TR 
139 m² prefabrik büfe, klasik küçük satış kulübelerinden daha geniş kullanım alanına ihtiyaç duyan işletmeler için projelendirilebilen ticari prefabrik yapı çözümlerinden biridir. “139 m2 prefabrik büfe” arayan işletmeler için bu ölçü; satış, servis, depo ve personel alanlarını aynı yapı içerisinde çözmeye elverişli geniş bir ticari kullanım sunar. Satış alanı, servis bölümü, depolama, personel kullanımı ve müşteriye hizmet verilen bölümler tek yapı içerisinde planlanabilir.
“prefabrik büfe”, “prefabrik satış büfesi” veya “139 m2 büfe” arayan kullanıcıların beklentisi yalnızca kapalı bir satış noktası değildir. İç yerleşimin iş akışına uygun olması, ürün sergileme alanlarının doğru planlanması, elektrik ve su altyapısının ihtiyaca göre hazırlanması ve yapının bulunduğu çevreyle uyumlu bir cepheye sahip olması ticari kullanım açısından önemlidir.
139 m² gibi geniş bir alan; kafe, fast food satış noktası, okul veya tesis kantini, etkinlik alanı büfesi, sosyal tesis satış birimi, rekreasyon alanı işletmesi ya da kurumsal satış noktası gibi farklı kullanım amaçlarına göre bölümlendirilebilir.
139 m² Prefabrik Büfe İçin Proje ve Fiyat Teklifi Alın
Kullanım amacınızı, kurulacak il-ilçeyi ve ihtiyaç duyduğunuz satış, servis, depo ve personel alanlarını paylaşın; 139 m² prefabrik büfe projeniz için uygun çözümü değerlendirelim.
Prefabrik büfe; satış, servis ve ticari kullanım amacıyla fabrika ortamında hazırlanan yapı bileşenlerinin sahada bir araya getirilmesiyle oluşturulan modüler ticari yapılardır. Küçük tek pencereli büfelerden daha geniş satış ve servis alanlarına kadar farklı ihtiyaçlara göre projelendirilebilir.
Prefabrik kiosk, kiosk büfe, hazır büfe ve prefabrik büfe ifadeleri aramalarda zaman zaman benzer amaçlarla kullanılabilir. Ancak kiosk genellikle daha kompakt satış birimlerini ifade ederken, prefabrik büfe daha geniş iç hacim ve farklı bölümlendirme seçeneklerine sahip olabilir. 139 m² bir yapı, klasik küçük kiosk ölçeğinden daha büyük ticari kullanım senaryolarına uygundur.
Modüler büfe, kullanım ihtiyacına göre farklı bölümlerin planlanabildiği ticari yapı yaklaşımını ifade eder. Satış bankosu, hazırlık alanı, depolama, personel bölümü ve servis noktaları proje kapsamında birlikte ele alınabilir.
139 m² prefabrik büfenin iç planı işletmenin faaliyet türüne göre oluşturulmalıdır. Fast food satış noktası ile okul kantininin, kafe büfesi ile etkinlik alanı satış biriminin aynı planı kullanması doğru olmayabilir.
Satış bankosu, ödeme noktası ve ürün sergileme alanı müşterinin yapıya kolay erişebileceği şekilde planlanmalıdır. Yoğun kullanım beklenen projelerde giriş, sipariş ve teslim akışının birbirini engellememesi önemlidir.
Yiyecek veya içecek servisi yapılacak projelerde hazırlık alanı ile satış bankosu arasındaki iş akışı dikkate alınmalıdır. Tezgâh, ekipman ve teknik tesisat yerleşimi işletmenin kullanım senaryosuna göre belirlenmelidir.
139 m² gibi geniş bir büfede günlük stok ile uzun süreli depolama ihtiyaçları birbirinden ayrılabilir. Raf, kuru depo veya soğuk ürün alanları kullanılan ürün grubuna göre projelendirilmelidir.
İşletmenin büyüklüğüne göre personel dinlenme, soyunma veya servis alanları proje içerisine dahil edilebilir. Personel ve müşteri dolaşımının mümkün olduğunca birbirinden ayrılması operasyon kolaylığı sağlayabilir.
