TR 
49 m² Yıldız 2+1 Prefabrik Ev, sınırlı toplam alan içerisinde iki eşit yatak odası, 16 m² salon ve bağımsız banyoyu bir araya getiren kompakt konut modelidir. Fazladan ve kullanılmayan büyük hacimler yerine günlük yaşamın temel ihtiyaçlarına odaklanan planıyla küçük aileler, çiftler ve dönemsel konut arayan kullanıcılar için değerlendirilebilir.
Modelde her biri 9 m² büyüklüğünde iki yatak odası bulunmaktadır. İki odanın da aynı metrekareye sahip olması, ebeveyn ve çocuk odası veya yatak odası ile çalışma/misafir odası arasında daha dengeli bir kullanım oluşturur.
16 m² salon evin ortak yaşam alanını, 5 m² banyo ise bağımsız ıslak hacmi oluşturur. Yıldız modeli özellikle büyük bir ev yerine ihtiyaç kadar alan kullanmayı tercih eden kullanıcıları hedefleyen işlevsel bir 2+1 prefabrik ev çözümüdür.
49 m² Yıldız Modeli Kısaca
Toplam Alan: 49 m² | Plan: 2+1 | Salon: 16 m² | Yatak Odası: 2 × 9 m² | Banyo: 5 m²
Yıldız modelinin planlama yaklaşımı, 49 m² toplam yapı büyüklüğünü mümkün olduğunca işlevsel kullanmak üzerine kuruludur. İki ayrı yatak odası ve salonun aynı yapı içerisinde çözülmesi, küçük metrekarede 2+1 konut ihtiyacına cevap verir.
| Bölüm | Alan | Kullanım |
| Salon | 16 m² | Oturma ve ortak günlük yaşam alanı |
| Yatak Odası | 9 m² | Ebeveyn, çocuk veya kişisel oda |
| Yatak Odası | 9 m² | Çocuk, misafir veya çalışma odası |
| Banyo | 5 m² | Bağımsız banyo alanı |
| Giriş | 2,5 m² | Karşılama ve iç mekana geçiş alanı |
Yıldız modeli 2+1 prefabrik ev planına sahiptir. Evde iki ayrı yatak odası ve bir salon bulunmaktadır.
Bu plan özellikle tek yatak odalı küçük evleri yetersiz bulan ancak çok daha büyük bir konuta ihtiyaç duymayan kullanıcılar açısından dengeli bir seçenek oluşturur.
Yıldız modelinin iki yatak odası da 9 m² büyüklüğündedir. Odaların eşit olması, farklı aile bireylerinin benzer büyüklükte kişisel alanlara sahip olmasını sağlar.
Odaların kullanım şekli aile yapısına göre değişebilir. Örneğin;
şeklinde farklı kullanım düzenleri oluşturulabilir.
49 m² toplam büyüklük içerisinde 16 m² salon ayrılması, Yıldız modelinin ortak yaşam alanının yalnızca küçük bir geçiş bölümü olarak bırakılmadığını gösterir.
Salon; oturma grubu, televizyon alanı ve uygun mobilya seçimiyle günlük yaşam için işlevsel şekilde düzenlenebilir.
Kompakt konutlarda mobilya ölçülerinin mekan büyüklüğüne uygun seçilmesi yaşam alanının daha verimli kullanılmasına yardımcı olur.
Yıldız modelinde 5 m² büyüklüğünde bağımsız banyo bulunmaktadır. Bu büyüklük, kompakt bir 2+1 konut içerisinde temel banyo ihtiyaçlarının ayrı bir hacimde çözümlenmesini sağlar.
Google'da 50 m² prefabrik ev veya 50 m² 2+1 prefabrik ev araştıran kullanıcılar açısından 49 m² Yıldız modeli yakın metrekareli bir alternatif oluşturur.
Bir metrekarelik fark yerine odaların gerçek dağılımına bakıldığında Yıldız modeli iki adet 9 m² yatak odası ve 16 m² salonuyla 50 m² sınıfındaki kompakt konut beklentisine cevap verebilir.
