La casa ÇAĞLAYAN KASRI de 105 m2 de habitaciones tipo 3+1, ofrece una buena solución para quienes buscan confort. En su vista exterior, la casa presenta un gran balcón frontal y una hermosa bahia de ventana. En la parte interior, la casa cuenta con 3 habitaciones, una sala de estar, una cocina y un baño.
INFORMACION TECNICA | |
Condiciones de Terremoto | "(Zonas de terremoto de 3er grado) Coeficiente de aceleración efectiva del suelo: Ao=0,40" |
Condiciones Climáticas | Se produce para condiciones climáticas de grado 3. |
Carga de Nieve | 75 Kg/m2 (puede cambiar de acuerdo al sitio de montaje) |
Velocidad de Viento | 80 km/hora (A condición de sujeción del producto al suelo) |
Factor de Aislamiento pared Exterior | "K: 0.45 Kcal/m²hC( K: 0,53 W/m² K )" |
Factor de Aislamiento pared Interior | "K: 0.44 Kcal/m²hC( K: 0,51 W/m² K )" |
MATERIALES DE ACERO LIGERO | Erdemir 1311 ,(ST-37 ) norma DIN EN 10147-00, se utiliza estructuras de acero galvanizado con zinc. |
BETOPAN | "Densidad: ~1300 kg/m³ No inflamable (B1 DIN 4102 Parte 1) Coeficiente de conductividad Térmica (λ10˚C en seco)" |
EPS(Espuma de Poliestireno) | TS EN 13163 |
CAPACIDAD DE CARGA DEL CHASIS | 200 kg/m² (para edificios de 2 pisos) (de acuerdo con los cálculos de T.S 498) |
FACTOR DE AISLAMIENTO TECHO | K: 0.39 Kcal/m²hC( K: 0,43 W/m² K ) |
PANELES INTERNOS Y EXTERNOS | |
El interior y exterior de los paneles son manufacturados de 8x1250x2500mm a cada lado con placas de cemento. 84mm de espuma de poliestireno rigido densidad 12 se utiliza com aislamiento en medio de los tableros de cemento. el panel exterior tiene un espesor de 10cm y el panel interior de 6cm y una altura de 250cm, este es el panel más pesado entre todos los paneles. El panel de la ventana, de la puerta y paneles travesaño de los que están hechas las casas prefabricadas (125x250cm panel de la puerta exterior) es de 114 kg. | |
JUNTAS DE LOS PANELES | |
Como elementos de unión especiales se utilizan perfiles de acero galvanizado en forma de U y H que se doblan y se combinan mediante un sistema de conexión especial. Como resultado de sus bordes curvos los perfiles no se oxidaran. | |
CONSTRUCCIÓN PARA TRANSPORTAR | |
Cerchas, vigas y columnas de forma especial están hechas de perfiles de acero galvanizado. A lo largo del edificio en forma especial a cada 1250 mm se coloca una armadura de acero y de forma especial en la parte superior de la cercha se monta una correa de acero galvanizado. Pernos y tuercas se utilizan en el montaje de manera que la construcción se pueda volver a montar muchas veces. La producción se hace en nuestras modernas instalaciones de producción con sistema de conexión de pernos y sin fisuras. | |
CONSTRUCCIÓN ENTREPISO | |
El bastidor de soporte de la construcción del entresuelo (Mezzanine) está hecho de forma especial con perfiles de acero galvanizado. La entreplanta está cubierta de una placa de cemento (tableros de partículas de madera-cemento) de 16 mm. En la planta baja el techo está suspendido a 80 mm, relleno de capa de lana de vidrio de espesor (14 kg / m³) que se coloca para el aislamiento acústico y térmico. La carga entrepiso es de 200 kg / m² | |
TECHO | |
Sistema de Techo | El valor de la pendiente de la cubierta a dos aguas y sistemas de techo a dos aguas es del 30%. |
Revestimiento y aislamiento de techo | Cubierta de Techo en acero galvanizado sin pintura (color natural) sobre las correas de metal y la chapa trapezoidal. Opcionalmente se puede aplicar ceramica con dibujos pintados fabricadas en nuestras propias instalaciones, en los extremos de las cubiertas a dos aguas se aplica revestimiento de PVC. Los voladizos son franjas de 20cm. Se utiliza chapas de acero con rejillas de ventilación. Hay una ampla gama de chapas de acero que se utilizan para el tejado, también se usa con un entrelazado especial para terremotos. Canaletas y accesorios de PVC de forma cilíndrica y cuadrada son utilizados en los bajantes de las viviendas para desalojar el agua de lluvia. |
RECUBRIMIENTO DEL TECHO | |
