TR 
91 m² Çinili Köşk, iki yatak odası, 18 m² salon ve 15,5 m² mutfağı bir araya getiren bir Karmod prefabrik villa modelidir. 15 m² ve 10 m² büyüklüğündeki yatak odaları, kişisel alanları aile ihtiyaçlarına göre düzenlemeye imkân verir. Banyo, giriş ve balkon bölümleriyle tamamlanan oda planı, iki yatak odalı bir konut arayanların inceleyebileceği bir yerleşim sunar.
Salon ve mutfak: Modelde 18 m² salon ve 15,5 m² mutfak alanı bulunur.
Yatak odaları: İki yatak odası sırasıyla 15 m² ve 10 m² büyüklüğündedir.
Banyo: Banyo için 4,5 m² alan ayrılmıştır.
Giriş ve balkon: Giriş alanı 4,5 m², balkon ise 3 m² olarak planlanmıştır.
Çinili Köşk’ün 15,5 m² mutfağı, yemek hazırlamaya ve mutfakta vakit geçirmeye önem veren kullanıcıların değerlendirebileceği bir bölümdür. Tezgâh, dolap ve beyaz eşya yerleşimi hazırlanırken günlük kullanım alışkanlıkları dikkate alınabilir. Sık kullanılan eşyaların kolay erişilebilecek noktalarda tutulması ve hazırlık alanının korunması, mutfak düzenini daha işlevsel hale getirebilir.
Mutfakta yemek masası kullanılması düşünülüyorsa masa boyutu, sandalye hareketleri ve dolapların açılma mesafeleri birlikte değerlendirilmelidir. Ayrıntılı uygulama planı üzerinden yapılacak bir yerleşim, 15,5 m² alanın ihtiyaçlara uygun kullanılmasına yardımcı olur.
Modelin 18 m² salonu, evin ortak yaşam bölümünü oluşturur. Oturma grubu ve televizyon ünitesi seçilirken mobilyaların ölçüleriyle oda içindeki hareket alanı birlikte düşünülmelidir. Günlük kullanımda ihtiyaç duyulan eşyalara öncelik verilmesi, salonun daha düzenli kalmasını sağlayabilir.
Misafir ağırlama alışkanlıklarına göre ek oturma elemanları da değerlendirilebilir. Bu seçimlerde kapı ve pencere konumlarına uygun bir yerleşim hazırlanması, salon içindeki geçişlerin rahat tutulması açısından önemlidir.
15 m² yatak odası, ebeveyn odası olarak kullanılabilir. Yatak, gardırop ve tamamlayıcı mobilyalar için yerleşim hazırlanırken depolama ihtiyacı ile geçiş mesafeleri dengelenebilir. Kullanılacak eşyaların ölçülerini önceden belirlemek, oda düzeninin daha bilinçli planlanmasına yardımcı olur.
10 m² ikinci yatak odası, çocuk veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. Çalışma masasına ihtiyaç duyulması halinde yatak, masa ve dolap birlikte planlanabilir. Evden çalışan kullanıcılar da bu odayı çalışma alanına ayırabilir. Böylece Çinili Köşk’ün iki odası, evde yaşayan kişilerin ihtiyaçlarına göre farklı işlevler üstlenebilir.
Çinili Köşk’te banyo için 4,5 m² alan ayrılmıştır. Banyo ekipmanları ve depolama çözümleri seçilirken tesisat noktaları, kapı hareketi ve kullanım mesafeleri dikkate alınmalıdır. Yerleşimin uygulama planına göre hazırlanması, mevcut alanın düzenli kullanılmasına yardımcı olur.
4,5 m² giriş bölümünde ise ayakkabılık ve dış giyim eşyaları için depolama ihtiyaçları değerlendirilebilir. Giriş kapısının açılmasını ve ev içindeki geçişi rahat tutan ölçülerde mobilyalar seçilebilir.
Modelin 3 m² balkonu, kısa molalar vermek veya bitkilerle küçük bir dış mekân köşesi oluşturmak için kullanılabilir. Balkon ölçüsüne uygun oturma elemanları tercih edilirken kapının açılma alanının ve hareket mesafesinin korunması önemlidir.
91 m² Çinili Köşk modelini değerlendirirken iki yatak odasının kullanımını, 15,5 m² mutfağın ihtiyaçlarınıza uygunluğunu ve salon yerleşimini birlikte inceleyebilirsiniz. Ayrıntılı oda planı, teknik özellikler ve modele özel teslim kapsamı hakkında Karmod satış ekibinden bilgi alabilirsiniz.
Farklı büyüklüklerdeki konut seçeneklerini ve fiyat bilgilerini karşılaştırmak için prefabrik ev fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Çinili Köşk’ün güncel fiyatını ve teklif kapsamında sunulan hizmetleri öğrenmek üzere bu modele özel teklif talep edebilirsiniz.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