Prefabrik büfe modelleri, kullanım amacına göre farklı cephe, pencere, kapı ve iç plan seçenekleriyle hazırlanabilir. Model seçimi yapılırken yalnızca dış görünüm değil, satış biçimi ve günlük operasyon da dikkate alınmalıdır.
Prefabrik satış büfesi ve prefabrik satış noktası; ürün satışı, danışma, bilet, ödeme veya servis işlemleri için kullanılabilir. Açılır servis pencereleri, satış bankoları ve ürün teşhir alanları ihtiyaca göre planlanabilir.
Kafe büfesi projelerinde içecek hazırlama, kasa, ürün sergileme, depolama ve müşteri teslim noktası önemli planlama başlıklarıdır. Dış cephede marka kimliğini destekleyen tasarım kararları uygulanabilir.
Fast food büfesi olarak kullanılacak yapılarda hazırlık, servis, ekipman yerleşimi ve havalandırma ihtiyaçları proje başlangıcında belirlenmelidir. Teknik altyapı, kullanılacak ekipmanlara göre planlanmalıdır.
Kantin büfesi; okul, fabrika, sosyal tesis, spor tesisi veya kampüs gibi alanlarda kullanılabilir. Yoğun saatlerde hızlı servis ve stok yönetimi sağlayacak bir iç düzen tercih edilmelidir.
Park, sahil, fuar, festival veya rekreasyon alanlarındaki büfelerde dış servis pencereleri ve açık alanla ilişki önem kazanır. Yapının konumu ve cephe yönleri kullanıcı akışına göre belirlenmelidir.
Prefabrik büfe fiyatları yalnızca toplam metrekareye göre belirlenmez. Yapının planı, cephe tasarımı, servis pencereleri, yalıtım, kapı-pencere özellikleri, elektrik ve sıhhi tesisat kapsamı, iç bölmeler, nakliye ve montaj koşulları fiyat üzerinde etkili olur.
Toplam yapı bedelinin metrekaresine bölünmesi yaklaşık bir m² maliyeti verebilir. Ancak ticari büfelerde servis pencereleri, tezgâh alanları, tesisat yoğunluğu ve iç bölmeler gibi unsurlar metrekare maliyetini önemli ölçüde etkileyebilir. Bu nedenle sadece m² fiyatı üzerinden karşılaştırma yapılmamalıdır.
Teklifte taşıyıcı sistem, duvar ve çatı yapısı, yalıtım, kapı-pencere, elektrik, sıhhi tesisat, nakliye, montaj ve varsa özel uygulamaların kapsamı açıkça belirtilmelidir. Farklı firmaların teklifleri aynı teknik kapsam üzerinden karşılaştırılmalıdır.
139 m², klasik tek satış pencereli küçük büfelere göre oldukça geniş bir ticari alandır. Bu nedenle yalnızca satış bankosu değil; hazırlık, depo, personel ve servis alanlarının da aynı yapı içerisinde çözülebildiği daha kapsamlı işletmeler için değerlendirilebilir.
Daha küçük bir satış noktası ihtiyacı varsa 139 m² yerine daha kompakt modeller tercih edilebilir. Doğru büyüklük, işletmenin günlük müşteri sayısı, ürün çeşidi, stok ihtiyacı ve personel sayısına göre belirlenmelidir.
İç mekân ihtiyaçları işletme tipine göre değişmekle birlikte aşağıdaki alanlar projede değerlendirilebilir:
Büfe işletmelerinde alanın önemli bir bölümü ürün stoklama ve sergilemeye ayrılır. Rafların müşteri alanını daraltmayacak şekilde konumlandırılması, hızlı ürün erişimi ve düzenli stok yönetimi açısından önemlidir.
Duvar yüzeylerinin depolama için değerlendirilmesi, özellikle yoğun ürün çeşidine sahip işletmelerde zemin alanının daha verimli kullanılmasına yardımcı olabilir.
