TR 
Ev sahibi olmayı inanılmaz derecede kolaylaştıran prefabrik evlere olan ilgi her geçen gün artıyor. İlgi arttıkça prefabrik ev avantajları ve performansı konusunda bir çok sorunun cevabı da merak ediliyor.
Biz de bu yazımızda prefabrik ev nasıl yapılır sorusuna cevap vermeye çalışacağız. Bu sorudan önce prefabrik ev demektir onun bir tanımını yapalım. Prefabrik ev ön üretimli konut modelidir. Duvardan çatıya, taşıyıcı sistemlerden bölme duvarlara prefabrik evlerde her malzeme fabrikada üretilmektedir. Üretim sonrası bir araca yüklenen malzemeler prefabrik evin kullanılacağı yere taşınır. Üretim projeye özel detaylarda fabrikada gerçekleştirildiğinden sahada prefabrik evlerin sadece montajı yapılır. Bu durum saha ustalık uygulamalarını azaltarak bina kurulum sürelerini oldukça kısaltır. Örnek vermek gerekirse 3+1 konut tipinde 100 metrekare bir prefabrik evin projeden başlayarak oturuma hazır hale gelmesi toplam 1 ay içerisinde gerçekleştirilebilmektedir.
Gelin şimdi prefabrik ev nasıl yapılır konuya biraz daha yakından bakalım.
Prefabrik ev yapımını beş aşamada özetleyebiliriz.
Şimdi bu 5 aşamayı açıklayarak prefabrik ev nasıl yapılır sorusunu netleştirebiliriz.
Diğer ev modellerinde olduğu gibi prefabrik ev kurulumu için de konut kurulumuna uygun arsanın bulunması gerekir. Prefabrik ev arsası satın alırken konut imarlı arsa olmasına dikkat edin. İmar planında gözükmese bile su toplama havzaları veya dere yatağı gibi yerlerde bulunan arsalarda ev yapımı kısıtlaması bulunabilmektedir. Bu nedenle satın alma yapmadan önce belediye ile birlikte DSİ veya su idaresi gibi kurumlardan arsa hakkında bilgi almanızı öneririz.
Arsanız hazırsa prefabrik ev nasıl yapılır konusunda ikinci aşama olan projelendirme ve ruhsat işlemlerine geçebiliriz.
Öncelikle prefabrik ev üretici firmalarının ruhsat işlerine karışmadığını vurgulamamız gerekir. Ancak prefabrik firması size özel hazır ev projesi hazırlayıp vererek ruhsat aşaması için önemli bir destekte bulunur. Firmadan alacağınız proje üzerinden prefabrik ev ruhsatı işlemlerinizi başlatabilirsiniz.
Prefabrik ev ruhsatı almak için diğer konut modellerindeki süreçler aynen geçerlidir. Prefabrik ev ruhsat işlemine başlamadan önce üretici firmadan ev modelini seçmeniz ve projenizi almanız gerekmektedir. Bu projeyle birlikte prefabrik ev ruhsatı almak için bağlı bulunduğunuz ilçe veya belde belediyesinin imar müdürlüklerine başvurmanız gerekmektedir. Köylerde ise prefabrik ev ruhsat işlemleri bağlı bulunduğunuz ilin Çevre Şehircilik İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne müracaatla yürütülmektedir. Ruhsat için gerekli diğer belgeleri de bu kurumlara gitmeden internet sitelerinden veya telefonla öğrenebilirsiniz. Bu kurumlarda istenilen belgelerin tamamlanması, harç tutarının yatırılmasıyla prefabrik ev ruhsat işlemine başlanılmaktadır.
Arsanız hazır, ruhsatınızı da aldınız şimdi prefabrik evin üretim vakti. Bu işlemleri tamamladığınızda prefabrik evinize kısa sürede sahip olmak için müşteri temsilcinizle iletişime geçin. Sözleşme aşamasını tamamladınızsa evinizin üretim serüveni başladı demektir. Mimari ve statik uygulamaların yapıldığı programda hazırlanan prefabrik ev üretime doğru yol alır. Aynı program entegrasyonuyla çalışan teknolojik hatlarda ev üretilmeye başlar.
Prefabrik ev üreticisi firma sözleşme anında size hazırlamanız için evinizin zemin beton planını verir. Firma prefabrik evinizi üretime alırken siz de verilen plana göre zemin betonunu hazırlatabilirsiniz. Zemin betonunu bu konuda uzman kişilere vermenizi öneririz. Zemin betonunun verilen plana sadık kalınarak, kot farkı bulunmadan tam düzgünlükte olması kurulum için son derece önemlidir. Prefabrik ev zemin betonu hazırlanması için firmadan öneri ve bilgi alabilirsiniz.
Prefabrik evin montaj uygulamaları tamamen üretici firma profesyonel ekibi uzmanlığında gerçekleştirilir. Prefabrik ev avantajları montaj aşamasında daha yakından görülür. Tek bir uzman ekip farklı ustalara gerek kalmadan duvardan çatıya, kapıdan pencereye, elektrikten su tesisatına varana kadar neredeyse tüm işçilik uygulamalarını kısa sürede tamamlar.
Yukarıdaki uygulamalar prefabrik ev montaj günlerinde profesyonel ekipçe uygulanmaktadır. Bu uygulamalar sonrası ekip sahadan ayrılır. Boya ekiplerinin gelmesi öncesi prefabrik ev dekorasyonu adına sizin yapmanız gereken bazı işlemler bulunmaktadır. Bunlar; ev içi şapın atılması, parke veya fayans uygulamaları, mutfak dolaplarının seçim yapılarak taktırılmasıdır. Bu işlemler sonrası prefabrik evinizin boyası için firmadan talepte bulunabilirsiniz. Boyacı evinizin iç ve dış boyalarını yapar. Sonrasında oda içi kapılarını montajlayarak prefabrik evinizi oturumunuza hazır hale getirir.
Prefabrik evinizin tapu kaydı için resmi ifrazlı arsaya ruhsatlı bir bina yapmanız önem taşımaktadır. Hisseli veya benzer nitelikte sorunlu arsalara yapacağımız evlerin tapusunu almanız imkansız hale gelebilir.
Prefabrik ev tapusunu almak için ruhsata uygun yaptığınız evinizin öncelikle belediyeden oturum iskan belgesini almanız gerekir. Bu belgeleri tamamladıktan sonra kendi arsanızdaki prefabrik evinizi tapu müdürlüğünden kayıt altına alabilirsiniz.
Size daha iyi hizmet verebilmek için kurumsal ve özel mimari planlarınız, projeleriniz ve ürün şartnamenizle ilgili soru ve detayları info@karmod.com mail atarsanız en kısa zamanda talebinize hızlı dönüş yapılacaktır.
Dünyanın bir ucundan diğer ucuna kadar, müşterilerimizin dünyanın yeni teknolojisi ile üretilen hazır yapı sektörüne ulaşmalarını sağlıyoruz. Proje üretim ağı takibince sizler için değer katan teknoloji ve yenilik, esnek ticari modeller ve akıllı tedarik zinciri çözümleri aracılığıyla güvenilirliği garanti ediyoruz.
Keşfet
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
