TR 
124 m² Bebek Köşkü Prefabrik Villa Modeli, üç bağımsız yatak odası, 24,5 m² salonu, 14 m² ayrı mutfağı, bağımsız banyo ve WC'siyle aile yaşamına yönelik dengeli bir 3+1 prefabrik ev planı sunar.
Modelde 11 m², 10 m² ve 10 m² büyüklüğünde üç yatak odası bulunmaktadır. Yatak odalarının birbirine yakın ölçülerde planlanması, aile bireylerine dengeli kişisel yaşam alanları oluşturulmasına yardımcı olur. 14 m² bağımsız mutfak ise yemek hazırlama alanını salondan ayırarak günlük kullanımda daha belirgin bir mekan organizasyonu sağlar.
Bebek Köşkü'nün temel farkı, 124 m² toplam alan içerisinde üç yatak odası, geniş ayrı mutfak ve banyodan bağımsız WC kullanımını bir araya getirmesidir.
Bebek Köşkü Kısaca
Toplam Alan: 124 m² | Plan: 3+1 | Salon: 24,5 m² | Yatak Odası: 3 | Mutfak: 14 m² | Banyo + WC: Ayrı
Bebek Köşkü'nün planı ortak yaşam alanları ile kişisel odalar arasında dengeli bir dağılıma sahiptir. Üç yatak odasının birbirine yakın büyüklüklerde olması, yalnızca ana yatak odasını değil diğer odaları da günlük kullanım açısından işlevsel hale getirir.
| Bölüm | Alan | Kullanım Özelliği |
| Salon | 24,5 m² | Ortak aile yaşamı ve misafir alanı |
| Yatak Odası | 11 m² | Ana yatak odası olarak değerlendirilebilir |
| Yatak Odası | 10 m² | Çocuk, genç veya misafir odası |
| Yatak Odası | 10 m² | Çocuk, çalışma veya misafir odası |
| Mutfak | 14 m² | Geniş bağımsız mutfak alanı |
| Banyo | 4,5 m² | Ana banyo |
| WC | 3 m² | Banyodan bağımsız WC |
| Giriş | 10 m² | Karşılama ve iç dolaşım alanı |
| Hol | 5 m² | Odalar arasındaki geçiş alanı |
Bebek Köşkü 3+1 prefabrik villa planına sahiptir. Yapıda üç bağımsız yatak odası ve 24,5 m² büyüklüğünde bir salon bulunmaktadır.
Üç yatak odalı plan; çocuklu ailelerin yanı sıra ikinci veya üçüncü odalardan birini çalışma, misafir ya da hobi alanı olarak kullanmak isteyen kullanıcılar için de esnek bir yaşam düzeni oluşturur.
Bebek Köşkü'nün ortak yaşam merkezini 24,5 m² salon oluşturur. Mutfağın ayrı bir bölümde planlanmış olması sayesinde salon tamamen oturma, dinlenme ve misafir kullanımına ayrılabilir.
Salon içerisinde oturma grubu, televizyon ünitesi ve kullanım tercihine göre yemek bölümü gibi farklı mobilya düzenleri oluşturulabilir.
Bebek Köşkü'nün güçlü özelliklerinden biri 14 m² büyüklüğündeki bağımsız mutfağıdır. Bu alan, daha kompakt 2+1 ve 3+1 modellerde görülen küçük mutfak çözümlerine kıyasla daha geniş bir yemek hazırlama ve depolama alanı oluşturur.
Açık mutfak yerine yemek hazırlama bölümünü salondan ayrı kullanmak isteyen aileler için 14 m² mutfak önemli bir avantajdır.
Modeldeki en büyük yatak odası 11 m² büyüklüğündedir. Ebeveyn yatak odası olarak değerlendirilebilecek bu alan, temel yatak ve gardırop yerleşimi için kullanılabilir.
Bebek Köşkü'nde iki ayrı yatak odası da 10 m² büyüklüğündedir. Odaların aynı ölçüde olması özellikle iki çocuklu ailelerde oda paylaşımı açısından dengeli bir plan oluşturur.
Bu odalar çocuk veya genç odası olarak kullanılabileceği gibi aile ihtiyacına göre çalışma ve misafir odası şeklinde de değerlendirilebilir.
Bazı 3+1 konutlarda üçüncü oda oldukça küçük planlanabilir. Bebek Köşkü'nde ise odaların 11, 10 ve 10 m² büyüklüklerde olması, üç kişisel alan arasındaki farkı sınırlı tutar.
Bu özellik özellikle çocuklarına benzer büyüklükte oda ayırmak isteyen aileler açısından modelin önemli farklılıklarından biridir.
Bebek Köşkü'nde 4,5 m² banyo ve 3 m² bağımsız WC bulunmaktadır.