Geniş projelerde satış alanı ile arka depo ayrılarak ürün sevkiyatı ve müşteri trafiğinin birbirine karışması azaltılabilir.
Ticari yapılarda cephe yalnızca estetik değil, marka görünürlüğü açısından da önemlidir. Servis pencereleri, tabela alanları, giriş kapısı ve ürün sergileme yüzeyleri işletmenin müşteriyle kurduğu ilk teması oluşturur.
Servis pencerelerinin müşteri akışına uygun konumda olması gerekir. Sipariş ve teslim noktalarının ayrılması, yoğun saatlerde operasyonu kolaylaştırabilir.
Dış cephede kullanılacak renk, tabela, logo ve yönlendirmeler işletmenin kurumsal kimliğiyle uyumlu planlanabilir. Projeye özel görsel uygulamalar teknik ve sözleşme kapsamına göre değerlendirilmelidir.
Bir prefabrik büfenin yıl boyunca kullanım konforu; duvar, çatı ve taban yalıtımı, pencere özellikleri, havalandırma ve ısıtma-soğutma çözümleriyle birlikte değerlendirilmelidir.
Yiyecek ve içecek hazırlanan yapılarda personel, ekipman ve müşteri yoğunluğu nedeniyle havalandırma önem kazanır. Kullanım amacına göre doğal ve mekanik havalandırma çözümleri proje aşamasında planlanmalıdır.
Soğuk bölgelerde duvar, çatı ve taban yalıtımının birlikte değerlendirilmesi gerekir. Giriş kapısı ve servis pencerelerinin yoğun kullanım sıklığı da iç ortam konforunu etkileyebilir.
Ticari büfelerde altyapı, kullanılacak ekipmanlara göre belirlenmelidir. Buzdolabı, içecek ekipmanları, pişirme cihazları, aydınlatma ve POS sistemleri gibi ekipmanların elektrik ihtiyacı proje aşamasında tanımlanmalıdır.
Su kullanılan projelerde lavabo, hazırlık alanı, temizlik noktaları ve atık su bağlantıları kurulum öncesinde planlanmalıdır.
Prefabrik yapı olması, ticari büfeyi otomatik olarak ruhsat veya diğer izin süreçlerinden muaf hale getirmez. Kurulacak arsanın niteliği, kullanım amacı, belediye uygulamaları ve işletme faaliyet türü ilgili kurumlarla proje öncesinde kontrol edilmelidir.
Yiyecek ve içecek satışı yapılacak projelerde ayrıca işletme faaliyetinin gerektirdiği güncel mevzuat ve izin süreçleri ilgili kurumlar nezdinde değerlendirilmelidir.
Prefabrik ve betonarme büfeler farklı üretim ve uygulama yöntemlerine sahiptir. Prefabrik sistem, yapı bileşenlerinin önemli bölümünün kontrollü üretim ortamında hazırlanmasına imkân verirken betonarme sistemde saha imalatlarının payı daha yüksektir.
| Karşılaştırma | Prefabrik Büfe | Betonarme Büfe |
| Üretim yaklaşımı | Bileşenlerin önemli bölümü üretim tesisinde hazırlanır | İmalatın büyük bölümü sahada gerçekleştirilir |
| Proje planlama | Standart veya projeye özel çözümler hazırlanabilir | Mimari projeye göre saha uygulaması yapılır |
| Saha süreci | Planlı üretim sayesinde daha kısa olabilir | Çok sayıda saha imalatı gerektirebilir |
| İç düzen | Ticari kullanıma göre bölümlendirilebilir | Proje kapsamında düzenlenebilir |
Hangi sistemin uygun olduğu; arsa, kullanım süresi, işletme modeli, proje kapsamı ve bütçe birlikte değerlendirilerek belirlenmelidir.
Büfe yapımı sürecinde kullanım amacı, iç plan, teknik altyapı ve kurulum sahası birbirinden bağımsız düşünülmemelidir.
139 m² yapı; geniş satış noktası, kafe, fast food, kantin, sosyal tesis büfesi veya birden fazla işlevi aynı yapıda toplamak isteyen ticari işletmeler için değerlendirilebilir.
