içerikte tahmini bir mutfak ölçüsü kullanılmamıştır. Kesin plan değerlendirmesinde güncel mimari çizimin esas alınması gerekir.
26 m² salonlu 4+1 prefabrik ev düzeni, dört yatak odalı bir modelde ortak yaşam alanının geri planda kalmamasını sağlar. Salon; oturma grubu, televizyon alanı ve ölçülere uygun bir yemek düzeni için yeterli esneklik sunabilir.
Kalabalık ailelerde salonun yalnızca misafir kabul edilen bir bölüm değil, günün büyük kısmının geçirildiği ortak yaşam alanı olması önemlidir. Bu nedenle 26 m² büyüklük, Aynalıkavak Kasrı’nın plan dengesinde belirleyici unsurlardan biridir.
Aynalıkavak Kasrı’nın asıl karakteri dört ayrı yatak odasında ortaya çıkar. Odaların büyüklüklerinin farklı olması, her alanın kullanıcıya göre özelleştirilmesini kolaylaştırır.
16 m² büyüklüğündeki oda, yatak ve gardırop dışında ek depolama veya kişisel kullanım alanı oluşturmak isteyen ebeveynler için değerlendirilebilir.
12 m² oda; çocuk, genç veya misafir odası olarak kullanılabilecek dengeli bir büyüklük sunar. Çalışma masası ve depolama mobilyalarıyla birlikte planlanabilir.
İki adet 9 m² oda, modelin 4+1 niteliğini tamamlar. Bu bölümler küçük çocuk odası, çalışma odası, hobi odası veya misafir alanı olarak değerlendirilebilir. Aile yapısına göre odaların işlevi zaman içinde değiştirilebilir.
97 m² 4 yatak odalı prefabrik ev, oda sayısını toplam metrekareden daha öncelikli gören kullanıcılar için uygun bir seçenek olabilir. Özellikle her çocuk için ayrı oda isteyen ailelerde veya evden çalışan bir bireyin ayrı çalışma odasına ihtiyaç duyduğu durumlarda 4+1 plan önemli avantaj sağlar.
12 m² verandalı 4+1 prefabrik ev planı, iç mekânın yanında bahçe kullanımını da günlük yaşamın parçası haline getirir. Veranda, oturma grubu veya küçük yemek masası ile değerlendirilerek evin dış yaşam alanını genişletebilir.
Özellikle ilkbahar ve yaz aylarında veranda; kahvaltı, dinlenme ve ailece vakit geçirme alanına dönüşebilir. Kullanım kalitesi için veranda yönünün güneş, rüzgâr ve bahçe yerleşimine göre belirlenmesi faydalıdır.
6 m² banyo, dört yatak odalı aile düzeninde günlük kullanım açısından önemli bir bölümdür. Duş, lavabo ve depolama elemanlarının yerleşimi planlanırken dolaşım alanının korunması gerekir.
6 m² giriş alanı ise evin dış dünya ile yaşam alanı arasındaki geçişini düzenler. Portmanto, ayakkabılık ve günlük kullanım eşyaları için kompakt bir karşılama noktası oluşturulabilir.
Aynalıkavak Kasrı’nın güçlü tarafı oda sayısını yüksek tutarken toplam alanı kontrollü bırakmasıdır. Bununla birlikte 9 m² odaların mobilya yerleşimi daha dikkatli planlanmalıdır. Büyük mobilyalar yerine ölçüye uygun çözümler tercih edilmesi bu odaların daha verimli kullanılmasını sağlar.
Bu modelde seçim yaparken yalnızca “dört yatak odası var mı?” sorusu değil, “hangi odada kim yaşayacak ve hangi mobilyalar kullanılacak?” sorusu da önemlidir. Böylece 97 m²’lik alan aile yapısına göre daha doğru değerlendirilebilir.
Aynalıkavak Kasrı farklı aile profillerine göre yeniden yorumlanabilir. Örneğin 16 m² oda ebeveyn yatak odası, 12 m² oda büyük çocuk odası, 9 m² odalar ise iki küçük çocuk için ayrı odalar olarak kullanılabilir.
Daha az çocuklu bir ailede ise 9 m² odalardan biri çalışma odasına, diğeri misafir veya hobi odasına dönüştürülebilir. Bu esneklik 4+1 planın yalnızca büyük aileler için değil, fonksiyonel oda sayısını önemseyen kullanıcılar için de uygun hale gelmesini sağlar.
