TR 
102 m² 3+1 prefabrik ev İkiz modeli, üç ayrı yatak odası ve geniş ortak yaşam alanıyla aile kullanımına yönelik hazırlanmış prefabrik ev seçeneklerinden biridir. 3+1 plan; ebeveyn odası, çocuk odaları, misafir odası veya çalışma alanı gibi farklı ihtiyaçları tek yapı içerisinde çözmeye imkân verir.
102 m2 ev arayan kullanıcılar için toplam metrekare kadar planın nasıl kullanıldığı da önemlidir. İkiz modelinde üç bağımsız odanın yanı sıra geniş oturma alanı ve açık mutfak yaklaşımı, ortak yaşam alanlarını daha bütüncül hale getirir.
“102 m2 prefabrik ev”, “102 m2 3+1 prefabrik ev” ve “3+1 102 m2 prefabrik ev” aramalarına doğrudan karşılık veren bu model; sürekli yaşam, yazlık, kırsal konut veya ikinci ev gibi farklı kullanım senaryolarında değerlendirilebilir.
102 m² İkiz Modeli İçin Güncel Fiyat Alın
Kurulum yapılacak il ve ilçeyi, kullanım amacınızı ve varsa özel taleplerinizi paylaşın; 102 m² 3+1 İkiz modeli için güncel fiyat ve teslim kapsamını değerlendirelim.
102 m² prefabrik ev planı, üç yatak odası ile ortak yaşam alanlarının dengeli şekilde dağıtılmasına imkân verir. “102 m2 prefabrik ev planı” ve “102 m2 ev planı” arayan kullanıcılar için oda sayısı kadar ortak yaşam alanlarının dağılımı da önemlidir. Kaynak ürün açıklamasında İkiz modelinde üç yatak odası, geniş bir oturma alanı ve açık mutfak bulunduğu belirtilmektedir.
102 m2 3+1 ev planı; çocuklu aileler, evden çalışan kullanıcılar veya ayrı misafir odasına ihtiyaç duyanlar için avantajlı olabilir. Üçüncü odanın kullanım amacı zaman içerisinde değiştirilebilir.
Üç ayrı yatak odası, aile bireylerinin kişisel alan ihtiyacını destekler. Oda dağılımı ebeveyn, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak farklı şekillerde değerlendirilebilir.
İkiz modelinde belirtilen geniş oturma alanı ve açık mutfak yaklaşımı, ortak yaşamın tek merkezde toplanmasını sağlar. Bu planlama yemek, dinlenme ve aile içi sosyal kullanımın daha bütünlüklü olmasına yardımcı olabilir.
Kaynak metinde geniş pencere ve kapı açıklıklarının doğal ışık kullanımını artırdığı belirtilmektedir. Pencere yerleşimi ve cephe yönü arsa üzerindeki konumlandırmayla birlikte değerlendirildiğinde iç mekân konforuna katkı sağlayabilir.
102 metrekare ev ve 102 metrekare prefabrik ev, 3+1 planıyla özellikle üç veya dört kişilik aileler için dengeli bir yaşam alanı sunabilir. Bununla birlikte kullanıcı sayısı kadar eşya miktarı, depolama ihtiyacı, çalışma alanı beklentisi ve yaşam alışkanlıkları da model seçiminde önemlidir.
Üç yatak odası, çocuklu ailelerde bağımsız oda kullanımını kolaylaştırır. İki çocuk odası ve ebeveyn odası şeklinde planlanabileceği gibi, odalardan biri çalışma veya misafir odasına dönüştürülebilir.
Ayrı çalışma alanı ihtiyacı bulunan kullanıcılar, üçüncü odalardan birini home office olarak değerlendirebilir. Böylece çalışma ve yaşam alanları birbirinden ayrılabilir.
Düzenli misafir ağırlayan kullanıcılar için ekstra oda önemli bir avantajdır. Misafir odası kullanılmadığı dönemlerde hobi veya çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.
102 m2 prefabrik ev gibi 100 m² üzerindeki modeller, daha fazla özel oda isteyen ancak çok büyük bir yapı tercih etmeyen aileler için güçlü bir ara segment oluşturur. Bu büyüklük, aile yaşamı ile kontrollü alan kullanımını bir araya getirebilir.
