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Fertighäuser

Zweistöckige Fertighäuser- mit Abstand die rentabelste Lösung für Ihr Eigenheim

Wie lange dauert es, ein Fertighaus zu bauen?

Abhängig von der Größe und Ausführung Ihres Fertighauses können Sie ein Modulhaus in nur drei Monaten bauen. Die meisten Fertighäuser können von Anfang bis Ende in vier bis sechs Monaten gebaut werden. Dies geht viel schneller als bei traditionellen Häusern, deren Bau im Durchschnitt etwa acht Monate dauert, und in einigen Märkten kann sich der Bau von Fertighäusern über Jahre hinziehen.

Weshalb ist er bis zu 50 Prozent schneller? Durch den Bau der meisten Teile in einer Fabrik werden Verzögerungen durch das Wetter begrenzt, der Bau ist effizienter und die Liefertermine vorhersehbar. Außerdem haben Sie keine Änderungsaufträge und nicht so viele Konflikte bei der Arbeitsplanung. Abgesehen davon kann das Genehmigungsverfahren für Fertigbauteile in einigen Regionen langwierig sein, was die oben genannten Schätzungen zusätzlich verzögert.  Die Großhändler von Mobilheimen ermöglichen diesen raschen Prozess

Sind Fertighäuser umweltfreundlicher als herkömmliche Häuser?

Fertighäuser gelten im Allgemeinen als umweltfreundlicher als traditionelle Häuser aus Holzstäben.

Zunächst einmal produziert ein Mobilheim weniger Abfall. Statt dass viele verschiedene Menschen Materialien auf eine Baustelle liefern und überschüssiges Holz, Fliesen und Abfall produzieren, sind Fabriken effizienter. Großhändler von Modulhäusern sind auch eher bereit, ihren Abfall in einer Fabrik wiederzuverwenden oder zu recyceln.

Häuser und Teile, die in Fabriken gebaut werden, können auch festere Nähte haben als Holzhäuser, was Heizung und Klimaanlage effizienter macht. Die meisten Fertigbauunternehmen bieten energieeffiziente Geräte an, während einige von ihnen nachhaltige Materialien (z.B. Bambusbodenbeläge) und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren und Regenwasserauffangsysteme anbieten.

Und in einer Ära zunehmender Klimaherausforderungen punktet der Fertigteilbau noch einmal durch seine Widerstandsfähigkeit. Da Fertighäuser dem LKW-Transport standhalten müssen, sind sie oft strukturell stärker als Stabhäuser, was in erdbeben-, hurrikan- oder windgefährdeten Regionen ein großer Vorteil ist.

Können Sie ein Fertighaus individuell gestalten?

Klar! Abhängig von dem Großhändler der Mobilheime, für den Sie sich entscheiden, gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie Ihr Fertighaus individuell gestalten können. Bei den meisten Bauunternehmen gibt es verschiedene Ausstattungspakete oder Upgrades, und einige erlauben unterschiedliche Grundrisskonfigurationen, aber seien Sie vorsichtig, dass diese Änderungen den Preis Ihres Hauses erhöhen könnten.

Können Sie ein Fertighaus mit einer traditionellen Kreditfinanzierung finanzieren?

Der Hauptunterschied zwischen der Finanzierung eines Fertighauses und eines Modulhauses ist die Anzahlung. Vor der Wahl eines Fertighaus Großhändlers oder eines Grundstücks müssen Sie wissen, wie viel Eigenheim Sie sich leisten können. Ihr Kredit muss alle Kosten für den Bau berücksichtigen - einschließlich des Preises für das Grundstück, das Haus und die Fertigstellung.

Nachdem Sie einen Vertrag mit einem Eigenheimhersteller abgeschlossen haben, ist die tatsächliche Finanzierung eines Fertighauses ähnlich wie beim Stabbau. Weil Sie jedoch ein Wohnungsbaudarlehen in Anspruch nehmen werden, erfordern diese oft eine höhere Anzahlung als Mobilhäuser - Sie werden wahrscheinlich mindestens 20 Prozent Anzahlung leisten müssen. Sobald der Bau abgeschlossen ist, werden die meisten Banken einen Baukredit bewilligen, der in eine Dauerhypothek umgewandelt wird.

Was für unterschiedliche Arten von Fertighäuser kann man errichten?

Da der Begriff Fertighaus sich auf den Bauvorgang und nicht auf einen einzigen Stil bezieht, gibt es viele Typen von Fertighäusern.

Fertigbauhäuser - manchmal auch Mobilheime genannt - werden komplett außerhalb der Baustelle gebaut, vor Auslieferung; es sind die Häuser, die Sie auf einem doppelbreiten Anhänger über die Schnellstraßen fahren sehen. Auf der Baustelle wird nicht gebaut, und die Qualität ist in der Regel geringer als bei anderen Haustypen, so dass sich die meisten Großhändler von Mobilheime schnell von der Welt der Fertighäuser   abheben.

Bei Modulhäusern werden die Einzelteile jedoch außerhalb des Standorts hergestellt und dann zur endgültigen Installation auf ein Grundstück gebracht. In der Regel verfügt jedes Modul über alle Grundlagen, wie Sanitäranlagen, Elektroinstallation, Türen und Schränke, und Sie können normalerweise mehrere Module zu einem größeren Haus verbinden.