TR 
94 m² 3+1 Hidiv Kasrı prefabrik ev, 100 m²’nin altında üç yatak odalı bir aile düzeni arayan kullanıcılar için dengeli bir plan sunar. Modelde 21 m² salon ile 12 m² mutfağın birbirine yakın yaşam ağırlığı taşıması, ortak alan kullanımını yalnızca salona yüklemeyen bir yerleşim oluşturur. 14 m² ana yatak odası, 12 m² ve 10 m² büyüklüğündeki diğer yatak odaları ise aile bireylerine farklı kullanım seçenekleri sunar.
Hidiv Kasrı’nın plan karakteri, alanların tek bir bölüme yoğunlaşması yerine günlük yaşamın farklı ihtiyaçlarına dağıtılmasıdır. 10 m² giriş alanı eve düzenli bir karşılama bölümü kazandırırken, 6 m² veranda dış mekânla bağlantıyı destekler. Bu yönüyle model, metrekareyi yalnızca oda sayısı üzerinden değil, yaşam akışı üzerinden değerlendiren kullanıcılar için öne çıkar.
94 metrekare 3+1 Hidiv Kasrı planında salon, mutfak, yatak odaları, giriş ve veranda birbirini tamamlayan bir düzende konumlanır. Üç yatak odasının farklı ölçülere sahip olması, her odanın aynı amaçla kullanılmasını zorunlu kılmaz; aile ihtiyacına göre ebeveyn, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak ayrıştırılabilir.
| Bölüm | Alan | Kullanım Notu |
| Salon | 21 m² | Ortak oturma ve misafir alanı |
| Yatak Odası | 12 m² | Çocuk, genç veya misafir odası |
| Mutfak | 12 m² | Geniş hazırlık ve depolama alanı |
| Banyo | 4 m² | Günlük banyo kullanımı |
| Yatak Odası | 14 m² | Ana yatak odası |
| Yatak Odası | 10 m² | Çocuk, çalışma veya misafir odası |
| Giriş | 10 m² | Karşılama ve geçiş alanı |
| Veranda | 6 m² | Bahçeye açılan kompakt dış yaşam bölümü |
Hidiv Kasrı’nın ayırt edici özelliklerinden biri, salon ve mutfak alanlarının birbirini dengeler biçimde planlanmış olmasıdır. 21 m² salonlu 3+1 prefabrik ev düzeni, ortak oturma alanında yeterli genişliği korurken mutfağa da 12 m² gibi dikkat çekici bir alan bırakır.
Bu dağılım, mutfakta daha fazla vakit geçiren, yemek hazırlığını günlük yaşamın önemli bir parçası olarak gören veya ek depolama alanına ihtiyaç duyan aileler için avantaj sağlayabilir.
12 m² mutfaklı prefabrik ev planı, tezgâh uzunluğu, dolap alanı ve beyaz eşya yerleşimi açısından daha fazla seçenek sunabilir. Hareket alanının korunması, mutfağın yalnızca yemek hazırlanan bir bölüm olmaktan çıkıp daha rahat kullanılan bir yaşam alanına dönüşmesine yardımcı olabilir.
Mutfak düzeni oluşturulurken kapı ve pencere konumları, buzdolabı-ocak-evye üçgeni ve depolama ihtiyacı birlikte düşünülmelidir. Böylece 12 m² alanın tamamı işlevsel biçimde değerlendirilebilir.
Hidiv Kasrı’nda üç yatak odası aynı büyüklükte değildir. Bu farklılık, odaların kullanıcı profiline göre ayrıştırılmasını kolaylaştırır.
14 m² yatak odalı 3+1 ev planı, ebeveyn odasında yatak ve gardırop dışında ek depolama veya kişisel kullanım alanı oluşturmak isteyenler için uygun olabilir.
12 m² oda, çocuk veya genç odası kullanımında yatak, dolap ve çalışma masası gibi temel mobilyaların birlikte planlanmasına imkân verebilir.
10 m² oda; çocuk odası, misafir odası veya evden çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. Kullanım amacı önceden belirlendiğinde mobilya seçimi daha verimli yapılabilir.
Hidiv Kasrı’nda 10 m² giriş alanı, evin doğrudan salona açılmasını önleyen işlevsel bir ara bölge oluşturur. Portmanto, ayakkabılık, ayna ve günlük kullanım eşyaları için ayrılabilecek bu alan, özellikle çocuklu ailelerde ev içi düzeni destekleyebilir.
Girişin yeterli genişlikte olması, misafir karşılama ve günlük dolaşım açısından da daha kontrollü bir kullanım sunar.
6 m² verandalı 3+1 prefabrik ev yapısı, büyük bir teras yerine daha kontrollü ve pratik bir dış mekân alanı sunar. Küçük masa-sandalye grubu, iki kişilik oturma alanı veya giriş önü dinlenme bölümü olarak değerlendirilebilir.
Verandanın güneş yönü, rüzgâr durumu ve bahçe bağlantısıyla birlikte planlanması, 6 m² alanın kullanım kalitesini artırabilir.