Metrekare, iç plan, yalıtım, servis pencereleri, kapı-pencere, elektrik-su tesisatı, nakliye, montaj ve opsiyonel uygulamalar fiyatı etkiler.
Klasik küçük büfelere göre geniştir. Satış alanına ek olarak depo, hazırlık ve personel bölümleri gereken işletmeler için avantajlı olabilir.
Yiyecek hazırlama yapılacak projelerde mutfak veya hazırlık alanı planlanabilir. Kullanılacak ekipmanlar, havalandırma ve teknik tesisat ihtiyaçları proje aşamasında belirlenmelidir.
Proje ve kullanım ihtiyacına göre ıslak hacim planlanabilir. Altyapı bağlantıları ve ilgili mevzuat koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.
Kurulum bölgesine uygun yalıtım, pencere, havalandırma ve ısıtma-soğutma çözümleri seçildiğinde yıl boyu kullanım amacıyla projelendirilebilir.
İzin gereklilikleri arsanın niteliği, ticari kullanım amacı ve yerel uygulamalara göre değişebilir. Proje öncesinde ilgili belediye ve yetkili kurumlardan güncel bilgi alınmalıdır.
Üretim ve montaj süresi projenin büyüklüğü, teknik kapsamı ve saha koşullarına göre değişir. Kesin süre proje ve sipariş planı oluşturulduktan sonra belirlenmelidir.
Cephe, tabela alanı, servis pencereleri ve iç plan marka kullanımına göre projelendirilebilir. Özel uygulamaların teknik ve ticari kapsamı sipariş öncesinde netleştirilmelidir.
Evet. Geniş yapı alanı sayesinde satış ve servis bölümünden ayrı depo alanları projelendirilebilir.
Prefabrik büfe, prefabrik satış büfesi, kafe, fast food veya kantin projeniz için 139 m² genişliğinde ticari bir yapı planlıyorsanız; kullanım amacınızı, kurulum yerini, müşteri kapasitesini ve ihtiyaç duyduğunuz iç bölümleri Karmod satış ekibiyle paylaşabilirsiniz.
139 m² prefabrik büfe için fiyat teklifi alın
Not: Prefabrik büfe projelerinde görsel, plan ve donanım detayları proje kapsamına göre değişebilir. Sipariş öncesinde sözleşmedeki teknik çizim, malzeme, tesisat ve teslim kapsamının incelenmesi önerilir.
Türkiye’nin 7 coğrafi bölgesine yapabiliyoruz. Karmod şu an Dünya’nın 90’a yakın ülkesine de ihracat gerçekleştirmekteyiz. Binanın yapılacağı bölgelerdeki iklim, rüzgâr ve kar yükü gibi doğal etkenler göz önüne alınarak binalarımız mühendislerimiz tarafından yapı güvenliği tasarlanarak o bölgeye uygun üretim ve bina kurulumu gerçekleştirilmektedir.
Prefabrik yapılar, ev, villa, ofis, sosyal konut, sosyal tesis, şantiye, yemekhane ve yatakhane, prefabrik fabrika, hangar gibi yaşamın her alanında kullanılmaktadır
Yapıda kullanılan çeliğin kalitesi ve kalınlığı, duvar kalınlığı ve panellerde kullanılan malzemenin niteliği, çatı izolasyonu, kullanılan pencerenin serisi gibi unsurlar prefabrik yapılarda fiyatı etkiler. Bunun yanında cephede ekstra ısı yalıtımı için gerekli kaplama malzemeleri ve çatı kaplamasında kullanılan alternatifli malzemeler de fiyatı etkilemektedir.
• Firmanın güvenirliği çok önemlidir. • Firmanın işçiliği, ürününün arkasında duruşu, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin niteliği çok önemlidir. • Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi gerekmektedir. • Malzemelerin kaliteli olması ve kalite belgeli ürünler kullanılması çok önemlidir. • Firmanın yerini görüp yetkilileriyle görüşün. Konusunda uzman olup olmadıklarından emin olun. • Sözleşmeyi detaylı inceleyin. • Satış hizmeti sonrasında üretim ve montaj aşamasında profesyonel ekiplere sahip olmasına dikkat edin. • Size sunduğu hizmetler dışında eviniz tamamlandıktan sonra bir problem yaşadığınızda firmada muhatap bulup gereken çözümlerin hızlı bir şekilde sağlanabilmesi konusuna dikkat edin.