Daha büyük metrekare her zaman daha doğru seçim anlamına gelmez. Oda sayısı, arsa büyüklüğü, kullanım alışkanlığı, ısıtma-soğutma ihtiyacı ve bakım beklentisi birlikte değerlendirilmelidir.
Aynalıkavak Kasrı, “daha büyük salon ve odalar” yerine “daha fazla bağımsız oda” ihtiyacını önceliklendiren kullanıcılar için anlamlı bir alternatif oluşturur. Daha geniş odalar isteyen kullanıcıların ise daha büyük metrekareli 4+1 seçeneklerle plan karşılaştırması yapması faydalı olabilir.
97 m² büyüklüğündeki yapının arsaya yerleşiminde yalnızca bina taban alanı değil, veranda yönü, ana giriş, araç parkı, bahçe kullanımı, çekme mesafeleri ve altyapı bağlantıları da dikkate alınmalıdır.
12 m² verandanın bahçeyle ilişkisi özellikle önemlidir. Manzara, güneş ve hâkim rüzgâr dikkate alınarak yapılan yönlendirme verandanın günlük kullanım değerini artırabilir.
Arsanın imar ve yapılaşma koşulları ürün seçiminden önce ilgili idarelerden kontrol edilmelidir. Prefabrik yapı sistemi kullanılması tek başına ruhsat veya izin süreçlerinden muafiyet sağlamaz.
Aynalıkavak Kasrı için saha hazırlığı yapılırken zemin durumu, temel çözümü, arazi kotu, yağmur suyu tahliyesi ve altyapı giriş noktaları önceden değerlendirilmelidir.
Nakliye aracının arsaya ulaşabilmesi ve montaj ekipmanının güvenli biçimde çalışabilmesi de proje planlamasının bir parçasıdır. Özellikle dar yol, eğimli parsel veya kırsal arazi gibi koşullar üretim öncesinde değerlendirilmelidir.
97 m²’lik bir aile evinde iç ortam konforu yalnızca oda dağılımına bağlı değildir. Duvar ve çatı sistemi, pencere özellikleri, hava sızdırmazlığı ve ısıtma-soğutma yöntemi birlikte değerlendirilmelidir.
Aynalıkavak Kasrı’nın sürekli yaşam amacıyla kullanılacağı projelerde kurulum yapılacak bölgenin iklim koşulları doğrultusunda yalıtım beklentilerinin teklif ve proje aşamasında netleştirilmesi gerekir.
Aynalıkavak Kasrı 97 m² büyüklüğünde 4+1 bir konut modelidir.
Modelde dört yatak odası bulunmaktadır. Odalar 16 m², 12 m², 9 m² ve 9 m² büyüklüğündedir.
Ürün planında salon 26 m² olarak belirtilmiştir.
Modelde 12 m² büyüklüğünde veranda bulunmaktadır.
Oda sayısını önceliklendiren aileler için kullanışlı olabilir. Bununla birlikte 9 m² odaların mobilya yerleşimi dikkatli planlanmalıdır.
Evet, ölçüye uygun yatak, dolap ve çalışma masası tercih edilerek çocuk veya genç odası olarak değerlendirilebilir.
Dört ayrı yatak odası sayesinde geniş aileler için değerlendirilebilir. Nihai uygunluk aile bireylerinin sayısı, depolama ihtiyacı ve yaşam alışkanlıklarına göre belirlenmelidir.
Paylaşılan ürün bilgilerinde mutfak için ayrı bir metrekare değeri belirtilmemiştir. Kesin ölçü için güncel mimari plan esas alınmalıdır.
Gerekli arsa büyüklüğü yalnızca evin 97 m² olmasıyla belirlenemez. İmar koşulları, çekme mesafeleri, veranda, araç alanı ve bahçe düzeni birlikte değerlendirilmelidir.
Model sürekli konut amacıyla değerlendirilebilir. Bölgenin iklim koşullarına uygun yalıtım ve iklimlendirme tercihleri proje aşamasında belirlenmelidir.
Fiyat; teknik kapsam, iç donanım, nakliye, montaj ve saha koşullarına göre değişebilir. Güncel teklif alınırken hangi kalemlerin fiyata dahil olduğu açık şekilde karşılaştırılmalıdır.
97 m² 4+1 Aynalıkavak Kasrı prefabrik ev hakkında güncel teknik kapsam, mimari plan, teslimat ve teklif bilgisi almak için Karmod satış ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.
Farklı oda sayısı ve metrekare seçeneklerini değerlendirmek isterseniz diğer prefabrik konut seçeneklerini inceleyebilirsiniz.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