102 m2 prefabrik ev fiyatları yalnızca toplam metrekareye göre belirlenmez. Oda sayısı, yapı sistemi, yalıtım, çatı, kapı-pencere özellikleri, elektrik ve sıhhi tesisat kapsamı, nakliye, montaj ve opsiyonel uygulamalar toplam fiyatı etkiler.
3+1 prefabrik ev fiyatları karşılaştırılırken yalnızca oda sayısı veya toplam bedel değil; yapı metrekaresi, yalıtım, pencere, çatı, tesisat ve teslim kapsamı birlikte değerlendirilmelidir.
Toplam yapı bedelini metrekaresine bölmek yaklaşık bir metrekare fiyatı verir. Ancak 3+1 planın iç bölmeleri, pencere ve kapı miktarı, mutfak ve banyo uygulamaları gibi kalemler toplam maliyeti etkilediğinden yalnızca bu rakam üzerinden karar verilmemelidir.
Nakliye, montaj, zemin betonu, altyapı bağlantıları, iç zemin, mutfak ve diğer saha işlerinin teklif kapsamındaki durumu sipariş öncesinde açıkça kontrol edilmelidir.
100 110 m2 prefabrik ev aralığında model araştıran kullanıcılar için 102 m² İkiz modeli, üç yatak odalı planıyla güçlü bir seçenek olabilir. 100 m² civarındaki modeller arasında yalnızca birkaç metrekarelik fark yerine oda dağılımı ve gerçek kullanım alanı karşılaştırılmalıdır.
Örneğin 100 m² bir ev ile 102 m² bir ev arasında toplam alan farkı küçük olsa da iç plan ve oda ölçüleri günlük kullanım deneyiminde daha belirleyici olabilir.
Tek katlı 3+1 prefabrik ev planı, tüm yaşam alanlarının aynı seviyede bulunması nedeniyle pratik bir kullanım sağlar. Merdivensiz yaşam, çocuklu aileler ve uzun vadede erişilebilir konut isteyen kullanıcılar açısından avantajlı olabilir.
Tek katlı müstakil yapılarda salon ve ortak yaşam alanlarının bahçeye açılması daha kolay planlanabilir. Arsa yerleşimi yapılırken güneş yönü, bahçe kullanımı ve giriş konumu birlikte değerlendirilmelidir.
Yatak odaları ve ortak alanların aynı katta bulunması, ev içi dolaşımı kolaylaştırır. Bu özellik günlük aile yaşamında önemli bir kullanım avantajı sağlayabilir.
Üç yatak odası ve geniş ortak yaşam alanı nedeniyle İkiz modeli sürekli yaşam amacıyla değerlendirilebilir. Bununla birlikte konfor seviyesi, kurulum bölgesinin iklimi, yalıtım tercihleri, ısıtma-soğutma sistemi ve altyapı koşullarıyla birlikte ele alınmalıdır.
Duvar, çatı ve taban yalıtımı; pencere sistemi ve ısıtma-soğutma tercihleri birlikte değerlendirilmelidir. Kurulum bölgesine göre sıcaklık, rüzgâr ve kar yükü gibi kriterler teknik proje seçiminde önem taşır.
Doğal hava dolaşımı, pencere yerleşimi ve gölgelendirme çözümleri sıcak dönemlerde iç mekân konforuna katkı sağlayabilir.
102 m² bir ev kurulmadan önce parselin yapılaşma koşulları, zemin durumu, ulaşım ve altyapı özellikleri değerlendirilmelidir. Yapının konumu yalnızca teknik değil, günlük yaşam açısından da planlanmalıdır.
Kurulum alanının teknik projeye uygun şekilde hazırlanması gerekir. Zemin betonu ve saha detaylarında üretici tarafından verilen güncel uygulama planı esas alınmalıdır.
Elektrik, temiz su ve atık su bağlantılarının montaj öncesinde planlanması saha çalışmalarını kolaylaştırır.
Nakliye ve montaj araçlarının kurulum alanına erişimi teklif aşamasında kontrol edilmelidir. Dar yol, eğim veya saha engelleri uygulama planını etkileyebilir.
Prefabrik yapı sistemi, konutu otomatik olarak ruhsat veya izin süreçlerinden muaf hale getirmez. Arsanın imar durumu, kullanım amacı ve ilgili belediye veya yetkili kurumların güncel uygulamaları sipariş öncesinde kontrol edilmelidir.