Dış duvar paneli ve çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de belirlenen yalıtım değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Karmod Prefabrik evlerde sağlanan ısı değerleri Türkiye’nin her bölgesi için uygundur.
Prefabrik yapılar her türlü kullanım amacına uygun imal edilebilirler. Prefabrike yapılar standart modüllerden oluştuğu için pratik ve hızlı bir şekilde kurulur. Esnek yapı özelliğiyle deprem ve zemin kaymalarına karşı dayanıklıdırlar. Prefabrik yapılar bütün iklim şartlarına göre imal edilebilirler. Ses ve ısı yalıtımı konusunda diğer yapılardan üstün özelliklere sahiptirler. Çevreye zarar vermeden ve kirletmeden kısa sürede kurulur. Modern ve tarihi dokuya uygun olarak tasarlanıp üretilebilirler. Yangına karşı dirençlidirler. Prefabrik yapılar demonte özelliğiyle isteğe bağlı olarak sökülüp başka bir yere montajlanabilir.
Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılabilmektedir.
Tek katlı betonarme binaların üzerine yapılabilmektedir. Alttaki binanın sağlam ve düz bir tavan zeminine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca kurulacak alanda baca olmaması gerekir. Çünkü prefabrik binalarda çatıdan baca çıkarmak su yalıtımı ve yangın riski açısından uygun değildir.
Zemin betonu hasırlı çubuk demirle 30 cm su basmanı için beton atılması ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, laminat parke vs.), prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), belediye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden alınması gereken izinler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vs.), İstanbul dışı montajlarda montaj ve boya ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.
Prefabrik konutları 2 katlı olarak yapılabilmektedir. Hafif çelik yapılarda ise 3 kata kadar yapmak mümkündür.
Prefabrik yapılar ruhsatla ilgili olarak betonarme binalar gibi izne tabidir. Bağlı bulunduğunuz belediyeye veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine başvurarak izin almanız gerekmektedir.
Çatı kaplamaları naturel trapez saç, boyalı trapez sac, metal kiremit desenli sac uygulamaları direk metal aşıklar üzerine uygulanabildiği gibi OSB üzerine de uygulanabilmektedir. Ayrıca şıngıl ve sandviç panel uygulamaları da mevcuttur.
Sözleşmemizde bulunan genel kullanım şartlarına uygun olarak kullanıldığında üretim ve montaj hatalarına karşı garanti süremiz bir yıldır. Karmod her konuda olduğu gibi satış sonrası servis konusunda da sektörde öncü ve lider konumdadır. Satış sonrası servisimiz her zaman sizin yanınızdadır.
Bina ölçülerinin her cephesinden en az 30’ar cm fazla olacak şekilde 25-30 cm yüksekliğinde terazili beton gerekmektedir. Betonarme binalardaki gibi ağır bir temel betonu gerekmemektedir. Sözleşme anında müşterilerimize prefabrik yapının üzerine yapılacağı beton planı verilmektedir. Müşterilerimiz bu plana göre zemin betonunu montaj öncesi hazır duruma getirmektedir.