Para cubrir el techo se utliza placas de yeso de 12 mm. Para aislamiento del tejado, sobre el techo falso (drywall), se coloca la lana de vidrio de 80 mm (14 kg/m3). La estructura del chasis del techo está abrochado con perfiles omega hechos de acero galvanizado. Como resultado de la forma curvada en los bordes en los perfiles de acero la oxidación que se puede producir debido de la sudoración no se presenta. La cubierta de techo de PVC utilizada en los perfiles omega brinda un agradable aspecto estético. Los paneles de yeso que unen los elementos están hechos de material de aluminio pintados con pintura electrostática. Respecto a los lugares húmedos placas de cemento (Fibra de Cemento) se utiliza como revestimiento del techo. | |
PUERTAS | |
PUERTA EXTERNA | Se produce puertas de acero de dimensiones de 90x200cm. En la puerta externa se utiliza cerraduras especial de falleba con certificación TSE. |
PUERTA INTERNA | Las puertas internas son de marcos de acero galvanizado inoxidable con tamaños de 80x200, Las puertas se producen en color blanco con madera americana. Si el cliente lo solicita se puede colocar a la puerta terminaciones en Aluminio y/o PVC. Para las puertas interiores se utilizan cerraduras con certificación TSA. |
VENTANAS | |
MARCOS DE VENTANA | Travesaños de ventanas a base de PVC de dimensiones de 120x100cm, 120x160cm y 60x40 con certificación TSE serie 60. (De manera opcional las ventanas y los travesaños pueden ser aplicados a los marcos hechos de tableros de cemento). |
DOBLE VIDRIO | Todos los vidrios utilizados son de doble acristalamiento y pueden ser fabricados en 4+12+4mm con travesaños de perfil esmerilado y vidrio mate. |
Cuando se realiza el pedido se deben mencionar todas dimensiones de puertas y ventanas. | |
ESCALERAS | |
Una máquina Roolform fábrica la forma especial del sistema roscado de la estructura de acero galvanizado sin soldadura y que se monta sobre las construcciones. Piezas metálicas se pintan con pintura electrostática. Los pasamanos son de hierro forjado decorativo. Opcionalmente se puede montar con madera. | |
PINTURA | |
PINTURA FACHADA EXTERIOR | Las superficies exteriores están pintadas con doble capa de pintura sintética. Los superficies externas de los tablero de fibrocemento son pintados con pintura acrílica. Se utiliza masilla para mejorar los detalles de las junturas en las paredes. Los productos que se utilizan en nuestros edificios cuentan con certificación TSE. |
PINTURA PARED INTERIOR | Las superficies paneles interiores fibrocemento y paneles de techos de yeso (Drywall) están pintados con pintura plástica. Los productos de pintura utilizados en nuestros edificios cuentan con certificación TSE. |
OTRA | Los marcos de cerchas, correas y paneles galvanizados y formados en frío que se producen por medio de la tecnología sin costuras no requieren revestimiento. |
INSTALACIONES ELÉCTRICAS | |
INSTALACIONES | Las instalaciones eléctricas se montan sobre los paneles de forma apropiada utilizando la norma TSE para cableado. |
CABLES | Las Instalaciones eléctricas son instaladas sobre superficie, pero pueden ser montadas bajo el yeso (empotradas) bajo encargo. |
PROTECCIÓN | Se utiliza sistema de protección de disparo automático con certificación TSE. |
LUMINARIAS | Se utilizan elementos con armadura de rosca y certificación TSE. |
TOMACORRIENTE | Se utilizan productos certificados con norma TSE para tomas eléctricos e interruptores. |
CONEXIONES EXTERNAS | El Contador, las varillas de puesta a tierra y las conexiones exteriores se realizan por parte del comprador. |
INSTALACIONES SANITARIAS | |
INSTALACIONES | Empotradas |
SANITARIO | Son utilizados elementos de marcas de primera clase y con certificación TSE. |
ACCESORIOS - BAÑO Y DUCHA | Se utilizan productos certificados con norma TSE. |
TUBERIA | Tuberías de PPRC para agua potable y tubería PVC para aguas residuales son productos que utilizan la norma TSE. |
CONEXIONES EXTERNAS | La conexiones externas y el medidor de agua son realizadas por parte del comprador. |
BASE Y HORMIGON | |
La placa de hormigón (Fundición) debe ser hecha acorde al plan establecido (Dimensiones Básicas) suministradas por Karmod. La placa de hormigón y estudios de suelo son responsabilidade del cliente. La estructura es fijada al suelo con anclas y pasadores de acero. Una fundición en malla con alambre de acero o una estructura anclada debe ser preparada. El cliente es responsable por las operaciones de excavación. |
En relación a las baldosas de paredes, paneles de yeso verde Anti-humedad es aplicado, tambien se puede aplicar cerámica con revoque de Yeso y Net. Antes de colocar la cerámica al piso, este debe ser impermeabilizado.