100 m² ve 102 m² modeller arasında yalnızca toplam metrekareye bakarak seçim yapmak yeterli değildir. Oda planı, salon büyüklüğü, mutfak yapısı, pencere yerleşimi ve depolama ihtiyacı daha belirleyici olabilir.
| Karşılaştırma | 102 m² 3+1 İkiz | Yaklaşık 100 m² Modeller |
| Oda planı | 3 yatak odası + ortak yaşam alanı | Modele göre 2+1 veya 3+1 olabilir |
| Yaşam yaklaşımı | Aile ve çok odalı kullanım | Modele göre değişir |
| Seçim kriteri | Oda dağılımı ve aile ihtiyacı | Toplam alan ve plan birlikte değerlendirilir |
Farklı metrekare ve oda seçeneklerini incelemek için prefabrik ev modelleri ve fiyatları sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
İkiz modeli 102 m² 3+1 prefabrik ev olarak sunulmaktadır. Kaynak ürün açıklamasında üç yatak odası ve geniş bir oturma alanı bulunduğu belirtilmektedir.
Evet. Kaynak ürün açıklamasında İkiz modelinde açık mutfak bulunduğu ifade edilmektedir.
3+1 plan özellikle üç veya dört kişilik aileler için değerlendirilebilir. Kullanıcı sayısı, depolama ihtiyacı ve yaşam alışkanlıkları nihai kararda önemlidir.
Güncel fiyat ürünün teknik özellikleri, opsiyonlar, teslim kapsamı ve dönemsel fiyatlandırmaya göre değişebilir. Kurulum yeri de nakliye ve saha maliyetlerini etkiler.
Nakliye, montaj ve diğer saha uygulamalarının dahil olup olmadığı teklif ve sözleşme kapsamına göre kontrol edilmelidir.
Kurulum bölgesine uygun yalıtım, çatı, pencere ve ısıtma-soğutma çözümleri seçildiğinde dört mevsim kullanım amacıyla planlanabilir.
Kurulum alanının teknik projeye uygun şekilde hazırlanması gerekir. Zemin betonu ve uygulama detaylarında üretici tarafından verilen güncel teknik plan esas alınmalıdır.
Ruhsat ve izin koşulları arsanın niteliğine, imar durumuna ve yerel uygulamalara göre değerlendirilir. Prefabrik olması tek başına izin muafiyeti sağlamaz.
Evet. 3+1 plan, daha fazla kullanıcı ağırlamak isteyen aileler için yazlık veya ikinci ev amacıyla da değerlendirilebilir.
İki model arasındaki karar yalnızca 2 m² farka göre verilmemelidir. Oda dağılımı, salon büyüklüğü, mutfak planı, pencere yerleşimi ve kullanım alışkanlıkları birlikte değerlendirilmelidir.
102 m2 ev arayışınızda üç ayrı yatak odası, geniş ortak yaşam alanı ve açık mutfak planını bir arada istiyorsanız İkiz modelini değerlendirebilirsiniz. Kurulum yapılacak il ve ilçeyi, kullanım amacınızı ve varsa özel taleplerinizi Karmod satış ekibiyle paylaşarak güncel fiyat ve teslim kapsamı hakkında bilgi alabilirsiniz.
102 m² İkiz modeli için fiyat teklifi alın
Not: Ürün görsellerinde ve tanıtım materyallerinde opsiyonel uygulamalar bulunabilir. Sipariş öncesinde sözleşmedeki görünüm, teknik çizim, malzeme ve ürün özelliklerinin incelenmesi önerilir.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Kışın soba, klima, kalorifer tesisatı ve elektrikli sobayla rahatlıkla ısınabilirsiniz. Yazın da klimayla iklimlendirme yapabilirsiniz.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Prefabrik yapılar uzun ömürlü yapı sınıfında olup ortalama 50 yıl güvenle kullanılabilmektedir. Aşırı rüzgâr, kar, yağmur, nem ve kullanma şekli gibi etkenler yapının ömrünü etkiler. Diğer yapı modellerinde olduğu gibi standart bakımlarının yapılması bina ömrünü olumlu yönde etkilemektedir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