Karmod Prefabrik yapıların üretimi kaynaksız vidalı sistem teknoloji ile modern tesislerde gerçekleştirilmektedir. Civatalı sistemin mukavemeti kaynağa göre daha kuvvetli ve emniyetli olup üretim ve işçilik hatalarını neredeyse “0” a indirmektedir. Yapılarımızda kullanılan ana malzemeler sac, EPS ve betopandır. Üretimlerimizin tamamında %100 paslanmaz malzemeden kullanılmaktadır. Duvar panellerimizde betopan-strafor-betopan veya sac-strafor-sac olmak üzere yüksek izolasyonlu iki farklı panel tercih edilmektedir. Çatı makasları vidalı sistemli olup teknolojik hatta otomatik rollform makinalarında bire bir projeye detaylarına özel üretilmektedir. Makasların dikmeleri ve çaprazları statik hesaba göre mühendislerimizin tespit ettikleri yerlere, binanın kurulacağı coğrafi ve iklim koşulları dikkate alınarak hazırlanmaktadır. Çatı kaplaması olarak kullanılan malzeme standart olarak galvaniz sac malzemedir. Müşteri tercihine özel çatı kaplamasında OSB, mebran, şıngıl gibi malzemeler kullanılabilmektedir. Pencereler ve balkon kapıları PVC çift ısı camlıdır. İç kapılarda Amerikan panel kapı kullanılmaktadır. Elektrik ve sıhhi tesisat malzemeleri ile birlikte kullanılan tüm malzemeler TSE standartlarında olup, kalite ve garanti belgelidir.
Prefabrik yapılar vidalı ve geçmeli modüler sistemli olup sökülerek başka bir yere taşınabilir. Ancak yeniden montajda sökülen bazı malzemeler tekrar kullanılamaz. Maksimum %10 oranında malzemenin yenilenmesi gerekebilir.
Prefabrik yapılar 7,5 şiddetinde depreme ve 80km/saat hızında esen bir rüzgara dayanıklıdır. Prefabrik yapıları gideceği yerin iklim koşullarını dikkate alarak Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde kullanıma uygun olarak üretmekteyiz.
Her yapı sisteminde olduğu gibi prefabrik yapılarda da standart bakımların yapılması gerekmektedir. Prefabrik yapılar farklı özelliklere sahip birden fazla malzemenin birleşiminden oluşturulmaktadır. Bu malzemelerin tamamı çalışmakta, ısıya karşı genleşme katsayıları da birbirinden farklılıklar arz etmektedir. Bu ve bunun gibi sebeplerle panel aralarında kılcal çatlaklar oluşabilir. Bu çatlakların mastikle tamir edilmesi ve kısmi boya yapılması gerekebilir.
Karmod prefabrik binaların dış duvarları 10 cm kalınlığında straforlu panel sisteme sahip olup klasik betonarme binadan çok daha fazla ısı ve ses izolasyonu sahiptir. Duvar panelleri arasındaki yüksek yoğunlukta strafor ve çatı izolasyonu için kullanılan cam yünü ve taş yünü malzeme yüksek yalıtım içermektedir.
Prefabrik yapılar bulunduğu doğal ve iklim koşullarına göre yapı statiğine uygun olarak üretilmektedir. Prefabrik yapının statiğini bozmayacak şekilde tadilat işlemleri yapılabilir. Olası tadilatlarınız için mutlaka Karmod satış sonrası destek biriminden bilgi alınız.
Prefabrik yapılarımız istenilen ölçü ve büyüklükte yapılabilmektedir. Özellikle konutlarda mimar ve mühendislerce hazırlanmış her biri yüksek konfor ve ergonomi içeren hazır tasarımlar müşterilerimizce yoğun talep ve beğeni görmektedir. Metrekarelerine göre 1+1’den başlayarak 3+1’e kadar değişik kullanımlar için çok sayıda planda üretim yapılmaktadır. Karmod hazır prefabrik yapı projelerine de üretim desteği vermektedir.
Standart bir binanın üretim süresi normal koşullarda bir haftadır. Hava koşullarına bağlı olarak montaj ekiplerimiz tek katlılarda 20-25 m2; çift katlılarda ise günde yaklaşık 15-20 m² kurulum gerçekleştirebilmektedir. Montajdan sonra müşterimizin yapacağı işlemlerden sonra boyacı da bina metrekaresine göre 1-3 gün aralığında boyama işlemini tamamlanmaktadır. İyi bir planlamayla 1 ay gibi kısa bir sürede binanın içine yerleşebilirsiniz.
Türkiyenin en büyük prefabrik yapı firmalarından Karmod 45.000 m2 üretim ile Yüksek kaliteli konteyner ve prefabrik üretir.