Daha küçük toplam alana sahip bir prefabrik ev, büyük konuta ihtiyaç duymayan kullanıcılar açısından farklı avantajlar sunabilir.
Yıldız modeli özellikle kompakt planı nedeniyle yayla, kırsal alan veya dönemsel kullanılan ikinci konut projelerinde değerlendirilebilir.
Kurulum bölgesinin kar, rüzgar ve sıcaklık değerleri proje aşamasında dikkate alınmalı; yapı teknik özellikleri bölgenin iklim şartlarına göre değerlendirilmelidir.
İki yatak odalı yapısı sayesinde Yıldız modeli, çiftlerin veya küçük ailelerin yazlık kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilir.
Özellikle yılın belirli dönemlerinde kullanılan konutlarda gereğinden büyük alanlar yerine kompakt ve işlevsel plan tercih eden kullanıcılar için değerlendirilebilir.
Ailede yaşayacak kişi sayısı ve eşya ihtiyacı plana uygun olduğu sürece Yıldız modeli sürekli yaşam amacıyla da değerlendirilebilir.
Küçük metrekareli evlerde özellikle depolama ve mobilya seçiminin baştan doğru planlanması, günlük kullanım konforu açısından önem taşır.
Doğru model seçimi yalnızca bütçe veya metrekare üzerinden yapılmamalıdır. Kullanıcıların kaç bağımsız odaya ihtiyaç duyduğu ve evde sürekli kaç kişinin yaşayacağı dikkate alınmalıdır.
| İhtiyaç | Değerlendirme |
| İki bağımsız oda yeterli | 49 m² Yıldız modeli değerlendirilebilir |
| Kompakt yaşam | Yıldız modeli öne çıkar |
| Geniş mutfak ve salon | Daha büyük modeller karşılaştırılabilir |
| Üç veya daha fazla yatak odası | Daha büyük 3+1 veya 4+1 modeller tercih edilmelidir |
| Yazlık / yayla kullanımı | Kompakt 2+1 plan avantaj sağlayabilir |
49 m² gibi kompakt bir yapı, büyük villa modellerine kıyasla daha düşük yapı oturumuna ihtiyaç duyar. Ancak arsa değerlendirmesinde yalnızca evin metrekaresi yeterli değildir.
Parsel çekme mesafeleri, imar koşulları, araç erişimi, bahçe ihtiyacı ve yapı dış ölçüleri birlikte değerlendirilmelidir.
Prefabrik ev kurulacak zeminin teknik projeye uygun şekilde hazırlanması gerekir. Montaj öncesinde Karmod tarafından verilen zemin planı esas alınarak saha uygulamasının tamamlanması önemlidir.
Yıldız modelinin toplam büyüklüğü 49 m²'dir.
Model 2+1 planlıdır. İki yatak odası ve bir salon bulunmaktadır.
İki yatak odası da 9 m² büyüklüğündedir.
Salon 16 m² büyüklüğündedir.
Banyo 5 m² büyüklüğündedir.
49 m² toplam alanıyla 50 m² sınıfında 2+1 prefabrik ev araştıran kullanıcılar tarafından değerlendirilebilir.
Evet. Kurulum bölgesinin teknik ve iklim şartlarına uygun projelendirme yapılması halinde yayla veya kırsal yaşam için değerlendirilebilir.
Evet. İki yatak odalı kompakt planı küçük ailelerin yazlık kullanımına uygundur.
Yeterlilik, evde yaşayacak kişi sayısı ve eşya ihtiyacına bağlıdır. Kompakt yaşamı tercih eden küçük aileler için değerlendirilebilir.
İki eşit yatak odası, 16 m² salonu ve kompakt 2+1 planıyla 49 m² Yıldız Modeli, büyük metrekare yerine işlevsel ve sade bir müstakil yaşam arayan kullanıcılar için prefabrik ev alternatifidir.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