94 m² toplam alanda üç yatak odası bulunması, modeli farklı aile yapıları için esnek hale getirir. Hidiv Kasrı özellikle oda sayısını korurken toplam yapıyı daha kontrollü ölçekte tutmak isteyen kullanıcılar için değerlendirilebilir.
Bir konut planının başarısı yalnızca toplam metrekaresiyle ölçülmez. Aynı büyüklükteki iki ev, alanların dağılımı nedeniyle günlük kullanımda tamamen farklı hissedilebilir. Hidiv Kasrı’nda 21 m² salon, 12 m² mutfak, 10 m² giriş ve üç yatak odasının ayrı ayrı tanımlanması bu açıdan önemlidir.
Bu model, çok büyük salon veya çok büyük yatak odaları yerine farklı işlevlere yeterli alan ayıran bir yaklaşım sergiler. Bu nedenle kullanıcıların planı değerlendirirken “hangi oda kaç metrekare?” sorusunun yanında “bu alan benim yaşam biçimime uyuyor mu?” sorusunu da dikkate alması faydalıdır.
14 m² oda ebeveyn yatak odası olarak kullanılırken, 12 m² oda büyük çocuk için, 10 m² oda ise ikinci çocuk için ayrılabilir. Tek çocuklu ailelerde 10 m² oda çalışma veya misafir odasına dönüştürülebilir.
Bu yaklaşım, Hidiv Kasrı’nın yalnızca bugünkü ihtiyaçlara değil, aile yapısındaki değişikliklere de uyarlanabilen bir 3+1 plan olarak değerlendirilmesini sağlar.
94 m² büyüklüğündeki yapının arsaya konumlandırılmasında yalnızca evin taban alanına bakılmamalıdır. Ana giriş, veranda yönü, bahçe kullanımı, araç parkı, çekme mesafeleri ve altyapı bağlantıları birlikte planlanmalıdır.
Özellikle 6 m² verandanın hangi yöne bakacağı, dış mekân kullanımını doğrudan etkileyebilir. Güneş, rüzgâr, manzara ve bahçe düzeni proje öncesinde değerlendirilmelidir.
Arsanın yapılaşma koşulları ilgili idarelerden kontrol edilmelidir. Prefabrik sistem tercih edilmesi, ruhsat veya resmi izin süreçlerinden otomatik muafiyet anlamına gelmez.
Kurulum öncesinde zemin durumu, temel çözümü, arazi kotu, yağmur suyu tahliyesi ve elektrik-su bağlantıları netleştirilmelidir. Ayrıca nakliye aracının sahaya erişimi ve montaj ekipmanının çalışabileceği alan da önceden değerlendirilmelidir.
Özellikle kırsal, dar yollu veya eğimli parsellerde saha erişimi üretim öncesinde kontrol edilirse taşıma ve montaj planlaması daha sağlıklı yapılabilir.
94 m² bir aile evinde iç mekân konforu yalnızca oda planıyla belirlenmez. Duvar ve çatı sistemi, pencere özellikleri, hava sızdırmazlığı, ısıtma-soğutma yöntemi ve bölgenin iklim koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Hidiv Kasrı sürekli yaşam amacıyla kullanılacaksa teknik kapsamın kurulacağı bölgenin iklimine ve kullanıcının konfor beklentisine göre proje aşamasında belirlenmesi önemlidir.
Hidiv Kasrı modeli 94 m² büyüklüğünde 3+1 bir konut modelidir.
Modelde üç yatak odası vardır. Odalar 14 m², 12 m² ve 10 m² büyüklüğündedir.
Salon alanı 21 m² olarak belirtilmiştir.
Mutfak alanı 12 m²’dir.
En büyük yatak odası 14 m² büyüklüğündedir.
Giriş alanı 10 m²’dir.
Modelde 6 m² büyüklüğünde veranda bulunmaktadır.
Üç yatak odası ve dengeli ortak alan dağılımı nedeniyle çocuklu aileler için değerlendirilebilir. Nihai uygunluk aile bireylerinin sayısı ve yaşam alışkanlıklarına göre belirlenmelidir.
Model sürekli konut amacıyla değerlendirilebilir. Yalıtım ve iklimlendirme tercihleri, kurulum yapılacak bölgenin iklim koşullarına göre belirlenmelidir.
Gerekli parsel büyüklüğü yalnızca evin 94 m² olmasıyla belirlenemez. İmar koşulları, çekme mesafeleri, bahçe kullanımı, veranda ve araç alanı birlikte değerlendirilmelidir.
Güncel teklif; teknik kapsam, iç donanım, nakliye, montaj ve saha koşullarına göre değişebilir. Teklif karşılaştırılırken hangi kalemlerin fiyata dahil olduğu açıkça kontrol edilmelidir.
94 m² 3+1 Hidiv Kasrı prefabrik ev hakkında güncel teknik kapsam, plan detayları, teslimat ve teklif bilgisi için Karmod satış ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.
Farklı metrekare ve oda seçeneklerini değerlendirmek isterseniz diğer prefabrik konut seçeneklerini inceleyebilirsiniz.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