Casas, villas, oficinas, viviendas sociales, instalaciones sociales, campamentos de trabajo, cafeterías, dormitorios, industrias prefabricadas, hangares, etc.
El grosor y calidad de la estructura de acero, el grosor la calidad de los materiales utilizados en las paredes, el aislamiento del techo, la calidad de las ventanas, adicionalmente los materiales extras para aislación en muros y techos pueden afectar el precio final.
Respuesta:
• La credibilidad de la compañía es muy importante.
• La mano de obra, el servicio de soporte posventa, el servicio corporativo y la calidad de las personas que trabajan con la compañía es una caracteristica importante.
• La calidad de los materiales y los certificados de calidad son muy importantes a tener en cuenta.
• Tener una entrevista con la compañía, hace una experiencia segura.
• Revisión detallada del contrato.
• Asegurarse que la compañía que cuenta con un equipo profesional en la manufactura, instalación y servicio postventa.
En caso de tener problemas después de la instalación, tenga plena seguridad que la compañía resolverá los inconvenientes rápidamente y responderá a sus inquietudes.
Los muros exteriores y techos de las casas pueden ser modificados de acuerdo a la meteorología y condiciones climáticas con la norma TS 825.
Las casas prefabricadas de Karmod son fabricadas para todo tipo de propósitos, son rápidas y practicas para ser instaladas por módulos, con características de estructura flexible, estas son resistentes a terremotos y hundimientos de tierra. La casas prefabricadas son manufacturadas acorde con las condiciones climáticas, tienen características superiores que otras estructuras no tienen en cuanto a aislación térmica y sonora. Estas pueden ser construidas dentro de un corto tiempo sin detrimento y contaminación del medio ambiente. La fabricación va en concordancia con modernas e históricas texturas. Son resistentes al fuego, opcionalmente pueden ser desmontadas e instaladas en otro lugar.
La transportación de los edificios prefabricados son operados por camiones, remolques, barcos, trenes y aviones de carga.
En invierno fácilmente usted puede calentar su casa con hornillos, gas natural o calefactores eléctricos y en verano usted puede enfriar sus habitaciones con aire acondicionado.
Si, es posible construir una casa de un piso sobre una edificación de concreto. La parte superior de la edificación de concreto tiene que tener un piso solido, y no puede tener chimeneas ya que no es seguro para instalar por riesgo de incendio y para los sistemas de impermeabilización.
Respuesta:
- Tener una base de hormigón de 30cm con malla de varilla de hierro.
- Realizar las Excavaciones y trabajos paisajísticos
- El revestimiento de suelos y paredes (revestimientos, cerámicas, baldosas y laminado de parquet).
- Las conexiones externas (Eléctricas, agua potable y residuales).
- Los permisos y licencias municipales para construcción.
- Los Sistemas de Calefacción y aire acondicionado.
- Los costos de alojamiento, alimentación y transporte del personal de montaje.
Karmod construye casas prefabricadas de 2 pisos con tecnología prefabricada y edificios de 3 pisos con tecnología de Acero Ligero (Light Steel Frame).
Esto esta bajo las políticas de alcaldías o ayuntamientos del lugar donde la obra será construida. La obtención de permisos, planos arquitectónicos, planos eléctricos, planos mecánicos y estudios de suelos deben ser asumidos por el cliente. Si es requerido, podemos suministrar cálculos estadísticos de la edificación. Los permisos y autorizaciones legales deben ser obtenidos por el mismo cliente. Si la ubicación donde se construirá la edificación esta dentro de un área municipal, entonces un permiso es requerido.
Actualmente Karmod exporta sus productos a cerca de 90 países a nivel mundial. Nuestro equipo de producción se encarga de las condiciones climáticas, la nieve y la carga de viento de la ubicación donde se hará la construcción, consecuentemente, se hará la producción y montaje.
Las estructuras prefabricadas son una clase de edificios de larga duración, pueden ser usadas de forma segura alrededor de 50 años. El viento excesivo, la nieve, la humedad y la forma de uso son factores que pueden afectar el tiempo de vida de la estructura por eso es necesario hacer el mantenimiento requerido como a cualquier otro tipo de edificio.