Üç yatak odalı bir evde banyo ve WC'nin ayrı planlanması, aynı anda farklı aile bireylerinin ihtiyaçlarını karşılayabilmesine yardımcı olur. Özellikle sabah ve akşam saatlerinde günlük kullanım yoğunluğunu azaltabilir.
Modelde 10 m² giriş ve 5 m² hol bulunması, farklı odalar arasındaki dolaşımı düzenler.
Bu alanlar sayesinde yatak odalarının ve diğer özel bölümlerin doğrudan salona açılması yerine daha kontrollü bir iç mekan organizasyonu oluşturulabilir.
Bebek Köşkü özellikle aşağıdaki kullanıcı profilleri için değerlendirilebilir:
120 m² prefabrik ev veya 120–125 m² aralığında 3+1 prefabrik villa araştıran kullanıcılar açısından 124 m² Bebek Köşkü değerlendirilebilecek seçeneklerden biridir.
Bu büyüklük grubunda yalnızca toplam metrekareye değil, alanın nasıl dağıtıldığına bakılması önemlidir. Bebek Köşkü'nün güçlü tarafı üç dengeli yatak odası ile 14 m² geniş bağımsız mutfağı bir arada sunmasıdır.
Bebek Köşkü ve Huber Köşkü 3+1 aile yaşamına yönelik yakın büyüklükte prefabrik villa seçenekleridir. Ancak plan öncelikleri farklıdır.
Huber Köşkü'nde yatak odaları 13,5 m², 12 m² ve 8,5 m² olarak daha farklı büyüklüklere sahipken Bebek Köşkü'nde odalar 11 m², 10 m² ve 10 m² ile birbirine daha yakındır.
Bebek Köşkü ayrıca 14 m² mutfağıyla mutfak kullanımına daha geniş alan ayırır. Bu nedenle daha dengeli yatak odaları ve daha geniş ayrı mutfak isteyen kullanıcılar Bebek Köşkü'nü değerlendirebilir.
Üç bağımsız yatak odası Bebek Köşkü'nü çocuklu aileler açısından kullanışlı hale getirir. Özellikle iki adet 10 m² odanın bulunması, iki çocuk için benzer büyüklükte kişisel alan oluşturulmasına imkan verir.
Üç yatak odası, ayrı mutfağı, bağımsız banyo ve WC'siyle Bebek Köşkü sürekli aile yaşamına yönelik değerlendirilebilir.
Kurulum yapılacak bölgenin iklim şartları, ısıtma-soğutma ihtiyaçları ve arsa özellikleri proje aşamasında ayrıca dikkate alınmalıdır.
Üç ayrı yatak odası, özellikle aile bireyleri ve misafirlerin aynı anda konakladığı yazlık kullanımlarda avantaj sağlayabilir.
Geniş mutfak ve salon da uzun süreli dönemsel kullanımda ev içerisindeki günlük yaşam konforunu destekler.
124 m² Bebek Köşkü kurulacak arsa değerlendirilirken yalnızca toplam yapı alanına bakılmamalıdır. Yapının dış ölçüleri, imar çekme mesafeleri, bahçe beklentisi, araç erişimi ve altyapı bağlantıları birlikte incelenmelidir.
Arsanın imar ve ruhsat şartları uygulama öncesinde ilgili belediye veya yetkili kurumlarla kontrol edilmelidir.
Bebek Köşkü toplam 124 m² büyüklüğündedir.
Modelde üç yatak odası ve bir salon bulunmaktadır. Bu nedenle 3+1 plan olarak değerlendirilebilir.
Salon 24,5 m² büyüklüğündedir.
Yatak odaları 11 m², 10 m² ve 10 m² büyüklüğündedir.
Evet. Modelde 14 m² büyüklüğünde bağımsız mutfak bulunmaktadır.
Evet. 4,5 m² banyonun yanında 3 m² bağımsız WC vardır.
Üç yatak odası ve özellikle birbirine yakın büyüklükte iki çocuk odası alternatifi sayesinde çocuklu aileler tarafından değerlendirilebilir.
Bebek Köşkü yatak odalarını daha dengeli büyüklüklerde sunarken 14 m² mutfağıyla mutfak alanına daha fazla yer ayırır. Huber Köşkü'nde ise ana ve ikinci yatak odaları daha büyüktür.
124 m² toplam alanıyla 120–125 m² sınıfında 3+1 prefabrik ev araştıran kullanıcılar için değerlendirilebilir.
124 m² Bebek Köşkü; üç dengeli yatak odası, 24,5 m² salonu, 14 m² bağımsız mutfağı, ayrı banyo ve WC'siyle aile yaşamına yönelik işlevsel bir 3+1 prefabrik villa modelidir.
Kurulum yapılacak şehir, arsanızın özellikleri ve kullanım beklentilerinizi paylaşarak Bebek Köşkü'nün teknik özellikleri ve projenize uygun seçenekleri hakkında bilgi alabilirsiniz.
Bebek Köşkü için proje ve güncel teklif bilgisi alın
```
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
