TR 
132 m² Bayıldım Köşkü, 27 m² salonu, 18 m² yatak odası ve her biri 10 m² olan iki odasıyla ortak yaşam alanlarına ve kişisel kullanıma yer ayıran bir Karmod prefabrik villa modelidir. Oda planını 14 m² mutfak, iki ayrı banyo ve 7 m² giriş alanı tamamlar. Salon büyüklüğüne önem veren ve üç yatak odalı bir yerleşim arayan aileler, Bayıldım Köşkü’nü bu özellikleri üzerinden değerlendirebilir.
Salon ve mutfak: Ortak kullanım için 27 m² salon ve 14 m² mutfak alanı bulunur.
Yatak odaları: Modelde 18 m² büyüklüğünde bir yatak odası ve her biri 10 m² olan iki yatak odası yer alır.
Banyolar: İki banyonun her biri 4,5 m² büyüklüğündedir.
Giriş: Eve giriş için ayrılan alan 7 m² olarak planlanmıştır.
Bayıldım Köşkü’nün 27 m² salonu, evin birlikte vakit geçirilen bölümünü oluşturur. Günlük dinlenme, misafir ağırlama ve ailece zaman geçirme ihtiyaçları için mobilya yerleşimi bu alan üzerinden hazırlanabilir. Oturma grubunun büyüklüğünü belirlerken televizyon ünitesi, sehpa ve geçiş alanlarını birlikte düşünmek, salonun daha düzenli kullanılmasına yardımcı olur.
Salonda yemek masasına da yer vermek isteyenler, oturma ve yemek bölümlerinin birbirleriyle ilişkisini uygulama planı üzerinden değerlendirebilir. Masa çevresindeki hareket alanı ile kapı ve pencere konumlarının dikkate alınması, mobilya seçiminde yalnızca metrekareye bağlı kalmadan daha kullanışlı bir düzen kurulmasını sağlar.
18 m² yatak odası, ebeveyn odası olarak değerlendirilebilecek modelin en büyük yatak odasıdır. Yatak, gardırop ve şifonyer gibi mobilyaların yerleşimi, oda ölçüleri ve açıklıkların konumuna göre planlanabilir. Depolama ihtiyacı yüksek olan kullanıcılar, gardırop boyutunu belirlerken yatağın çevresinde bırakılacak geçiş mesafelerini de değerlendirebilir.
Diğer iki yatak odasının her biri 10 m² büyüklüğündedir. Aynı alana sahip bu odalar, iki çocuk için ayrı odalar hazırlanmasına veya bir odanın misafir kullanımına ayrılmasına imkân verir. Çalışma alanına ihtiyaç duyulması halinde odalardan biri bu amaçla da değerlendirilebilir. Tek kişilik yatak, çalışma masası ve dolap seçiminde oda ölçüsüne uygun mobilyalar tercih edilmesi, mevcut alanın verimli kullanılmasına yardımcı olur.
Bayıldım Köşkü’nde mutfak için 14 m² alan ayrılmıştır. Yemek hazırlama, yiyecek saklama ve mutfak eşyalarını düzenleme ihtiyaçları doğrultusunda tezgâh, dolap ve beyaz eşya yerleşimi hazırlanabilir. Mutfakta masa kullanılması düşünülüyorsa masa ölçüsü, sandalye hareketleri ve dolapların açılma mesafeleri birlikte değerlendirilmelidir.
7 m² giriş alanında ise günlük kullanılan ayakkabı ve dış giyim eşyaları için bir düzen oluşturulabilir. Vestiyer veya ayakkabılık seçerken giriş kapısının hareketini ve ev içindeki geçiş güzergâhını koruyan ölçüler tercih edilebilir.
Modelin iki banyosu da 4,5 m² büyüklüğündedir. İki ayrı banyo, birden fazla aile bireyinin aynı saatlerde hazırlanması gereken durumlarda günlük kullanımı kolaylaştırabilir. Banyo ekipmanlarının seçimi ve yerleşimi, tesisat noktaları ile kapı konumlarının gösterildiği ayrıntılı plan üzerinden değerlendirilmelidir.
132 m² Bayıldım Köşkü modelini seçerken 27 m² salonun kullanımını, üç yatak odasının aile bireylerine dağılımını ve iki banyonun günlük ihtiyaçlarınıza katkısını birlikte değerlendirebilirsiniz. Ayrıntılı yerleşim planı, teknik özellikler ve modele özel teslim kapsamı hakkında Karmod satış ekibinden bilgi alabilirsiniz.
Farklı büyüklüklerdeki konut seçeneklerini ve fiyat bilgilerini karşılaştırmak için prefabrik ev fiyatları sayfasını inceleyebilirsiniz. Bayıldım Köşkü için güncel fiyatı ve teklif kapsamında sunulan hizmetleri öğrenmek üzere bu modele özel teklif talep edebilirsiniz.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