Para la cubierta del techo, revestimiento para techo de capa natural, revestimiento de hoja pintada, patrón de Mosaicos con dibujos de chapa pueden ser aplicados sobre correas metálicas. También puede ser aplicado sobre material OSB, adicionalmente también estas disponibles las tejas y los paneles tipo Sándwich.
Nuestro periodo de garantía es de 1 año frente a fallas de fabricación y ensamble, esto es utilizado acorde con nuestros términos generales en el contrato. Karmod es una compañía líder y pionera en el sector, para atención de requerimieintos despues de la venta, nuestro servicio posventa estará siempre disponible.
El suelo debe tener 30 cm de espesor para cada lado de la casa. La altura de la base puede ser de 25-30 cm. Una base gruesa de hormigón es usada para edificios de concreto, para las casas prefabricadas esto no es necesario. Durante la fase de firma del contrato, nosotros damos el plan de hormigón al cliente. Nuestros clientes deberán preparar el piso de hormigón de acuerdo al plan de construcción previo.
Nuestras casas prefabricadas son construidas de acuerdo a estructuras fijas, basadas en condiciones climáticas y ambientales de los lugares donde estas serán emplazadas. Sobre las condiciones que mantienen la estructura estática de las edificaciones pueden hacerse modificaciones. Nosotros recomendamos contactar con nuestro servicio de posventa para su plan de modificación.
El tiempo de producción para edificios estándar es una semana bajo condiciones normales. Dependiendo de las condiciones ambientales que se presenten, nuestro equipo de ensamble esta en capacidad de construir casas de un piso de 20-25m2 y casas de dos pisos de 15-20m2 por día. Después de completar la instalación los procesos de pintura serán completados de 1 a 3 días. Con una buena planificación, en poco tiempo, tanto así, que dentro de un mes usted podrá establecerse dentro de su nueva casa.
Usted puede traer sus planos y diseños propios, junto con nosotros se puede personalizar un proyecto de construcción dentro de los limites de producción para casas prefabricadas. Por ejemplo, las dimensionales se restringen hasta nuestro sistema estandarizado de paneles. Nuestros delegados pueden ayudarle a crear un diseño de casa prefabricada que mejor se adapte a sus necesidades.
Las casas prefabricadas de Karmod cuentan con muros exteriores de 10 cm de grosor con sistema de panel de espuma de poliestireno. Estas casas tienen mayor aislación térmica y sonora que una casa convencional de concreto. Lana de Roca (Rockwool) que se usada en los paneles de los muros y techo proveen una alto grado de aislación.
Tal como para cualquier tipo de edificio el mantenimiento es requerido, los edificios prefabricados también lo requieren. Los edificios prefabricados son conformados a partir de la combinación de diferentes materiales, todos estos materiales tienen diferentes coeficientes de dilatación. Por estas razones pueden ocurrir fisuras en medio de los paneles, estas fisuras pueden ser reparadas con materiales de resinas y pintura.
Los edificios prefabricados Karmod son resistentes a sismos con magnitudes de hasta 7.5 grados en la escala de Richter y vientos con una velocidad de hasta 80Kph.
Si, esto es posible, solo se requiere un costo para el desensamble, re-instalación, pintura y un costo para la instalación de unidades sanitarias. Es posible que en algunos casos en el edificio se requiera hacer algunas enmiendas.
Los edificios prefabricados de Karmod son producidos en modernas instalaciones con tecnología y sistema sin soldaduras. Sus juntas atornilladas son fuertes y mas seguras que un sistema convencional de soldaduras. La mano de obra defectuosa es reducida al mínimo. Las laminas de metal, EPS y placas de cemento son los materiales principales utilizados en nuestra producción. Utilizamos productos 100% de acero inoxidable, los paneles para paredes están hechos de dos tipos de materiales: Placas de Cemento (Espuma de Poliestireno) – Placas de Cemento y Láminas de Metal con alto coeficiente de aislación. Los soportes de techo son fabricados con un sistema de cerrojos y producidos con máquinas automáticas con forma de rodillo y de acuerdo al proyecto. Las columnas y vigas que cruzan los soportes del techo son fabricadas de acuerdo a los calculos estáticos realizados por nuestros ingenieros y conforme a las condiciones del lugar donde serán construidas. Para el revestimiento del piso hojas de metal galvanizado estan siendo utilizadas como un producto estándar. Materiales como OSB, membrana y tablilla pueden ser aplicados como revestimiento si se requiere. Las ventanas y puertas de balcones son de PVC y con cristales dobles. Para puertas interiores se utilizan puertas de panel Americano. Todos los materiales que se usan para las instalaciones eléctricas y sanitarias son acordes a la norma TSE y tienen todos los certificados y documentos de garantía.